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    Construcción

    Obras de construcción de la promoción denominada "Iberia Loreto 02", Parcela P4 del APE 21.07/M Iberia LAE-Nuestra Señora de Loreto, Distrito Barajas, Madrid

    Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.MadridExpediente 229/2025

    Resumen de la adjudicación

    Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. (organismo local) convocó el contrato de obras (obras de construcción en general) «Obras de construcción de la promoción denominada "Iberia Loreto 02", Parcela P4 del APE 21.07/M Iberia LAE-Nuestra Señora de Loreto, Distrito Barajas, Madrid» en Madrid. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 6 de abril de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 12 de agosto de 2026. El presupuesto base de licitación es de 9.977.244 € sin IVA, con una duración prevista de 24 meses. Se tramita por procedimiento abierto.

    El contrato se adjudicó a TECNOLOGIA DE LA CONSTRUCCION Y OBRAS PUBLICAS, S.A (NIF A13303763) por 9.114.213 €, lo que supone una baja del 8,6 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 6 de julio de 2026. Se recibieron 5 ofertas; la adjudicataria no es una pyme. Los criterios de adjudicación ponderaban un 75 % mediante fórmulas objetivas y un 25 % mediante juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45211340). El número de expediente es 229/2025. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 75.0%Juicio de valor 25.0%
    • Juicio de valorCriterio 2 Descripción del Proyecto
      2%
    • Juicio de valorCriterio 3 Descripción de las instalaciones del Proyecto
      4%
    • FórmulaCriterio 11 Mejora en el plazo de ejecución
      10%
    • Juicio de valorCriterio 1 Informe sobre la situación del solar
      2%
    • FórmulaCriterio 12 Mejoras en la dotación de medios para realizar el control de la gestión de residuos en obra
      10%
    • Juicio de valorCriterio 9 Medidas complementarias a la gestión de residuos
      2%
    • Juicio de valorCriterio 7 Medidas complementarias en materia de Seguridad y Salud
      3%
    • Juicio de valorCriterio 5 Estudio de mediciones del Proyecto
      3%
    • FórmulaCriterio 13 Mejoras al servicio Post-venta
      10%
    • Juicio de valorCriterio 6 Programación de la obra
      3%
    • Juicio de valorCriterio 4 Descripción de los Sistemas Constructivos
      4%
    • FórmulaCriterio 10 Oferta económica
      35%
    • FórmulaCriterio 14 Mejora en plazo de garantía
      10%
    • Juicio de valorCriterio 8 Gestión medioambiental
      2%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 498.862 €

    Solvencia económica y financiera

    a) Volumen anual de negocios, o bien volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiera el contrato, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades del empresario y de presentación de las ofertas por importe igual o superior al exigido en el anuncio de licitación o en la invitación a participar en el procedimiento y en los pliegos del contrato o, en su defecto, al establecido reglamentariamente

    Solvencia técnica o profesional

    a) Relación de las obras ejecutadas en el curso de los cinco últimos años, avalada por certificados de buena ejecución; estos certificados indicarán el importe, las fechas y el lugar de ejecución de las obras y se precisará si se realizaron según las reglas por las que se rige la profesión y se llevaron normalmente a buen término; en su caso, dichos certificados serán comunicados directamente al órgano de contratación por la autoridad competente.

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española.· Compromiso de adscripción de medios
    • No estar incurso en incompatibilidades· No estar incurso en incompatibilidades
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias
    • No haber sido adjudicatario de los contratos anteriores de dirección y/o supervisión de la obra.· Solvencia económica y financiera y técnica o profesional
    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    3 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    1150439-Pliegodeclusulasadmin-001002PCA_STD_CA.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PPT.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional1
    pdf

    PROYECTO.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
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    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
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    Adjudicación

    Importe adjudicado
    9.114.213 €
    Fecha de adjudicación
    6 jul 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    5
    Baja ganadora
    8.7%

    Competencia en contratos similares

    11 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de construcción adjudicados por este organismo.

    Ofertas habituales
    4
    36 % con una sola oferta
    Baja mediana
    10,7 %
    habitual: 5,8 % – 13,1 %
    Empresas ganadoras
    9
    pymes: 18 % de los contratos
    Adjudicado
    42,2 M€
    en 11 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 8,6 %, por debajo de la mediana de contratos similares (10,7 %) y se presentaron 5 ofertas (lo habitual: 4).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Teodoro del Barrio S.A.2 contratos · 573.837 € · baja 5,8 %
    2. 2Serveo Servicios, S.A.U.2 contratos · 65.559 € · baja 22,5 %
    3. 3Construcciones Mariano López Navarro, S.A.U.1 contrato · 11,7 M€ · baja 7,9 %
    4. 4Construcciones Amenabar, S.A.1 contrato · 11,5 M€ · baja 5,2 %
    5. 5Aquaterra Servicios Infraestructuras, S.L.1 contrato · 7,8 M€ · baja 10,8 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (1 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Madrid

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    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    A28740314
    Código DIR3
    LA0008684

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Obras de construcción en general
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45211340
    Región NUTS
    ES300

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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