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    Arquitectura e ingeniería
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    Redacció de projecte bàsic, projecte d'execució, direccio facultativa i coordinació de seguretat i salut de la reforma de l'antic edifici de la Pepsi al Pont d'Inca.

    Alcaldia del Ayuntamiento de MarratxíSa Cabaneta-Marratxí, MallorcaExpediente 2026/10088Y

    Resumen de la licitación

    Alcaldia del Ayuntamiento de Marratxí (organismo local) convocó el contrato de servicios (servicios de consultores en dirección) «Redacció de projecte bàsic, projecte d'execució, direccio facultativa i coordinació de seguretat i salut de la reforma de l'antic edifici de la Pepsi al Pont…» en Sa Cabaneta-Marratxí, Mallorca. Se publicó en la Plataforma de Contratación del Sector Público el 30 de octubre de 2026, con plazo de presentación de ofertas hasta el 4 de noviembre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 202.281 € sin IVA, con una duración prevista de 2 años. Se tramita por procedimiento abierto.

    La licitación está abierta: las empresas interesadas pueden presentar oferta hasta el 4 de noviembre de 2026 a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Solvencia económica exigida: Acreditación de un volumen anual de negocios del licitador referido al año de
 mayor volumen de negocio de los tres últimos disponibles sea al menos igual al importe
 del presupuesto de licitación, presentando… Las ofertas se valorarán con un 60 % de criterios mediante fórmula y un 40 % de juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Arquitectura e ingeniería» (código 71240000). El número de expediente es 2026/10088Y. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Alcaldia del Ayuntamiento de Marratxí en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

    Leemos el PCAP y el PPT por ti en un minuto y te decimos si puedes presentarte, cómo se puntúa, qué presentar y qué riesgos tiene, con datos reales de contratos parecidos.

    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 60.0%Juicio de valor 40.0%
    • Juicio de valorMemoria tecnica. Maxim 40 punts
      40%
    • FórmulaQualitatiu. Visitas addicionals a l'obra. Màxim 10 punts
      10%
    • FórmulaPreu. Màxim 45 punts
      45%
    • FórmulaQualitatiu. Experiencia del equipo tecnico Màxim 5 punts
      5%
    Publicidad

    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 10.114 €

    Solvencia económica y financiera

    Acreditación de un volumen anual de negocios del licitador referido al año de
 mayor volumen de negocio de los tres últimos disponibles sea al menos igual al importe
 del presupuesto de licitación, presentando alguno de los siguientes documentos:
 Cuentas anuales aprobadas y depositadas en el Registro Mercantil, si
 el empresario estuviera inscrito en este registro, en caso contrario por los depositados en el
 registro oficial en el que deba estar inscrito.
 Justificante de la existencia de un seguro de responsabilidad civil
 por riesgos profesionales por importe igual o superior al presupuesto de licitación.

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias
    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • No estar incurso en incompatibilidades· No estar incurso en incompatibilidades
    • Estar prerregistrado en el ROLECE, y declarar que no ha habido modificaciones en los datos registrados· Prerregistro en ROLECE
    • Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española.· Compromiso de adscripción de medios
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    3 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP_pepsi.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PPT_-_Pepsi_-_26-10-05.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional1
    pdf

    Cirteris_adjudicacio_i_solvencies_pepsi.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Competencia en contratos similares

    37 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de arquitectura e ingeniería en Mallorca.

    Ofertas habituales
    2
    38 % con una sola oferta
    Baja mediana
    11,5 %
    habitual: 5,6 % – 25 %
    Empresas ganadoras
    31
    pymes: 62 % de los contratos
    Adjudicado
    7,4 M€
    en 37 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1Gesnaer Consulting Slne3 contratos · 229.706 € · baja 11,2 %
    2. 2Blas Torres Gutierrez S.L.3 contratos · 152.821 € · baja 19,1 %
    3. 3Project Solvers Asesores S.L.2 contratos · 450.253 € · baja 1,3 %
    4. 4Grusamar Ingeniería y Consulting, SLU2 contratos · 41.232 € · baja 15,7 %
    5. 5Barcelo-balanzo Arquitectes SLP & Scob Arquitectura I Paisatge SLP UTE1 contrato · 1,2 M€

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 33 contratos en el mismo periodo, con 2,4 ofertas de media (45 % con una sola oferta) y una baja mediana del 11,5 %.

    ¿Vas a presentarte? Comprueba con la calculadora hasta qué baja puedes ir sin que tu oferta se considere anormalmente baja.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (12 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Otras licitaciones de arquitectura e ingeniería abiertas ahora en Mallorca

    Contratos parecidos publicados hace poco y en plazo.

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    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P0703600G
    Código DIR3
    L01070368

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Servicios de consultores en dirección
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    71240000
    Otros códigos CPV
    7131720071247000
    Región NUTS
    ES532
    Código postal
    07141

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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