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    Servicio de Conserjería del edificio de viviendas en alquiler de la parcela VP3 del PP4 de Leganes, propiedad de EMSULE,S.A.U

    Resumen de la adjudicación

    Consejo de Administración de Empresa Municipal de Suelo de Leganés (EMSULE, S.A.U.) (organismo local) convocó el contrato de servicios (servicios de mantenimiento y reparación) «Servicio de Conserjería del edificio de viviendas en alquiler de la parcela VP3 del PP4 de Leganes, propiedad de EMSULE,S.A.U» en Madrid. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 25 de mayo de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 17 de agosto de 2026. El presupuesto base de licitación es de 64.891 € sin IVA (valor estimado 129.783 €), con una duración prevista de 1 año. Se tramita por procedimiento abierto simplificado.

    El contrato se adjudicó a Global servicios - Unión de discapacitados para el empleo y la formación,S.L. (NIF B91426718) por 32.308 €, lo que supone una baja del 50,2 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 31 de julio de 2026. Se recibieron 8 ofertas, todas de pequeñas y medianas empresas; la adjudicataria no es una pyme. Los criterios de adjudicación se valoraban íntegramente mediante fórmulas objetivas (100 %), normalmente la oferta económica.

    Está clasificado en la familia CPV «Otros servicios» (código 98341130). El número de expediente es 10PA/2026. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Consejo de Administración de Empresa Municipal de Suelo de Leganés (EMSULE, S.A.U.); el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 100.0%
    • FórmulaMejoras
      5%
    • FórmulaPrecio
      95%
    Publicidad

    Requisitos para licitar

    Solvencia económica y financiera

    Volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiere el contrato referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles por importe igual o superior a 97.336,93.-€

    Solvencia técnica o profesional

    Experiencia en servicios de igual o similar naturaleza a los que constituyen el objeto del contrato en el curso de, como máximo los tres últimos años, por importe de 45.423,90.-€

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    2 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    pliego administrativo firmado.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    pliego tecnico firmado.pdf

    Pliego técnico

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Importe adjudicado
    32.308 €
    Fecha de adjudicación
    31 jul 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    8
    Todas pymes
    Baja ganadora
    50.2%
    Oferta más baja
    26.449 €
    Baja del 59.2%
    Oferta más alta
    60.387 €
    Baja del 6.9%
    Dispersión de ofertas
    0€Presupuesto: 64.891 €

    Competencia en contratos similares

    53 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 9834) en Madrid.

    Ofertas habituales
    1
    53 % con una sola oferta
    Baja mediana
    36,3 %
    habitual: 20,2 % – 48,6 %
    Empresas ganadoras
    19
    pymes: 26 % de los contratos
    Adjudicado
    15,8 M€
    en 53 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 50,2 %, por encima de la mediana de contratos similares (36,3 %) y se presentaron 8 ofertas (lo habitual: 1).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Integra Mantenimiento Gestion y Servicios Integrados, Centro Especial de Empleo, S.l13 contratos · 4,3 M€
    2. 2Ejido Hotel S.a6 contratos · 1,9 M€
    3. 3Gestihotels Andalucia SLU4 contratos · 2,2 M€
    4. 4Sbc Outsourcing, S.L.4 contratos · 238.974 € · baja 28,7 %
    5. 5Spezial Outsourcing, S.l4 contratos · 225.248 € · baja 40,1 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 6 contratos en el mismo periodo, con 3 ofertas de media (17 % con una sola oferta) y una baja mediana del 40,9 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (31 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de otros servicios abiertas ahora en Madrid

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    A79508537

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto simplificado
    Subtipo de contrato
    Servicios de mantenimiento y reparación
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    98341130
    Región NUTS
    ES300

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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