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    Reparación y mantenimiento

    Contrato mixto de servicios y obras de mantenimiento de centros educativos de titularidad municipal.

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento Las RozasLas Rozas de Madrid, MadridExpediente 28350/2026

    Resumen de la licitación

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento Las Rozas (organismo local) convocó el contrato de servicios (servicios de mantenimiento y reparación) «Contrato mixto de servicios y obras de mantenimiento de centros educativos de titularidad municipal.» en Las Rozas de Madrid. Se publicó en la Plataforma de Contratación del Sector Público el 19 de octubre de 2026, con plazo de presentación de ofertas hasta el 16 de noviembre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 826.446 € sin IVA, con una duración prevista de 1 año. Se tramita por procedimiento abierto.

    La licitación está abierta: las empresas interesadas pueden presentar oferta hasta el 16 de noviembre de 2026 a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Solvencia técnica exigida: Servicios similares a los correspondientes al objeto del contrato, con un importe mínimo de facturación en el ejercicio de mayor facturación equivalente al 70% del importe anual del contrato. Las ofertas se valorarán íntegramente mediante fórmulas objetivas (100 %).

    Está clasificado en la familia CPV «Reparación y mantenimiento» (código 50700000). El número de expediente es 28350/2026. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Junta de Gobierno del Ayuntamiento Las Rozas en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

    Leemos el PCAP y el PPT por ti en un minuto y te decimos si puedes presentarte, cómo se puntúa, qué presentar y qué riesgos tiene, con datos reales de contratos parecidos.

    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 100.0%
    • Fórmula2.3.- Mejoras Eficiencia Energética
      10%
    • Fórmula2.3.- Pintura
      12%
    • Fórmula1.2.- Mantenimiento Correctivo
      50%
    • Fórmula1.1.- Mantenimiento Preventivo
      20%
    • Fórmula2.2.- Aparatos Sanitarios. Termos, Encimeras
      5%
    • Fórmula2.1.- Reposición Falso Techo
      3%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 41.322 €

    • Garantía complementaria

      5% sobre presupuesto

      ≈ 41.322 €

    Solvencia técnica o profesional

    Servicios similares a los correspondientes al objeto del contrato, con un importe mínimo de facturación en el ejercicio de mayor facturación equivalente al 70% del importe anual del contrato.

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    6 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    mantenimimento centros educativos pcap.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    Pliego de prescripciones tecnicas coles 2026 v2.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional4
    docx

    28350-2026 ANEXO III MODELOS AVAL Y CERTIFICADO SEGURO.docx

    Anexo

    xml

    28350-2026 ANEXO II DEUC XML.xml

    Anexo

    pdf

    28350-2026 ANEXO II DEUC.pdf

    Anexo

    docx

    28350-2026 ANEXO I OFERTA ECONOMICA.docx

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Competencia en contratos similares

    87 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 5070) en Madrid.

    Ofertas habituales
    3
    29 % con una sola oferta
    Baja mediana
    20 %
    habitual: 11,2 % – 28,7 %
    Empresas ganadoras
    48
    pymes: 45 % de los contratos
    Adjudicado
    40,1 M€
    en 87 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1Elecnor Servicios y Proyectos,s.a.u.8 contratos · 3,7 M€ · baja 14 %
    2. 2Ecosiona Facility Services S.L.5 contratos · 312.693 € · baja 16,4 %
    3. 3Mantenimiento y Montajes Industriales SA4 contratos · 1,5 M€ · baja 20,1 %
    4. 4Mantenimiento, Instalaciones, Limpiezas y Proyectos; S.L.U.4 contratos · 84.803 € · baja 35,5 %
    5. 5Urbia Intermediación Ingeniería y Servicios S.A.3 contratos · 5,4 M€ · baja 13,8 %

    Este organismo adjudicó 51 contratos en el mismo periodo, con 4,1 ofertas de media (33 % con una sola oferta) y una baja mediana del 21,4 %.

    ¿Vas a presentarte? Comprueba con la calculadora hasta qué baja puedes ir sin que tu oferta se considere anormalmente baja.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (18 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Otras licitaciones de reparación y mantenimiento abiertas ahora en Madrid

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    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P2812700I

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Servicios de mantenimiento y reparación
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    50700000
    Otros códigos CPV
    4526190050720000507110005061000045262500
    Región NUTS
    ES300
    Código postal
    28231

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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