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    Arquitectura e ingeniería

    Redacción del proyecto básico y de ejecución, estudio de seguridad y salud y proyectos de ingeniería (incluyendo los trabajos técnicos específicos de Estudio Geotécnico y de levantamiento topográfico y replanteo), para las obras de “Construcción de la Ampliación de la Incubadora de Alta Tecnología Córdoba Biotech”.

    Resumen de la adjudicación

    Consejo Rector del Instituto Municipal de Desarrollo Económico y Empleo de Córdoba (organismo local) convocó el contrato de servicios (otros servicios) «Redacción del proyecto básico y de ejecución, estudio de seguridad y salud y proyectos de ingeniería (incluyendo los trabajos técnicos específicos de Estudio…» en Córdoba. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 22 de septiembre de 2025; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 28 de septiembre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 128.094 € sin IVA, con una duración prevista de 5 meses. Se tramita por procedimiento abierto.

    El contrato se adjudicó a FRESNEDA&ZAMORA ARQUITECTURA S.L. (NIF B19669944) por 96.100 €, lo que supone una baja del 25 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 13 de marzo de 2026. Se recibieron 3 ofertas, todas de pequeñas y medianas empresas; la adjudicataria es una pyme. Los criterios de adjudicación ponderaban un 70 % mediante fórmulas objetivas y un 30 % mediante juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Arquitectura e ingeniería» (código 71000000). El número de expediente es 13/2025. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Consejo Rector del Instituto Municipal de Desarrollo Económico y Empleo de Córdoba; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 70.0%Juicio de valor 30.0%
    • FórmulaREDUCCIÓN DE PLAZO DE REDACCIÓN DE PROYECTO TOTAL
      10%
    • FórmulaMAYOR EXPERIENCIA INDIVIDUAL DEL ARQUITECTO/A REDACTOR/A
      30%
    • FórmulaOFERTA ECONÓMICA
      30%
    • Juicio de valorMEMORIA DEL PROYECTO Y DISTRIBUCIÓN Y ADECUACIÓN POR PLANTAS
      30%
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    Requisitos para licitar

    Solvencia económica y financiera

    Volumen anual de negocios que, referido al mejor ejercicio dentro de los 3 últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades del empresario y de presentación de las ofertas, sea por importe igual o superior al 70% de la anualidad media del valor estimado del contrato: 89.665,68 €. La entidad que presente mejor oferta, previo requerimiento, la acreditará: 1. A través de las cuentas anuales aprobadas y depositadas en el Registro Mercantil, si el/la empresario/a estuviera inscrito/a en dicho registro, y en caso contrario por las depositadas en el registro oficial en que deba estar inscrito/a. 2. Los/as empresarios/as individuales no inscritos/as en el Registro Mercantil acreditarán su volumen anual de negocios mediante sus libros de inventarios y cuentas anuales legalizados por el Registro Mercantil. 3. Si, por una razón válida, justificada y motivada, la entidad no está en condiciones de presentar las referencias solicitadas por el órgano de contratación, se le autorizará a acreditar su solvencia económica y financiera por medio de alguno de los siguientes documentos: a) Certificado de importe neto de negocio (emitido por la Agencia Tributaria Estatal -ATE- a los efectos de la gestión del Impuesto de Actividades Económicas). b) Declaración-liquidación del Impuesto sobre Sociedades e Impuestos sobre la Renta de no Residentes (establecimientos permanentes y entidades en régimen de atribución de rentas constituidas en el extranjero con presencia en el territorio español), según modelo 200 de la ATE.
 c) Declaración resumen anual IVA, según modelo 390 de la ATE
 d)Cualquier otro certificado emitido por la ATE en el que conste el volumen anual del negocio de la entidad o cualquier otro modelo presentado ante la citada Agencia Tributaria Estatal en el que conste el volumen anual de negocio de la entidad. Por último, en el caso de no estar tampoco en condiciones de presentar los certificados o modelos a los que hace referencia
 este apartado d), podrá presentar cualquier otra documentación que acredite el volumen anual de negocio de la entidad. En todo caso, el poder adjudicador deberá considerar apropiada la documentación presentada. 4. Cuando una empresa recurra a las capacidades de otras entidades en lo que respecta a los criterios relativos a la solvencia económica y financiera, de conformidad con el artículo 75 LCSP, se exigirá compromiso de responsabilidad solidaria en la ejecución del contrato.

