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    Arquitectura e ingeniería

    Servicio consistente en la dirección de obra, dirección de ejecución de obra y coordinación en materia de seguridad y salud en fase de ejecución, de las obras de rehabilitación del edificio sito en la Alameda de Capuchinos nº 29 de Málaga.

    Resumen de la adjudicación

    Instituto Municipal de la Vivienda de Málaga (organismo local) convocó el contrato de servicios (servicios de consultores en dirección) «Servicio consistente en la dirección de obra, dirección de ejecución de obra y coordinación en materia de seguridad y salud en fase de ejecución, de las obras…» en Málaga. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 10 de noviembre de 2025; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 24 de junio de 2026. El presupuesto base de licitación es de 67.858 € sin IVA, con una duración prevista de 11 meses. Se tramita por procedimiento abierto simplificado.

    El contrato se adjudicó a FRESNEDA&ZAMORA ARQUITECTURA S.L. (NIF B19669944) por 42.990 €, lo que supone una baja del 36,6 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 4 de junio de 2026. Se recibieron 8 ofertas, 5 de pequeñas y medianas empresas; la adjudicataria es una pyme. Los criterios de adjudicación se valoraban íntegramente mediante fórmulas objetivas (100 %), normalmente la oferta económica.

    Está clasificado en la familia CPV «Arquitectura e ingeniería» (código 71200000). El número de expediente es 2024/47. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Instituto Municipal de la Vivienda de Málaga; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 100.0%
    • FórmulaD. COMPROMISO DE PRESENCIA EN OBRA
      10%
    • FórmulaC. PERIODICIDAD DE VISITAS DE OBRA:
      10%
    • FórmulaA. BAJA EN EL PRECIO DE LICITACIÓN:
      40%
    • FórmulaB. EXPERIENCIA PROFESIONAL
      40%
    Publicidad

    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 3393 €

    Solvencia económica y financiera

    Seguro de Responsabilidad Civil por Riesgos profesionales. Según Pliegos.

    Solvencia técnica o profesional

    Según Pliegos

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    7 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    6 PLIEGO ADMINISTRATIVO 2024 47.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    3 PLIEGO TECNICO 2024 47.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional5
    pdf

    instrucciones DEUC IMV.pdf

    Anexo

    xml

    DEUC IMV 2024 47.xml

    Anexo

    pdf

    ANEXO 3 2024 47.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO 4 2024 47.pdf

    Anexo

    pdf

    1 Informe Necesidad 2024 47.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Adjudicatario
    FRESNEDA&ZAMORA ARQUITECTURA S.L.

    NIF B19669944

    Importe adjudicado
    42.990 €
    Fecha de adjudicación
    4 jun 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    8
    5 pymes · Ganador pyme
    Baja ganadora
    36.6%

    Competencia en contratos similares

    135 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de arquitectura e ingeniería en Málaga.

    Ofertas habituales
    3
    24 % con una sola oferta
    Baja mediana
    20 %
    habitual: 11,9 % – 29,5 %
    Empresas ganadoras
    93
    pymes: 79 % de los contratos
    Adjudicado
    45,9 M€
    en 135 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 36,6 %, por encima de la mediana de contratos similares (20 %) y se presentaron 8 ofertas (lo habitual: 3).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Atenea Seguridad y Medioambiente, S.A.U.9 contratos · 11.937 €
    2. 2Estudio 7 Soluciones Integrales S.L.4 contratos · 250.657 € · baja 6 %
    3. 3Oluz4 contratos · 236.065 € · baja 15 %
    4. 4Quark Arquitectura SL4 contratos · 163.360 € · baja 6,8 %
    5. 5José Manuel Lara Santiago4 contratos · 103.851 € · baja 10,8 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 14 contratos en el mismo periodo, con 4,5 ofertas de media (14 % con una sola oferta) y una baja mediana del 34,9 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (27 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de arquitectura e ingeniería abiertas ahora en Málaga

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P7990003A

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto simplificado
    Subtipo de contrato
    Servicios de consultores en dirección
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    71200000
    Otros códigos CPV
    71247000
    Región NUTS
    ES617

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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