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    Reparación y mantenimiento

    Mantenimiento de las instalaciones de los aparcamientos públicos de Isla Talleres, Plaza de las Cuatro Culturas, Cruz Roja, Mercado Central y Mercadona, gestionados por EMVISMESA», mediante procedimiento abierto, tramitación ordinaria y pluralidad de criterios. expediente 17/2026/CMA.

    Resumen de la licitación

    Gerencia de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Melilla, S.A. (EMVISMESA) (organismo local) convocó el contrato de servicios (otros servicios) «Mantenimiento de las instalaciones de los aparcamientos públicos de Isla Talleres, Plaza de las Cuatro Culturas, Cruz Roja, Mercado Central y Mercadona…» en MELILLA. Se publicó en la Plataforma de Contratación del Sector Público el 5 de octubre de 2026, con plazo de presentación de ofertas hasta el 2 de noviembre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 276.000 € sin IVA (valor estimado 303.600 €), con una duración prevista de 36 meses. Se tramita por procedimiento abierto.

    La licitación está abierta: las empresas interesadas pueden presentar oferta hasta el 2 de noviembre de 2026 a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Solvencia económica exigida: Se solicitará posteriormente al licitador propuesto como adjudicatario. Según cláusula 10 del anexo I al PCAP
. Las ofertas se valorarán con un 70 % de criterios mediante fórmula y un 30 % de juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Reparación y mantenimiento» (código 50710000). El número de expediente es 017-2026. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Gerencia de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Melilla, S.A. (EMVISMESA) en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

    Leemos el PCAP y el PPT por ti en un minuto y te decimos si puedes presentarte, cómo se puntúa, qué presentar y qué riesgos tiene, con datos reales de contratos parecidos.

    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 70.0%Juicio de valor 30.0%
    • FórmulaOferta económica
      60%
    • Juicio de valorMEMORIA TECNICA
      30%
    • FórmulaHoras preventivas adicionales
      10%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 13.800 €

    • Garantía provisional

    • Garantía complementaria

      5% sobre presupuesto

      ≈ 13.800 €

    Solvencia económica y financiera

    Se solicitará posteriormente al licitador propuesto como adjudicatario. Según cláusula 10 del anexo I al PCAP

    Declaraciones exigidas al licitador

    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias
    • No estar incurso en incompatibilidades· No estar incurso en incompatibilidades

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    16 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP y Anexos 17 2026 CMA.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PPT 17 2026 CMA.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional14
    docx

    1 DEUC EXPTE 017-2026 SOBRE A.docx

    Anexo

    docx

    7-MODELO AVAL GENERAL SOBRE A.docx

    Anexo

    pdf

    Anexo V PPT Aparcamiento Mercado Central ANEXO TABLA MANTENIMIENTO BAJA TENSION.pdf

    Anexo

    pdf

    Anexo I PPT Aparcamiento Plaza Cuatro culturas-Inventario Mantenimiento.pdf

    Anexo

    pdf

    Anexo II PPT Aparcamiento Isla talleres-Inventario Mantenimiento.pdf

    Anexo

    pdf

    Anexo III PPT Aparcamiento Cruz Roja-Inventario Mantenimiento.pdf

    Anexo

    pdf

    Anexo IV PPT Aparcamiento Mercadona Inventario Mantenimiento.pdf

    Anexo

    docx

    ANEXO II OFERTA ECONOMICA.docx

    Anexo

    pdf

    Anexo V bis PPT Aparcamiento Mercado Central TABLA MANTENIMIENTO CONTRAINCENDIOS__HUMOS.pdf

    Anexo

    docx

    ANEXO VII MOD CERTIF VISITA A LAS INSTALAC.docx

    Anexo

    docx

    ANEXO IV MOD DECLAR RESPONSABLE.docx

    Anexo

    docx

    ANEXO V MOD COMPROM ADSCRIPC MEDIOS.docx

    Anexo

    docx

    ANEXO VI MOD SOLICITUD VISITA TECNICA.docx

    Anexo

    docx

    ANEXO III MOD CRITE EVALUABLES MED FORM O TABLAS DIST A OFER EC.docx

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Competencia en contratos similares

    42 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de reparación y mantenimiento en Melilla.

    Ofertas habituales
    1
    50 % con una sola oferta
    Baja mediana
    12,7 %
    habitual: 4,5 % – 20 %
    Empresas ganadoras
    35
    pymes: 62 % de los contratos
    Adjudicado
    9,3 M€
    en 42 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1Desarrollo Binarios y Comunicaciones S.L.3 contratos · 727.695 € · baja 9,7 %
    2. 2Babcock Montajes SAU2 contratos · 739.819 € · baja 15,4 %
    3. 3Schindler, S.A.2 contratos · 224.402 € · baja 37,5 %
    4. 4Compañía de Eficiencia y Servicios Integrales, S.L.2 contratos · 91.138 €
    5. 5Multiserviciosmelilla S.L.2 contratos · 37.994 € · baja 10 %

    Este organismo adjudicó 9 contratos en el mismo periodo, con 1,4 ofertas de media (56 % con una sola oferta) y una baja mediana del 6,5 %.

    ¿Vas a presentarte? Comprueba con la calculadora hasta qué baja puedes ir sin que tu oferta se considere anormalmente baja.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (17 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

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    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    A29955234
    Código DIR3
    A19023800

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Otros servicios
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    50710000
    Otros códigos CPV
    507110005041320050750000
    Región NUTS
    ES640
    Código postal
    52000

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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