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    Construcción

    Obra de reforma integral del parque de la calle Luís Otero

    Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de PontevedraPontevedraExpediente 2025/ABSO/000011

    Resumen de la adjudicación

    Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Pontevedra (organismo local) convocó el contrato de obras (obras de construcción en general) «Obra de reforma integral del parque de la calle Luís Otero» en Pontevedra. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 22 de julio de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 4 de noviembre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 371.901 € sin IVA, con una duración prevista de 6 meses. Se tramita por procedimiento abierto simplificado.

    El contrato se adjudicó a ZONA DE OBRA O ROSAL SL (NIF B94106663) por 337.686 €, lo que supone una baja del 9,2 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 29 de octubre de 2026. Se recibieron 2 ofertas, todas de pequeñas y medianas empresas; la adjudicataria es una pyme. Los criterios de adjudicación ponderaban un 75 % mediante fórmulas objetivas y un 25 % mediante juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45112711). El número de expediente es 2025/ABSO/000011. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Pontevedra; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 75.0%Juicio de valor 25.0%
    • FórmulaOferta económica
      40%
    • FórmulaOferta económica de mejoras
      15%
    • Juicio de valorPlan de previsión de labores de mantenimiento
      12%
    • FórmulaPor renovación del CERTIFICADO DE ÁREA (o equivalente)
      10%
    • FórmulaPor el aumento del PLAZO DE GARANTÍA sobre el previsto en el pliego
      10%
    • Juicio de valorDiseño de la solución adoptada
      13%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 18.595 €

    Solvencia económica y financiera

    Según lo establecido en el artículo 87.3.a) de la LCSP, la solvencia económica y financiera se
 acreditará mediante el volumen anual de negocios del licitador, que referido al año de mayor volumen
 de negocio de los tres últimos concluidos deberá ser al menos una vez y media el valor esti -
 mado del contrato, por ser su duración no superior a un año.
 El volumen anual de negocios del licitador o candidato se acreditará por medio de sus cuentas
 anuales aprobadas y depositadas en el Registro Mercantil, si el empresario estuviera inscrito en dicho
 registro, y en caso contrario por las depositadas en el registro oficial en que deba estar inscri -
 to. Los empresarios individuales no inscritos en el Registro Mercantil acreditarán su volumen anual
 de negocios mediante sus libros de inventarios y cuentas anuales legalizados por el Registro Mer -
 cantil.
 No obstante, también se considerará acreditada la solvencia económica si la empresa acredita la
 siguiente clasificación de empresas contratistas de servicios:
 Grupo: G
 Subgrupo: 6
 Categoría: 3

    Solvencia técnica o profesional

    Según lo establecido en el art. 88.3 de la LCSP, la solvencia técnica se acreditará mediante la relación
 de obras ejecutadas en los últimos cinco años, que sean del mismo grupo o subgrupo de clasificación
 que el correspondiente al contrato, o del grupo o subgrupo más relevante para el contrato
 si este incluye trabajos correspondientes a distintos subgrupos, cuyo importe anual acumulado
 en el año de mayor ejecución sea igual o superior al 70 por ciento de la anualidad media del con -
 trato.
 La solvencia técnica o profesional se considera acreditada con la clasificación contractual
 propuesta, G.6.3.
 En los contratos cuyo valor estimado sea inferior a 500.000 euros, cuando el contratista sea una
 empresa de nueva creación, entendiendo por tal aquella que tenga una antigüedad inferior a cinco
 años, su solvencia técnica se acreditará de la siguiente manera:
 a) Títulos académicos y profesionales de los técnicos responsables de la ejecución de la obra, y
 b) Encargado o capataz de obra, cuya función sea la coordinación de los trabajadores, equipos
 propios y subcontratados, con una experiencia mínima de 5 años en obras similares, y que tenga
 formación básica de prevención de seguridad y salud para ser nombrado como recurso preventivo
 en la obra, en relación a las actividades objeto del contrato.

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    2 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP Luis Otero.pdf

    Pliego administrativo

    Anexos y documentación adicional1
    pdf

    Anexo melloras.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    Adjudicación

    Adjudicatario
    ZONA DE OBRA O ROSAL SL

    NIF B94106663

    Importe adjudicado
    337.686 €
    Fecha de adjudicación
    29 oct 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    2
    Todas pymes · Ganador pyme
    Baja ganadora
    9.2%

    Competencia en contratos similares

    23 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de construcción adjudicados por este organismo.

    Ofertas habituales
    3
    22 % con una sola oferta
    Baja mediana
    10,1 %
    habitual: 2,4 % – 18 %
    Empresas ganadoras
    13
    pymes: 78 % de los contratos
    Adjudicado
    26,4 M€
    en 23 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 9,2 %, en línea con la mediana de contratos similares (10,1 %) y se presentaron 2 ofertas (lo habitual: 3).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Construcciones E.c.casas S.L.5 contratos · 4,5 M€ · baja 14,5 %
    2. 2Construcciones Ramírez SL4 contratos · 6,6 M€ · baja 0,8 %
    3. 3VIAQUA Gestión Integral de Aguas de Galicia, S.A.U.4 contratos · 1,4 M€ · baja 24,2 %
    4. 4Construcciones Obras y Viales, S.A. (covsa)1 contrato · 4,4 M€ · baja 3,9 %
    5. 5Ec Casas-covsa1 contrato · 3,5 M€ · baja 10,1 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (5 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Radar del sector: quién gana las licitaciones de obras y construcciónEmpresas que más ganan, con qué baja y qué contratos vencen, también por provincia.

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Pontevedra

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P3603800H
    Código DIR3
    L01360388

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto simplificado
    Subtipo de contrato
    Obras de construcción en general
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45112711
    Otros códigos CPV
    45212100
    Región NUTS
    ES114

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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