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    Contrato privadoResuelta
    Hostelería

    Arrendamiento del albergue municipal denominado “De la Fuente Fría”, situado en la parcela Nº 230 del polígono 10 del catastro de bienes inmuebles rústicos de esta localidad con la finalidad de usarlo exclusivamente para su gestión y explotación como albergue juvenil y realizar en él actividades de ocio, turismo activo, ecoturismo y educación ambiental.

    Alcaldía del Ayuntamiento de El Real de San VicenteToledoExpediente 2-2025

    Resumen de la adjudicación

    Alcaldía del Ayuntamiento de El Real de San Vicente (organismo local) convocó el contrato contrato privado «Arrendamiento del albergue municipal denominado “De la Fuente Fría”, situado en la parcela Nº 230 del polígono 10 del catastro de bienes inmuebles rústicos de…» en Toledo. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 9 de febrero de 2025; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 14 de mayo de 2026. La duración prevista del contrato es de 15 años. Se tramita por procedimiento abierto.

    El contrato se adjudicó a VIRIATO NATURAVENTUR, S.L.U. (NIF B45643988) por 1600 €, con fecha de adjudicación 3 de marzo de 2025. Se recibió una única oferta; la adjudicataria es una pyme. Los criterios de adjudicación se valoraban íntegramente mediante fórmulas objetivas (100 %), normalmente la oferta económica.

    Está clasificado en la familia CPV «Hostelería» (código 55210000). El número de expediente es 2-2025. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Alcaldía del Ayuntamiento de El Real de San Vicente; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 100.0%
    • FórmulaPresupuesto de inversiones que mejoren la instalación.
      30%
    • FórmulaExperiencia acreditada en la gestión y explotación de albergues juveniles integrados en la red de Albergues Juveniles de Castilla La Mancha
      20%
    • FórmulaCondición de empresa de turismo activo o ecoturismo de acuerdo al Decreto 5/2020, de 3 de marzo por el que se regula el turismo activo y ecoturismo en Castilla La Mancha.
      5%
    • FórmulaMejor Canon Ofertado
      15%
    • FórmulaPresupuesto de inversiones que mejoren la eficiencia energética
      30%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 0 €

    Solvencia económica y financiera

    La solvencia económica y financiera del empresario se acreditará mediante un certificado o informe emitido por una entidad financiera indicativo de la capacidad del licitador que opte al arrendamiento de disponer de los fondos necesarios para gestionar el albergue durante el plazo mínimo de 15 años, así como de cumplir las obligaciones de pago del canon anual y de la ejecución de las inversiones ofertadas en los plazos indicados en este pliego. El importe mínimo de este certificado o informe de la entidad financiera será de 59.000,00€. Este requisito queda justificado porque el arrendatario deberá de realizar un mínimo de inversiones que mejoren el inmueble objeto de arrendamiento a lo largo de los 15 años que dura el contrato.

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    5 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PLIEGO DILIGENCIADO.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PLIEGO DILIGENCIADO.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional3
    docx

    ANEXO III DECLARACION RESPONSABLE EN CASO DE SER PERSONA FISICA.docx

    Anexo

    docx

    ANEXO III DECLARACION RESPONSABLE EN CASO DE SER PERSONA JURIDICA.docx

    Anexo

    docx

    ANEXO IV PROPOSICION ECONOMICA Y DOCUMENTOS RELATIVOS A CRITERIOS EVALUABLES AUTOMATICAMENTE.docx

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Adjudicatario
    VIRIATO NATURAVENTUR, S.L.U.

    NIF B45643988

    Importe adjudicado
    1600 €
    Fecha de adjudicación
    3 mar 2025

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    1
    Todas pymes · Ganador pyme
    Oferta más baja
    1600 €

    Competencia en contratos similares

    10 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de hostelería en Toledo.

    Ofertas habituales
    2
    40 % con una sola oferta
    Empresas ganadoras
    10
    pymes: 50 % de los contratos
    Adjudicado
    1,5 M€
    en 10 contratos

    En esta adjudicación se presentaron 1 oferta (lo habitual: 2).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Tar 2022 Restauracion y Servicios S.L.1 contrato · 1,2 M€
    2. 2Mediterranea de catering, S.L.U.1 contrato · 233.168 €
    3. 3Débora azcoitia alvarez1 contrato · 12.301 €
    4. 4Pablo Tena Muñoz1 contrato · 10.200 €
    5. 5Angel Merino Rojas1 contrato · 4800 €

    Últimas adjudicaciones comparables

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (2 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de hostelería abiertas ahora en Toledo

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

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    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P4514500J

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    55210000
    Región NUTS
    ES425

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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