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    Arquitectura e ingeniería
    Next Generation EU · PRTR

    Servicio de dirección de obra de las obras de 84 viviendas protegidas, garajes y trasteros en la parcela SIPS (sur) del Plan Parcial del sector SUO-10 “SUP-R4 Cornisa del Zacatín” en C/ Castillo de Marchenilla, en Alcalá de Guadaíra.

    Gerencia de VIVE Empresa Pública de la Vivienda de Alcalá de Guadaíra, S.L.SevillaExpediente PA005SER2026

    Resumen de la adjudicación

    Gerencia de VIVE Empresa Pública de la Vivienda de Alcalá de Guadaíra, S.L. (organismo local) convocó el contrato de servicios (otros servicios) «Servicio de dirección de obra de las obras de 84 viviendas protegidas, garajes y trasteros en la parcela SIPS (sur) del Plan Parcial del sector SUO-10 “SUP-R4…» en Sevilla. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 8 de mayo de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 10 de julio de 2026. El presupuesto base de licitación es de 121.600 € sin IVA, con una duración prevista de 14 meses. Se tramita por procedimiento abierto. Cuenta con cofinanciación europea (Next Generation EU · PRTR).

    El contrato se adjudicó a HOMBRE DE PIEDRA SOCIEDAD LIMITADA PROFESIONAL (NIF B91190181) por 109.440 €, lo que supone una baja del 10 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 22 de mayo de 2026. Se recibieron 2 ofertas, todas de pequeñas y medianas empresas; la adjudicataria es una pyme. Los criterios de adjudicación ponderaban un 85 % mediante fórmulas objetivas y un 15 % mediante juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Arquitectura e ingeniería» (código 71247000). El número de expediente es PA005SER2026. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Gerencia de VIVE Empresa Pública de la Vivienda de Alcalá de Guadaíra, S.L.; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 85.0%Juicio de valor 15.0%
    • FórmulaExperiencia acreditada como Director de Obra en obras de construcción industrializada de uso residencial de viviendas plurifamiliares
      10%
    • FórmulaExperiencia acreditada como Director de Obra en obras de construcción industrializada destinadas a cualquier uso, excepto uso industrial y residencial
      24%
    • FórmulaExperiencia acreditada como Director de Obra en proyectos de más de 40 viviendas con certificación Breeam en viviendas
      10%
    • Juicio de valorPropuesta técnica y metodológica para la ejecución de los trabajos.
      15%
    • FórmulaExperiencia como redactor principal, autor y firmante de proyectos.
      5%
    • FórmulaExperiencia acreditada como Director de Obra en edificios de viviendas plurifamiliares
      16%
    • FórmulaProposición económica
      20%
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    Requisitos para licitar

    Solvencia económica y financiera

    De conformidad con lo dispuesto en el artículo 87 de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público, la solvencia económica y financiera se acreditará mediante el volumen anual de negocios del licitador referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles.
 El volumen anual de negocios exigido deberá ser, al menos, equivalente al valor estimado del lote o lotes a los que el licitador concurra.

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • Estar prerregistrado en el ROLECE, y declarar que no ha habido modificaciones en los datos registrados· Prerregistro en ROLECE

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    3 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP_PA005SER2026.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PPT_PA005SER2026.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional1
    pdf

    PCAP_CCP_PA005SER2026_rect.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Importe adjudicado
    109.440 €
    Fecha de adjudicación
    22 may 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    2
    Todas pymes · Ganador pyme
    Baja ganadora
    10.0%

    Competencia en contratos similares

    20 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 7124) en Sevilla.

    Ofertas habituales
    2
    30 % con una sola oferta
    Baja mediana
    24,4 %
    habitual: 10,8 % – 34,9 %
    Empresas ganadoras
    16
    pymes: 75 % de los contratos
    Adjudicado
    1,1 M€
    en 20 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 10 %, por debajo de la mediana de contratos similares (24,4 %) y se presentaron 2 ofertas (lo habitual: 2).

    Quién gana estos contratos

    1. 1soplo arquitectura3 contratos · 194.673 € · baja 36,3 %
    2. 2Summeria Arquitectura SL2 contratos · 241.000 € · baja 0,9 %
    3. 3Tg4 Consultores Aec, S.L.2 contratos · 67.422 € · baja 30,6 %
    4. 4Tca Cartografia y Geomatica S.A.1 contrato · 120.138 € · baja 0,1 %
    5. 5Hombre de Piedra Sociedad Limitada Profesional1 contrato · 109.440 € · baja 10 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 13 contratos en el mismo periodo, con 2,2 ofertas de media (38 % con una sola oferta) y una baja mediana del 10 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable.

    Licitaciones de arquitectura e ingeniería abiertas ahora en Sevilla

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Ver todas las abiertas →Analiza sus pliegos con IA antes de presentarte

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    B75687590

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Otros servicios
    Financiación
    Next Generation EU · PRTR
    Código CPV
    71247000
    Región NUTS
    ES618

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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