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    PatrimonialPublicada

    Enajenación de la parcela 4TH-M2 del Sector SUZS-1. Cerro de la Curia

    Resumen de la licitación

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento Las Rozas (organismo local) convocó el contrato patrimonial (concesión) «Enajenación de la parcela 4TH-M2 del Sector SUZS-1. Cerro de la Curia» en Madrid. Se publicó en la Plataforma de Contratación del Sector Público el 6 de noviembre de 2026, con plazo de presentación de ofertas hasta el 22 de diciembre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 1.791.833 € sin IVA, con una duración prevista de 2 meses. Se tramita por procedimiento abierto.

    La licitación está abierta: las empresas interesadas pueden presentar oferta hasta el 22 de diciembre de 2026 a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Solvencia económica exigida: Informe de institución financiera que acredite que el licitador dispone de la solvencia suficiente y capacidad económica para satisfacer las obligaciones derivadas de la enajenación.
. Solvencia técnica exigida: Haber desarrollado promociones de viviendas en cualquiera de los últimos cinco años, cuyo presupuesto de 
 ejecución por contrata, excluido IVA, sea igual o superior a 2.400,000,00 euros, o construcciones destinadas… Las ofertas se valorarán íntegramente mediante fórmulas objetivas (100 %).

    El número de expediente es 23074/2025. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Junta de Gobierno del Ayuntamiento Las Rozas en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

    Leemos el PCAP y el PPT por ti en un minuto y te decimos si puedes presentarte, cómo se puntúa, qué presentar y qué riesgos tiene, con datos reales de contratos parecidos.

    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 100.0%
    • Fórmula3.- Compromiso Solicitud Licencia Obra
      7,5%
    • Fórmula2.- Reducción en el plazo de pago
      2,5%
    • Fórmula1.- Oferta Económica
      90%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía provisional

      20.000 €

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 89.592 €

    Solvencia económica y financiera

    Informe de institución financiera que acredite que el licitador dispone de la solvencia suficiente y capacidad económica para satisfacer las obligaciones derivadas de la enajenación.

    Solvencia técnica o profesional

    Haber desarrollado promociones de viviendas en cualquiera de los últimos cinco años, cuyo presupuesto de 
 ejecución por contrata, excluido IVA, sea igual o superior a 2.400,000,00 euros, o construcciones destinadas a usos terciarios, por igual importe.

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    9 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    23074-2025 PCAP.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    23074-2025 FICHA INVENTARIO.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional7
    docx

    23074-2025 ANEXO I OFERTA ECONOMICA.docx

    Anexo

    pdf

    23074-2025 CEDULA PARCELA 4TH-M2-E.pdf

    Anexo

    pdf

    23074-2025 NOTA SIMPLE REGISTRAL.pdf

    Anexo

    docx

    23074-2025 ANEXO III MODELO GARANTIA PROVISIONAL.docx

    Anexo

    pdf

    23074-2025 FICHA CATASTRAL.pdf

    Anexo

    docx

    23074-2025 ANEXO II DECLARACION RESPONSABLE.docx

    Anexo

    pdf

    23074-2025 PLANO DE SITUACION.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    ¿Qué precio pongo?

    Con qué rebaja se han ganado los contratos como este, sobre un presupuesto de 1,8 M€.

    Buscando contratos comparables…

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P2812700I

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Concesión
    Financiación
    Sin financiación UE
    Región NUTS
    ES300

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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