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    Next Generation EU · PRTR

    Ejecucion de las obras para la construccion de 134 viviendas protegidas de promocion publica divididas en tres grupos, todas ellasen la isla de Tenerife, provincia de Santa Cruz de Tenerife.

    Instituto Canario de la ViviendaTenerifeExpediente OBR/2026/0000005393

    Resumen de la licitación

    Instituto Canario de la Vivienda (organismo autonómico) convocó el contrato de obras (obras de construcción en general) «Ejecucion de las obras para la construccion de 134 viviendas protegidas de promocion publica divididas en tres grupos, todas ellasen la isla de Tenerife…» en Tenerife. Se publicó en la Plataforma de Contratación del Sector Público el 15 de octubre de 2026, con plazo de presentación de ofertas hasta el 3 de noviembre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 29.847.470 € sin IVA, con una duración prevista de 20 meses. Se tramita por procedimiento abierto. Cuenta con cofinanciación europea (Next Generation EU · PRTR).

    La licitación está abierta: las empresas interesadas pueden presentar oferta hasta el 3 de noviembre de 2026 a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Solvencia económica exigida: De conformidad con lo establecido en la cláusula 4.3.1 del Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares. Solvencia técnica exigida: De conformidad con lo establecido en la cláusula 4.3.2 del Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares. Las ofertas se valorarán íntegramente mediante fórmulas objetivas (100 %).

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45211000) y se divide en 3 lotes. El número de expediente es OBR/2026/0000005393. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Instituto Canario de la Vivienda en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

    Leemos el PCAP y el PPT por ti en un minuto y te decimos si puedes presentarte, cómo se puntúa, qué presentar y qué riesgos tiene, con datos reales de contratos parecidos.

    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Lotes

    3

    Total lotes (sin IVA)

    29.847.470 €

    1

    Parcela "Marazul" - Arona

    Tenerife
    Construcción
    45211000

    Sin IVA

    16.002.610 €

    2

    Parcela "Armeñime" - Adeje

    Tenerife
    Construcción
    45211000

    Sin IVA

    9.406.484 €

    3

    Parcela "Gu.10.A.01 UA Instituto" - Guía de Isora

    Tenerife
    Construcción
    45211000

    Sin IVA

    4.438.376 €

    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 100.0%
    • FórmulaOferta económica
      30%
    • FórmulaControl de calidad de la obra
      15%
    • FórmulaAmpliación del plazo de garantía
      20%
    • FórmulaCriterio medioambiental
      10%
    • FórmulaReducción del plazo de ejecución
      25%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía complementaria

      5% sobre presupuesto

      ≈ 1.492.373 €

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 1.492.373 €

    Solvencia económica y financiera

    De conformidad con lo establecido en la cláusula 4.3.1 del Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares

    Solvencia técnica o profesional

    De conformidad con lo establecido en la cláusula 4.3.2 del Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares

    Declaraciones exigidas al licitador

    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    13 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    5PCAP.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    10PLIEGOSDEPRESCRIPCIONESTECNICAS.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional11
    pdf

    Proyecto de ejecucion Guia de Isora.pdf

    Anexo

    pdf

    Proyecto de ejecucion Adeje1.pdf

    Anexo

    pdf

    Resumen presupuesto ARONA.pdf

    Anexo

    pdf

    Proyecto de ejecucion Arona2.pdf

    Anexo

    pdf

    Resumen presupuesto ADEJE.pdf

    Anexo

    pdf

    Proyecto de ejecucion Adeje2.pdf

    Anexo

    pdf

    Proyecto Arona1.pdf

    Anexo

    pdf

    Resumen presupuesto Guia Isora.pdf

    Anexo

    bc3

    Bc3 Guia de Isora.bc3

    Anexo

    bc3

    Bc3 Adeje.bc3

    Anexo

    bc3

    Bc3 Arona.bc3

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Competencia en contratos similares

    38 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 4521) en Tenerife.

    Ofertas habituales
    2
    21 % con una sola oferta
    Baja mediana
    5,5 %
    habitual: 3,2 % – 10,7 %
    Empresas ganadoras
    37
    pymes: 89 % de los contratos
    Adjudicado
    49,4 M€
    en 38 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1Proyecon Galicia,s.a.2 contratos · 10,1 M€ · baja 7,4 %
    2. 2Satocan, S.A.1 contrato · 9,6 M€ · baja 0,5 %
    3. 3Vvo Construcciones, P., S.A. & Víctor Rodiguez e Hijos, S.lu.1 contrato · 7,5 M€ · baja 1,8 %
    4. 4Tomás Gracia Constructora SA1 contrato · 4,5 M€ · baja 4,1 %
    5. 5Falisa S.L.1 contrato · 4,2 M€ · baja 5 %

    Este organismo adjudicó 6 contratos en el mismo periodo, con 2,2 ofertas de media (67 % con una sola oferta) y una baja mediana del 2,3 %.

    ¿Vas a presentarte? Comprueba con la calculadora hasta qué baja puedes ir sin que tu oferta se considere anormalmente baja.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (3 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

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    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Autonómico
    NIF
    Q3800444F
    Código DIR3
    A05003593

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Obras de construcción en general
    Financiación
    Next Generation EU · PRTR
    Código CPV
    45211000
    Región NUTS
    ES709

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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