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    Construcción

    Obras de demolición de Torremuelle, Vista del Rey. Procedimientos judiciales PO/05

    Resumen de la adjudicación

    Concejalía de Hacienda del Ayuntamiento de Benalmádena (organismo local) convocó el contrato de obras (edificios residenciales) «Obras de demolición de Torremuelle, Vista del Rey. Procedimientos judiciales PO/05» en Málaga. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 3 de noviembre de 2025; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 8 de septiembre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 691.542 € sin IVA, con una duración prevista de 120 días. Se tramita por procedimiento abierto simplificado.

    El contrato se adjudicó a URCOTEX INMOBILIARIA, S.L.U. (NIF B08948267) por 339.150 €, lo que supone una baja del 51 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 21 de mayo de 2026. Se recibieron 15 ofertas, todas de pequeñas y medianas empresas; la adjudicataria es una pyme. Los criterios de adjudicación se valoraban íntegramente mediante fórmulas objetivas (100 %), normalmente la oferta económica.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45111100). El número de expediente es 2025/17131S. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Concejalía de Hacienda del Ayuntamiento de Benalmádena; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 100.0%
    • FórmulaAD1. PRECIO
      90%
    • FórmulaAD2. PLAZO EJECUCIÓN
      10%
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    Requisitos para licitar

    Solvencia económica y financiera

    Conforme Anexo 4.3 del PCAP, clasificación obligatoria en el Grupo C, subgrupo 1, categoría 3

    Solvencia técnica o profesional

    Conforme Anexo 4.3 del PCAP, clasificación obligatoria en el Grupo C, subgrupo 1, categoría 3

    Declaraciones exigidas al licitador

    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • Estar prerregistrado en el ROLECE, y declarar que no ha habido modificaciones en los datos registrados· Prerregistro en ROLECE
    • Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española.· Compromiso de adscripción de medios
    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias
    • No estar incurso en incompatibilidades· No estar incurso en incompatibilidades
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    3 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    01_ PROY DEMOLICION_ URB TORREMUELLE.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional1
    pdf

    02 _ ESS_ PROY DEMOLICION_ URB TORREMUELLE.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Adjudicatario
    URCOTEX INMOBILIARIA, S.L.U.

    NIF B08948267

    Importe adjudicado
    339.150 €
    Fecha de adjudicación
    21 may 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    15
    Todas pymes · Ganador pyme
    Baja ganadora
    51.0%
    Oferta más alta
    548.000 €
    Baja del 20.8%

    Competencia en contratos similares

    10 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de construcción adjudicados por este organismo.

    Ofertas habituales
    2
    40 % con una sola oferta
    Baja mediana
    6,1 %
    habitual: 2,9 % – 9,3 %
    Empresas ganadoras
    9
    pymes: 90 % de los contratos
    Adjudicado
    3,3 M€
    en 10 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 51 %, por encima de la mediana de contratos similares (6,1 %) y se presentaron 15 ofertas (lo habitual: 2).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Ingeniería, Obras y Tecnología Europea, S.L.2 contratos · 1,3 M€ · baja 6,2 %
    2. 2Htorres Cys 2004 S.L.1 contrato · 698.000 € · baja 7,8 %
    3. 3Técnicas para la Restauración y Construcciones, S.A. (TRYCSA)1 contrato · 309.900 €
    4. 4Sardalla Española, S. A.1 contrato · 309.015 € · baja 15,4 %
    5. 5Excavaciones Lagosol, S.L.U.1 contrato · 246.318 € · baja 2,1 %

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (2 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Radar del sector: quién gana las licitaciones de obras y construcciónEmpresas que más ganan, con qué baja y qué contratos vencen, también por provincia.

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Málaga

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P2902500D
    Código DIR3
    L01290252

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto simplificado
    Subtipo de contrato
    Edificios residenciales
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45111100
    Región NUTS
    ES617

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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