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    —Adjudicada
    Construcción

    Remodelación, explotación y gestión de la zona verde deportiva-cultural localizada en la avenida Pere Vaquer, 47, de C'as Saboners, Magaluf, Calvià

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento de CalviáIlles BalearsExpediente 2025106

    Resumen de la adjudicación

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Calviá (organismo local) convocó el contrato — «Remodelación, explotación y gestión de la zona verde deportiva-cultural localizada en la avenida Pere Vaquer, 47, de C'as Saboners, Magaluf, Calvià» en Illes Balears. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 23 de septiembre de 2025; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 24 de agosto de 2026. La duración prevista del contrato es de 20 años. Se tramita por procedimiento abierto.

    El contrato se adjudicó a PADEL & FOOTBALL COSTA DE CALVIA SL (NIF B16567364), con fecha de adjudicación 11 de agosto de 2026. Se recibieron 4 ofertas, todas de pequeñas y medianas empresas; la adjudicataria es una pyme. Los criterios de adjudicación ponderaban un 85 % mediante fórmulas objetivas y un 15 % mediante juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45212220). El número de expediente es 2025106. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Calviá; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 85.0%Juicio de valor 15.0%
    • Fórmula4.- Compromiso a realizar inversiones de mejoras
      15%
    • Fórmula1.-Oferta económica
      40%
    • Juicio de valor3.- Criterio subjetivo. Oferta técnica: Desarrollo del Proyecto Técnico
      15%
    • Fórmula2.- Oferta de reducción de precios en alquiler de las instalaciones
      20%
    • Fórmula5.- Criterio con carácter medioambiental
      10%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 0 €

    Solvencia económica y financiera

    Deberá apreciarse teniendo en cuenta los conocimientos técnicos, de eficacia, experiencia y fiabilidad, lo que deberá acreditarse según el objeto del contrato con ajuste al apartado a) o b) del artículo 87.1 de la Ley 9/2017 de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público: 
 “a) Volumen anual de negocios, o bien volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiera el contrato, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades del empresario y de presentación de las ofertas por importe igual o superior a un millón de euros. 
 ò
 “b) Justificante de la existencia de un seguro de responsabilidad civil por riesgos profesionales, por importe igual o superior a un millón de euros.

    Solvencia técnica o profesional

    Deberá acreditarse con ajuste al apartado 1 a) del artículo 90 de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público: 
 “a) Una relación de los principales servicios o trabajos realizados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato en el curso de, como máximo los tres últimos años, en la que se indique el importe, la fecha y el destinatario, público o privado de los mismos; cuando sea necesario para garantizar un nivel adecuado de competencia los poderes adjudicadores podrán indicar que se tendrán en cuenta las pruebas de los servicios pertinentes efectuados más de tres años antes. Cuando le sea requerido por los servicios dependientes del órgano de contratación los servicios o trabajos efectuados se acreditarán mediante certificados expedidos o visados por el órgano competente, cuando el destinatario sea una entidad del sector público; cuando el destinatario sea un sujeto privado, mediante un certificado expedido por este o, a falta de este certificado, mediante una declaración del empresario acompañado de los documentos obrantes en poder del mismo que acrediten la realización de la prestación; en su caso, estos certificados serán comunicados directamente al órgano de contratación por la autoridad competente”

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • No haber sido adjudicatario de los contratos anteriores de dirección y/o supervisión de la obra.· Solvencia económica y financiera y técnica o profesional
    • Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española.· Compromiso de adscripción de medios
    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias
    • No estar incurso en incompatibilidades· No estar incurso en incompatibilidades

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    8 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP CONCESION OBRA PUBLICA DOUE.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PPT.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional6
    pdf

    DEUC 2025106.pdf

    Anexo

    xml

    DEUC 2025106.xml

    Anexo

    pdf

    Estudio economico.pdf

    Anexo

    pdf

    Anex personal Subrogacio.pdf

    Anexo

    pdf

    Proyecto.pdf

    Anexo

    pdf

    Informe tecnico modif X.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    Adjudicación

    Adjudicatario
    PADEL & FOOTBALL COSTA DE CALVIA SL

    NIF B16567364

    Fecha de adjudicación
    11 ago 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    4
    Todas pymes · Ganador pyme
    Oferta más baja
    85.000 €
    Oferta más alta
    130.000 €
    0

    Competencia en contratos similares

    31 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 4521) en Illes Balears.

    Ofertas habituales
    3
    32 % con una sola oferta
    Baja mediana
    7 %
    habitual: 2,9 % – 9,4 %
    Empresas ganadoras
    27
    pymes: 74 % de los contratos
    Adjudicado
    36,4 M€
    en 31 contratos

    En esta adjudicación se presentaron 4 ofertas (lo habitual: 3).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Kollatec, SL3 contratos · 473.800 € · baja 8,1 %
    2. 2Bonfill Ingeniería, Arquitectura y Paisaje S.L.2 contratos · 614.353 € · baja 7 %
    3. 3Inmex Menorca 2023, S.L.2 contratos · 189.296 € · baja 3,3 %
    4. 4Vilor Infraestructuras, S.L.1 contrato · 7 M€ · baja 2,8 %
    5. 5Proyecon Galicia,s.a.1 contrato · 6,5 M€ · baja 7,5 %

    Este organismo adjudicó 73 contratos en el mismo periodo, con 2,2 ofertas de media (45 % con una sola oferta) y una baja mediana del 15,8 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (1 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Illes Balears

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P0701100J

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45212220
    Otros códigos CPV
    92610000
    Región NUTS
    ES53

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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