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    Construcción
    Next Generation EU · PRTR

    Ejecución de obra con técnicas industrializadas en parcela SIPS (SUR) DEL PLAN PARCIAL DEL SECTOR SUO-10 “SUP-R4 CORNISA DEL ZACATÍN (PGOU Alcalá de Guadaíra), en alquiler permanente, incluyendo redacción de estudio de detalle,en su caso, y proyectos, estudio de seguridad, dirección de obra y coordinación de seguridad y salud.

    Resumen de la adjudicación

    Consejo de Administración de VIVE Empresa Pública de la Vivienda de Alcalá de Guadaíra, S.L. (organismo local) convocó el contrato de obras (obras de construcción en general) «Ejecución de obra con técnicas industrializadas en parcela SIPS (SUR) DEL PLAN PARCIAL DEL SECTOR SUO-10 “SUP-R4 CORNISA DEL ZACATÍN (PGOU Alcalá de Guadaíra)…» en Sevilla. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 3 de noviembre de 2025; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 6 de julio de 2026. El presupuesto base de licitación es de 13.670.117 € sin IVA, con una duración prevista de 20 meses. Se tramita por procedimiento abierto. Cuenta con cofinanciación europea (Next Generation EU · PRTR).

    El contrato se adjudicó a BILBA CONSTRUCCIÓN E INFRAESTRUCTURAS SLU (NIF B92349760) por 12.191.154 €, lo que supone una baja del 10,8 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 19 de enero de 2026. Se recibieron 3 ofertas; la adjudicataria no es una pyme. Los criterios de adjudicación ponderaban un 60 % mediante fórmulas objetivas y un 40 % mediante juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45220000). El número de expediente es PA003OBR2025. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Consejo de Administración de VIVE Empresa Pública de la Vivienda de Alcalá de Guadaíra, S.L.; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 60.0%Juicio de valor 40.0%
    • FórmulaGestión de residuos
      2%
    • FórmulaCoeficiente de aprovechamiento del espacio
      3%
    • FórmulaOferta económica
      35%
    • FórmulaReducción del plazo de ejecución del contrato
      2%
    • Juicio de valorPROPUESTA ARQUITECTONICA
      30%
    • FórmulaCalificación energética
      3%
    • FórmulaHerramientas digitales para la planificación, gestión y control de proyecto y obra.
      3%
    • FórmulaPlan de ejecución industrializada y logística de montaje
      3%
    • FórmulaAmpliación del plazo de garantía
      2%
    • FórmulaGrados de industrialización
      5%
    • FórmulaCertificados de sostenibilidad
      2%
    • Juicio de valorSISTEMAS CONSTRUCTIVOS PROPUESTOS
      3%
    • Juicio de valorPROGRAMA Y CALIDAD DE LAS VIVIENDAS
      7%
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    Requisitos para licitar

    Solvencia económica y financiera

    La solvencia económica y financiera se acreditará, de conformidad con lo establecido en el
 artículo 87, en relación con el artículo 77, ambos de la LCSP, por el medio que se señala a
 continuación:
  Mediante la presentación del certificado de clasificación administrativa en el grupo
 correspondiente al contrato, con categoría igual o superior a la exigida, expedido por la
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 Junta Consultiva de Contratación Administrativa, acompañado de una declaración sobre su
 vigencia y de las circunstancias que sirvieron de base para su obtención.
 Se considerará que la empresa tiene solvencia económica y financiera, en función de la
 documentación exigida en el apartado anterior, si cumple con el criterio o los criterios que
 a continuación se señalan:
 -Si dispone de clasificación administrativa adecuada.

    Solvencia técnica o profesional

    La solvencia técnica o profesional se acreditará, de conformidad con lo establecido en el artículo
 88 en relación con el artículo 77, ambos de la LCSP, por el medio que se señala a continuación:
  Mediante la presentación del certificado de clasificación administrativa sustitutiva en el
 grupo correspondiente al contrato, expedido por la Junta Consultiva de Contratación
 Administrativa, acompañado de una declaración responsable sobre su vigencia y de las
 circunstancias que sirvieron de base para su obtención.
 Se considerará que la empresa tiene solvencia técnica o profesional, en función de la
 documentación exigida en el apartado anterior, si cumple con el criterio o los criterios
 siguientes:
  Si dispone de clasificación administrativa adecuada.

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    4 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PA003OBR2025_PCAP.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PA003OBR2025_PPT VP SIPS SUR Zacatin.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional2
    pdf

    ESTUDIO DE VIABILIDAD_ZACATIN SUR_FDO.pdf

    Anexo

    pdf

    PA003OBR2025_Anexo I PCAP VP SIPS SUR Zacatin.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Importe adjudicado
    12.191.154 €
    Fecha de adjudicación
    19 ene 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    3
    Baja ganadora
    10.8%

    Competencia en contratos similares

    23 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 4522) en Sevilla.

    Ofertas habituales
    2
    39 % con una sola oferta
    Baja mediana
    5 %
    habitual: 3,9 % – 10 %
    Empresas ganadoras
    20
    pymes: 65 % de los contratos
    Adjudicado
    73,2 M€
    en 23 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 10,8 %, por encima de la mediana de contratos similares (5 %) y se presentaron 3 ofertas (lo habitual: 2).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Bilba Construcción e Infraestructuras SLU3 contratos · 24 M€ · baja 5,1 %
    2. 2Extraco, S.A.2 contratos · 3,8 M€
    3. 3Constructora San Jose S.A.1 contrato · 18 M€
    4. 4Cartuja Inmobiliaria, S.A.U.1 contrato · 17,6 M€
    5. 5Citanias Obras y Servicios, S.L.U.1 contrato · 3,8 M€

    Este organismo adjudicó 13 contratos en el mismo periodo, con 2,1 ofertas de media (38 % con una sola oferta) y una baja mediana del 10 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (10 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Sevilla

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    B75687590

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Obras de construcción en general
    Financiación
    Next Generation EU · PRTR
    Código CPV
    45220000
    Otros códigos CPV
    7131721071240000
    Región NUTS
    ES618

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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