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    Obras de demolición edificio Eusebio Estada nº32, esquina con Joan Munar nº5 de Palma.

    Resumen de la licitación

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Palma de Mallorca (organismo local) convocó el contrato de obras (edificios residenciales) «Obras de demolición edificio Eusebio Estada nº32, esquina con Joan Munar nº5 de Palma.» en Mallorca. Se publicó en la Plataforma de Contratación del Sector Público el 16 de octubre de 2026, con plazo de presentación de ofertas hasta el 5 de noviembre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 518.557 € sin IVA (valor estimado 622.268 €), con una duración prevista de 30 días. Se tramita por procedimiento abierto simplificado.

    La licitación está abierta: las empresas interesadas pueden presentar oferta hasta el 5 de noviembre de 2026 a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Las ofertas se valorarán íntegramente mediante fórmulas objetivas (100 %).

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45111000). El número de expediente es 2026-071-O. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Palma de Mallorca en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

    Leemos el PCAP y el PPT por ti en un minuto y te decimos si puedes presentarte, cómo se puntúa, qué presentar y qué riesgos tiene, con datos reales de contratos parecidos.

    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 100.0%
    • FórmulaAmpliación horas de trabajo diarias
      5%
    • FórmulaSeguridad estructural
      15%
    • FórmulaControl ambiental
      10%
    • FórmulaProtección y confinamiento
      10%
    • FórmulaOferta económica
      55%
    • FórmulaMejoras en seguridad y salud
      5%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 25.928 €

    Declaraciones exigidas al licitador

    • No estar incurso en incompatibilidades· No estar incurso en incompatibilidades
    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española.· Compromiso de adscripción de medios
    • Estar prerregistrado en el ROLECE, y declarar que no ha habido modificaciones en los datos registrados· Prerregistro en ROLECE
    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    2 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    Plecs clausules administratives.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    Proyecto de Demolicion Eusebio Estada 32.pdf

    Pliego técnico

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Competencia en contratos similares

    184 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de construcción en Mallorca.

    Ofertas habituales
    3
    23 % con una sola oferta
    Baja mediana
    10,4 %
    habitual: 5,5 % – 18,7 %
    Empresas ganadoras
    104
    pymes: 72 % de los contratos
    Adjudicado
    219 M€
    en 184 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1Elecnor Servicios y Proyectos SAU12 contratos · 5,8 M€ · baja 17,4 %
    2. 2Amer e Hijos, S.A.6 contratos · 5,3 M€ · baja 10,3 %
    3. 3Drayoi Construccion S.l6 contratos · 977.422 € · baja 8,4 %
    4. 4Bonfill Ingeniería, Arquitectura y Paisaje S.L.6 contratos · 926.071 € · baja 9,4 %
    5. 5Refortran Servicios SL5 contratos · 930.445 € · baja 5,9 %

    Este organismo adjudicó 32 contratos en el mismo periodo, con 2,8 ofertas de media (31 % con una sola oferta) y una baja mediana del 14,8 %.

    ¿Vas a presentarte? Comprueba con la calculadora hasta qué baja puedes ir sin que tu oferta se considere anormalmente baja.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (11 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

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    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P0704000I
    Código DIR3
    L01070407

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto simplificado
    Subtipo de contrato
    Edificios residenciales
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45111000
    Región NUTS
    ES532

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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