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    Construcción

    Reinicio de las Obras de construcción de la promoción denominada Cañaveral 7, Distrito de Vicálvaro, Madrid

    Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.Comunidad de MadridExpediente 020/2024

    Resumen de la adjudicación

    Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. (organismo local) convocó el contrato de obras (edificios no residenciales) «Reinicio de las Obras de construcción de la promoción denominada Cañaveral 7, Distrito de Vicálvaro, Madrid» en Comunidad de Madrid. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 12 de abril de 2024; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 28 de septiembre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 12.129.536 € sin IVA, con una duración prevista de 23 meses. Se tramita por procedimiento abierto.

    El contrato se adjudicó a CONSTRUCCIONES AMENABAR, S.A. (NIF A20072302) por 11.503.244 €, lo que supone una baja del 5,2 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 19 de junio de 2024. Se recibieron 7 ofertas, 1 de pequeñas y medianas empresas; la adjudicataria no es una pyme. Los criterios de adjudicación ponderaban un 75 % mediante fórmulas objetivas y un 25 % mediante juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45211340). El número de expediente es 020/2024. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 75.0%Juicio de valor 25.0%
    • Fórmula20.2.6. Mejora en plazo de garantía
      6%
    • Fórmula20.2.2. Mejora plazo ejecución
      10%
    • Juicio de valor20.1.6. Gestión de residuos
      2%
    • Juicio de valor20.1.2. Programación de la obra
      3%
    • Fórmula20.2.5. Sistema propio de auditoría
      4%
    • Juicio de valor20.1.1. Informe-memoria justificativo del proyecto
      10%
    • Fórmula20.2.1. Oferta económica
      35%
    • Fórmula20.2.4. Sistema interno/externo para el control de residuos de la obra
      10%
    • Fórmula20.2.3. Mejoras medios personales
      10%
    • Juicio de valor20.1.5. Servicio post-venta
      6%
    • Juicio de valor20.1.4. Gestión medioambiental de la obra
      2%
    • Juicio de valor20.1.3. Medidas de seguridad complementarias a incluir en el Plan de Seguridad
      2%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 606.477 €

    Solvencia económica y financiera

    a) Volumen anual de negocios, o bien volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiera el contrato, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades del empresario y de presentación de las ofertas por importe igual o superior al exigido en el anuncio de licitación o en la invitación a participar en el procedimiento y en los pliegos del contrato o, en su defecto, al establecido reglamentariamente

    Solvencia técnica o profesional

    a) Relación de las obras ejecutadas en el curso de los cinco últimos años, avalada por certificados de buena ejecución; estos certificados indicarán el importe, las fechas y el lugar de ejecución de las obras y se precisará si se realizaron según las reglas por las que se rige la profesión y se llevaron normalmente a buen término; en su caso, dichos certificados serán comunicados directamente al órgano de contratación por la autoridad competente.

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    2 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP 20.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PPT 20.pdf

    Pliego técnico

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Adjudicatario
    CONSTRUCCIONES AMENABAR, S.A.

    NIF A20072302

    Importe adjudicado
    11.503.244 €
    Fecha de adjudicación
    19 jun 2024

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    7
    1 pyme
    Baja ganadora
    5.2%

    Competencia en contratos similares

    11 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de construcción adjudicados por este organismo.

    Ofertas habituales
    4
    36 % con una sola oferta
    Baja mediana
    10,7 %
    habitual: 8,1 % – 13,1 %
    Empresas ganadoras
    9
    pymes: 18 % de los contratos
    Adjudicado
    39,8 M€
    en 11 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 5,2 %, por debajo de la mediana de contratos similares (10,7 %) y se presentaron 7 ofertas (lo habitual: 4).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Teodoro del Barrio S.A.2 contratos · 573.837 € · baja 5,8 %
    2. 2Serveo Servicios, S.A.U.2 contratos · 65.559 € · baja 22,5 %
    3. 3Construcciones Mariano López Navarro, S.A.U.1 contrato · 11,7 M€ · baja 7,9 %
    4. 4Tecnologia de la Construccion y Obras Publicas, S.a1 contrato · 9,1 M€ · baja 8,6 %
    5. 5Aquaterra Servicios Infraestructuras, S.L.1 contrato · 7,8 M€ · baja 10,8 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (1 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Comunidad de Madrid

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

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    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    A28740314
    Código DIR3
    LA0008684

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Edificios no residenciales
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45211340
    Región NUTS
    ES30

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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