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    Construcción

    Reforma de zonas comunes en Edificio de viviendas de protección oficial en calle Hispanidad nº 1 y 3 de Melilla. Expte 11/2026/CMA a adjudicar por procedimiento abierto, tramitación ordinaria

    Resumen de la adjudicación

    Gerencia de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Melilla, S.A. (EMVISMESA) (organismo local) convocó el contrato de obras (otras instalaciones en edificios) «Reforma de zonas comunes en Edificio de viviendas de protección oficial en calle Hispanidad nº 1 y 3 de Melilla. Expte 11/2026/CMA a adjudicar por…» en MELILLA. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 15 de julio de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 3 de septiembre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 275.158 € sin IVA, con una duración prevista de 4 meses. Se tramita por procedimiento abierto.

    El contrato se adjudicó a CONSTRUCCIONES Y REFORMAS SALSAM, S.L. (NIF B09870106) por 259.500 €, lo que supone una baja del 5,7 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 30 de julio de 2026. Se recibieron 2 ofertas, todas de pequeñas y medianas empresas; la adjudicataria es una pyme.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45453100). El número de expediente es 011-2026. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Gerencia de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Melilla, S.A. (EMVISMESA); el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía complementaria

      5% sobre presupuesto

      ≈ 13.758 €

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 13.758 €

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    11 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PPT.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional9
    docx

    ANEXO IV MODELO DECLAR RESPONS.docx

    Anexo

    docx

    COMUNICACION DE DATOS OBLIGATORIOS.docx

    Anexo

    docx

    ANEXO III MODELO OFERTA MEJORA.docx

    Anexo

    pdf

    ANEXO II PPT Planimetria Completa HISPANIDAD.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO I PPT Memoria Completa HISPANIDAD.pdf

    Anexo

    docx

    ANEXO V COMP INTEG SOLV MEDIOS EXTERNOS.docx

    Anexo

    docx

    MODELO AVAL GENERAL SOBRE A.docx

    Anexo

    docx

    ANEXO II MODELO PROP EC.docx

    Anexo

    docx

    1 DEUC EXPTE 011-2026 SOBRE A.docx

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
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    Adjudicación

    Adjudicatario
    CONSTRUCCIONES Y REFORMAS SALSAM, S.L.

    NIF B09870106

    Importe adjudicado
    259.500 €
    Fecha de adjudicación
    30 jul 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    2
    Todas pymes · Ganador pyme
    Baja ganadora
    5.7%
    Oferta más baja
    258.000 €
    Baja del 6.2%
    Oferta más alta
    259.500 €
    Baja del 5.7%
    Dispersión de ofertas
    0€Presupuesto: 275.158 €

    Competencia en contratos similares

    88 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de construcción en Melilla.

    Ofertas habituales
    2
    31 % con una sola oferta
    Baja mediana
    5,4 %
    habitual: 1 % – 15,7 %
    Empresas ganadoras
    31
    pymes: 90 % de los contratos
    Adjudicado
    36 M€
    en 88 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 5,7 %, en línea con la mediana de contratos similares (5,4 %) y se presentaron 2 ofertas (lo habitual: 2).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Multiserviciosmelilla S.L.20 contratos · 1,1 M€ · baja 1,2 %
    2. 2Fds Melilla S.L.17 contratos · 614.564 € · baja 0,9 %
    3. 3Jarquil Construcción, S.A.5 contratos · 10,8 M€ · baja 5,2 %
    4. 4Antonio Estrada Garcia5 contratos · 2,3 M€ · baja 0,3 %
    5. 5Instalaciones Electricas de Melilla, S.L.5 contratos · 176.848 € · baja 20 %

    Este organismo adjudicó 8 contratos en el mismo periodo, con 1,4 ofertas de media (63 % con una sola oferta) y una baja mediana del 7,9 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (9 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Melilla

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    A29955234
    Código DIR3
    A19023800

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Otras instalaciones en edificios
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45453100
    Otros códigos CPV
    453300004526252045310000
    Región NUTS
    ES640

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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