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    Construcción
    Next Generation EU · PRTR

    Ejecución de las obras para la construcción de 126 viviendas protegidas de promoción pública divididas en cinco grupos, todas ellas en la isla de Gran Canaria, provincia de Las Palmas.

    Instituto Canario de la ViviendaGran CanariaExpediente OBR/2026/0000004721

    Resumen de la licitación

    Instituto Canario de la Vivienda (organismo autonómico) convocó el contrato de obras (obras de construcción en general) «Ejecución de las obras para la construcción de 126 viviendas protegidas de promoción pública divididas en cinco grupos, todas ellas en la isla de Gran Canaria…» en Gran Canaria. Se publicó en la Plataforma de Contratación del Sector Público el 13 de noviembre de 2026, con plazo de presentación de ofertas hasta el 23 de noviembre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 26.258.717 € sin IVA, con una duración prevista de 14 meses. Se tramita por procedimiento abierto. Cuenta con cofinanciación europea (Next Generation EU · PRTR).

    La licitación está abierta: las empresas interesadas pueden presentar oferta hasta el 23 de noviembre de 2026 a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Solvencia económica exigida: De conformidad con lo establecido en la cláusula 4.3.1 del Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares. Solvencia técnica exigida: De conformidad con lo establecido en la cláusula 4.3.2 del Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares. Las ofertas se valorarán íntegramente mediante fórmulas objetivas (100 %).

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45211000) y se divide en 5 lotes. El número de expediente es OBR/2026/0000004721. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Instituto Canario de la Vivienda en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

    Leemos el PCAP y el PPT por ti en un minuto y te decimos si puedes presentarte, cómo se puntúa, qué presentar y qué riesgos tiene, con datos reales de contratos parecidos.

    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Lotes

    5

    Total lotes (sin IVA)

    26.258.717 €

    1

    Parcela 7- Polígono 2 de Pineda- Sta. Mª de Guía

    Gran Canaria
    Construcción
    45211000

    Sin IVA

    9.818.544 €

    2

    Parcela M-18 - El Roque- Gáldar

    Gran Canaria
    Construcción
    45211000

    Sin IVA

    5.084.525 €

    3

    Parcela M-19- El Roque- Gáldar

    Gran Canaria
    Construcción
    45211000

    Sin IVA

    5.073.538 €

    4

    Parcela Casa Pastores- Sta. Lucía de Tirajana

    Gran Canaria
    Construcción
    45211000

    Sin IVA

    4.649.717 €

    5

    Parcela Severo Ochoa - Sta. Lucía de Tirajana

    Gran Canaria
    Construcción
    45211000

    Sin IVA

    1.632.392 €

    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 100.0%
    • FórmulaOferta económica
      30%
    • FórmulaReducción del plazo de ejecución
      25%
    • FórmulaControl de calidad de la obra
      15%
    • FórmulaCriterio medioambiental
      10%
    • FórmulaAmpliación del plazo de garantía
      20%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía complementaria

      5% sobre presupuesto

      ≈ 1.312.936 €

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 1.312.936 €

    Solvencia económica y financiera

    De conformidad con lo establecido en la cláusula 4.3.1 del Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares

    Solvencia técnica o profesional

    De conformidad con lo establecido en la cláusula 4.3.2 del Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    25 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    20PCAPTRASOBSERVACIONES.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    111PPTPOBRAPINEDAGALDARSTALUCIA.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional23
    pdf

    2 PRESUPUESTO CASA PASTORES.pdf

    Anexo

    bc3

    Mediciones y Presupuesto Casa Pastores.bc3

    Anexo

    pdf

    1 PROYECTO CASA PASTORES.pdf

    Anexo

    bc3

    GALDAR 26VPP PROYECTO ICT M18.bc3

    Anexo

    pdf

    2 PyM Hoja resumen 26VPP f.pdf

    Anexo

    bc3

    250305 SUMINISTRO FONT SANEAVENT-26VPP M18.bc3

    Anexo

    pdf

    01 MEMORIA M 19.pdf

    Anexo

    pdf

    1 PROYECTO M 18 GALDAR.pdf

    Anexo

    bc3

    final 26 VPP SAN ISIDRO GALDAR M18.bc3

    Anexo

    bc3

    250310 ELECTRICA BT FV ILUM SI 26VPP M18.bc3

    Anexo

    pdf

    03 PLANOS M 19.pdf

    Anexo

    pdf

    04 PLIEGO DE CONDICIONES M 19.pdf

    Anexo

    pdf

    2 RESUMEN PRESUPUESTO M 19.pdf

    Anexo

    pdf

    02 ANEJOS A LA MEMORIA M 19.pdf

    Anexo

    pdf

    05 MEDICION Y PRESUPUESTO M 19.pdf

    Anexo

    pdf

    1 PROYECTO PINEDA SM GUIA firmado.pdf

    Anexo

    bc3

    26 GALDAR M 19 .bc3

    Anexo

    pdf

    2 PRESUPUESTO PINEDA S M GUIA 1.pdf

    Anexo

    pdf

    1 PROYECTO EJECUCION SEVERO OCHOA.pdf

    Anexo

    pdf

    2 RESUMEN PRESUPUESTO.pdf

    Anexo

    bc3

    Santa Maria de Guia.bc3

    Anexo

    pdf

    NOTA sobre los BC3.pdf

    Anexo

    bc3

    8VIVIENDAS.bc3

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Competencia en contratos similares

    57 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 4521) en Gran Canaria.

    Ofertas habituales
    2
    40 % con una sola oferta
    Baja mediana
    5,2 %
    habitual: 1,3 % – 10,7 %
    Empresas ganadoras
    39
    pymes: 65 % de los contratos
    Adjudicado
    109 M€
    en 57 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1Servicios Para la Infraestructura Castillo S.l6 contratos · 282.135 € · baja 6,6 %
    2. 2Elecnor Servicios y Proyectos S.A.U.5 contratos · 2 M€ · baja 0,1 %
    3. 3Taller de Construccion Tmr SA3 contratos · 43 M€ · baja 9,7 %
    4. 4Reyes Almeida, S.L.3 contratos · 1,1 M€ · baja 3,9 %
    5. 5Pérez Moreno, S.A.2 contratos · 3,4 M€ · baja 1,8 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 6 contratos en el mismo periodo, con 2,2 ofertas de media (67 % con una sola oferta) y una baja mediana del 2,3 %.

    ¿Vas a presentarte? Comprueba con la calculadora hasta qué baja puedes ir sin que tu oferta se considere anormalmente baja.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (6 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    ¿Qué precio pongo?

    Con qué rebaja se han ganado los contratos como este, sobre un presupuesto de 26,3 M€.

    Buscando contratos comparables…

    Radar del sector: quién gana las licitaciones de obras y construcciónEmpresas que más ganan, con qué baja y qué contratos vencen, también por provincia.

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    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Autonómico
    NIF
    Q3800444F
    Código DIR3
    A05003593

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Obras de construcción en general
    Financiación
    Next Generation EU · PRTR
    Código CPV
    45211000
    Región NUTS
    ES705

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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