    Solvencia técnica o profesional

    Importe anual acumulado de los principales servicios o trabajos realizados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato, en el curso de como máximo 3 años, en el año de mayor ejecución sea igual o superior al 70 % de la anualidad media del contrato, IVA excluido: 89.665,68 €. La entidad que presente mejor oferta deberá acreditarla, previo requerimiento: 1.Mediante una relación de los principales servicios o trabajos realizados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato en el curso de, como máximo los tres últimos años, en la que se indique el importe, la fecha y el destinatario, público o privado de los mismos. Los servicios o trabajos efectuados se acreditarán mediante certificados expedidos o visados por el órgano competente, cuando el destinatario sea una entidad del sector público; cuando el destinatario sea un sujeto privado, mediante un certificado expedido por este o, a falta de este certificado, mediante una declaración del empresario acompañado de los documentos obrantes en poder del mismo que acrediten la realización de la prestación. Para determinar que un trabajo o servicio es de igual o similar naturaleza al que constituye el objeto del contrato, el pliego de cláusulas administrativas particulares podrá acudir además de al CPV, a otros sistemas de clasificación de actividades o productos como el Código normalizado de productos y servicios de las Naciones Unidas (UNSPSC), a la Clasificación central de productos (CPC) o a la Clasificación Nacional de Actividades Económicas (CNAE), que en todo caso deberá garantizar la competencia efectiva para la adjudicación del contrato. En defecto de previsión en el pliego se atenderá a los tres primeros dígitos de los respectivos códigos de la CPV. La Junta Consultiva de Contratación Pública del Estado podrá efectuar recomendaciones para indicar qué códigos de las respectivas clasificaciones se ajustan con mayor precisión a las prestaciones más habituales en la contratación pública.
 2. En los contratos no sujetos a regulación armonizada, cuando el contratista sea una empresa de nueva creación, entendiendo por tal aquella que tenga una antigüedad inferior a 5 años, su solvencia técnica se acreditará por uno o varios de los medios a que se refieren las letras b) a i) del apartado primero del art. 90 de la LCSP, sin que en ningún caso sea aplicable lo establecido en la letra a), relativo a la ejecución de un número determinado de servicios.

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española.· Compromiso de adscripción de medios
    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • No estar incurso en incompatibilidades· No estar incurso en incompatibilidades

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    2 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PPT.pdf

    Pliego técnico

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
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    Adjudicación

    Adjudicatario
    FRESNEDA&ZAMORA ARQUITECTURA S.L.

    NIF B19669944

    Importe adjudicado
    96.100 €
    Fecha de adjudicación
    13 mar 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    3
    Todas pymes · Ganador pyme
    Baja ganadora
    25.0%
    Oferta más baja
    82.500 €
    Baja del 35.6%
    Oferta más alta
    1.268.595 €
    Dispersión de ofertas
    0€Presupuesto: 128.094 €

    Competencia en contratos similares

    47 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de arquitectura e ingeniería en Córdoba.

    Ofertas habituales
    3
    19 % con una sola oferta
    Baja mediana
    17,3 %
    habitual: 10 % – 29,6 %
    Empresas ganadoras
    40
    pymes: 70 % de los contratos
    Adjudicado
    2,6 M€
    en 47 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 25 %, por encima de la mediana de contratos similares (17,3 %) y se presentaron 3 ofertas (lo habitual: 3).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Vitaly Health Services, SL3 contratos · 156.656 € · baja 3,2 %
    2. 2BK Arquitectura y Urbanismo, SLP2 contratos · 283.201 € · baja 10,8 %
    3. 3Centro de Estudios de Materiales y Control de Obra, S.a (cemosa)2 contratos · 179.681 € · baja 18,2 %
    4. 4Quiron Prevencion S.l.u2 contratos · 69.020 € · baja 14,6 %
    5. 5Gis, Ingenieria Civil S.L.2 contratos · 39.894 € · baja 9,8 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (5 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de arquitectura e ingeniería abiertas ahora en Córdoba

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P1400036H
    Código DIR3
    LA0000033

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Otros servicios
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    71000000
    Región NUTS
    ES613

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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