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    Construcción

    Redacción del proyecto básico y de ejecución, y ejecución de las obras para la rehabilitación y restauración del edificio de Can Serra

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Palma de MallorcaMallorcaExpediente 2024-092-O

    Resumen de la adjudicación

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Palma de Mallorca (organismo local) convocó el contrato de obras (obras generales de edificación y obra civil) «Redacción del proyecto básico y de ejecución, y ejecución de las obras para la rehabilitación y restauración del edificio de Can Serra» en Mallorca. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 9 de junio de 2025; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 19 de junio de 2026. El presupuesto base de licitación es de 8.646.036 € sin IVA (valor estimado 10.375.243 €), con una duración prevista de 42 meses. Se tramita por procedimiento abierto.

    El contrato se adjudicó a Construye Capital SLU (NIF B57883050) por 7.368.934 €, lo que supone una baja del 14,8 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 29 de abril de 2026. Se recibieron 2 ofertas, todas de pequeñas y medianas empresas; la adjudicataria es una pyme. Los criterios de adjudicación ponderaban un 60 % mediante fórmulas objetivas y un 40 % mediante juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45212350). El número de expediente es 2024-092-O. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Palma de Mallorca; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 60.0%Juicio de valor 40.0%
    • FórmulaOferta económica
      30%
    • FórmulaEntrega de proyecto As Built en BIM
      4%
    • Juicio de valorMemoria técnica
      40%
    • FórmulaCalidad del arquitecto-a coordinador
      9%
    • FórmulaExperiencia profesional adicional
      12%
    • FórmulaExperiencia profesional adicional del personal de la obra
      2,5%
    • FórmulaIncremento de la plantilla de técnicos que se adscriben al contrato
      2,5%
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    Requisitos para licitar

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • No estar incurso en incompatibilidades· No estar incurso en incompatibilidades
    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española.· Compromiso de adscripción de medios
    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias
    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    3 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    Plecs administratius febrer - 2025.pdf

    Pliego administrativo

    Anexos y documentación adicional2
    pdf

    Condiciones de las visitas previas a Can Serra.pdf

    Anexo

    pdf

    ENLACE_DE_DESCARGA_DE_DOCUMENTACION.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
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    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
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    Adjudicación

    Adjudicatario
    Construye Capital SLU

    NIF B57883050

    Importe adjudicado
    7.368.934 €
    Fecha de adjudicación
    29 abr 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    2
    Todas pymes · Ganador pyme
    Baja ganadora
    14.8%
    Oferta más baja
    7.151.930 €
    Baja del 17.3%
    Oferta más alta
    7.368.934 €
    Baja del 14.8%
    Dispersión de ofertas
    0€Presupuesto: 8.646.036 €

    Competencia en contratos similares

    41 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 4521) en Mallorca.

    Ofertas habituales
    3
    17 % con una sola oferta
    Baja mediana
    8,1 %
    habitual: 5,1 % – 10,2 %
    Empresas ganadoras
    27
    pymes: 88 % de los contratos
    Adjudicado
    54,9 M€
    en 41 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 14,8 %, por encima de la mediana de contratos similares (8,1 %) y se presentaron 2 ofertas (lo habitual: 3).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Drayoi Construccion S.l5 contratos · 814.799 € · baja 8,2 %
    2. 2Obras y Promociones Comas, S.A.3 contratos · 11,1 M€ · baja 4,8 %
    3. 3Bonfill Ingeniería, Arquitectura y Paisaje S.L.3 contratos · 511.745 € · baja 5,5 %
    4. 4Bigas Grup, S.L.2 contratos · 10,1 M€ · baja 9,1 %
    5. 5Proyecon Galicia,s.a.2 contratos · 3,6 M€ · baja 13,2 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 31 contratos en el mismo periodo, con 2,9 ofertas de media (32 % con una sola oferta) y una baja mediana del 14,3 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (2 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Mallorca

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Ver las 16 abiertas →Analiza sus pliegos con IA antes de presentarte

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P0704000I
    Código DIR3
    L01070407

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Obras generales de edificación y obra civil
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45212350
    Otros códigos CPV
    454541007135191471000000712400004521230045212314
    Región NUTS
    ES532

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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