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    Reparación y mantenimiento

    Servicio de mantenimiento de instalaciones en los distintos edificios de viviendas de alquiler propiedad de EMSULE, del Centro de empresas del Ayuntamiento de Leganés y del edificio de su Sede Social.

    Resumen de la licitación

    Consejo de Administración de Empresa Municipal de Suelo de Leganés (EMSULE, S.A.U.) (organismo local) convocó el contrato de servicios (servicios de mantenimiento y reparación) «Servicio de mantenimiento de instalaciones en los distintos edificios de viviendas de alquiler propiedad de EMSULE, del Centro de empresas del Ayuntamiento de…» en Madrid. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 6 de agosto de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 28 de septiembre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 322.386 € sin IVA (valor estimado 537.310 €), con una duración prevista de 18 meses. Se tramita por procedimiento abierto.

    El plazo de presentación de ofertas finalizó el 6 de agosto de 2026 y la licitación se encuentra en fase de evaluación o pendiente de publicar la adjudicación. Cuando el órgano de contratación publique la resolución en la Plataforma de Contratación, esta ficha recogerá el adjudicatario, el importe final y la baja obtenida. Las ofertas se valoran con un 80 % de criterios mediante fórmula y un 20 % de juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Reparación y mantenimiento» (código 50000000). El número de expediente es 04PA/2026. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Consejo de Administración de Empresa Municipal de Suelo de Leganés (EMSULE, S.A.U.) en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 80.0%Juicio de valor 20.0%
    • FórmulaOferta económica
      80%
    • Juicio de valorExperiencia en Mantenimiento y Memoria de Trabajo
      20%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 16.119 €

    • Garantía complementaria

      5% sobre presupuesto

      ≈ 16.119 €

    Solvencia económica y financiera

    Volumen anual de negocio en el ámbito al que se refiere el contrato referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles, por importe igual o superior a 322.386,11.-€

    Solvencia técnica o profesional

    Experiencia en servicio de igual o similar naturaleza a los constituyen el objeto del contrato en el curso de, como máximo los tres últimos años, por importe de 150.446,85.-€

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    2 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    Pliego Adminsitrativo Mant Inst firmado secretario.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    Pliego Tecnico Mant firmado secretario.pdf

    Pliego técnico

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Competencia en contratos similares

    105 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 5000) en Madrid.

    Ofertas habituales
    1
    53 % con una sola oferta
    Baja mediana
    12,8 %
    habitual: 1,2 % – 28,3 %
    Empresas ganadoras
    85
    pymes: 54 % de los contratos
    Adjudicado
    71,9 M€
    en 105 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1Elecnor Servicios y Proyectos SAU6 contratos · 607.485 € · baja 4,7 %
    2. 2Serveo Servicios, S.A.U.4 contratos · 23,2 M€ · baja 11,2 %
    3. 3Integracion Tecnologica Empresarial, S.L.3 contratos · 122.576 € · baja 6,2 %
    4. 4Mantenimiento, Instalaciones, Limpiezas y Proyectos; S.L.U.3 contratos · 111.624 € · baja 6,6 %
    5. 5Ingeniería de Gestión Industrial, SL3 contratos · 2875 € · baja 32,2 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 7 contratos en el mismo periodo, con 3,7 ofertas de media (14 % con una sola oferta) y una baja mediana del 42 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (37 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de reparación y mantenimiento abiertas ahora en Madrid

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    A79508537

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Servicios de mantenimiento y reparación
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    50000000
    Región NUTS
    ES300

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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