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    Arquitectura e ingeniería

    El objeto del contrato es la prestación de servicios para la redacción del proyecto básico y de ejecución, dirección de obras, dirección de ejecución de obras y coordinación de seguridad y salud para la ampliación, rehabilitación y mejora de la eficiencia energética del Centro de Natación de Guadarrama.

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento de GuadarramaGUADARRAMA-MADRID, MadridExpediente 5257/2025

    Resumen de la adjudicación

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Guadarrama (organismo local) convocó el contrato de servicios (otros servicios) «El objeto del contrato es la prestación de servicios para la redacción del proyecto básico y de ejecución, dirección de obras, dirección de ejecución de obras…» en GUADARRAMA-MADRID. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 25 de marzo de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 24 de junio de 2026. El presupuesto base de licitación es de 215.725 € sin IVA, con una duración prevista de 36 meses. Se tramita por procedimiento abierto.

    El contrato se adjudicó a INVESTIGACIÓN Y CONTROL DE CALIDAD, S.A.U. (INCOSA) (NIF A24036691) por 162.376 €, lo que supone una baja del 24,7 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 15 de mayo de 2026. Se recibió una única oferta; la adjudicataria no es una pyme. Los criterios de adjudicación ponderaban un 85 % mediante fórmulas objetivas y un 15 % mediante juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Arquitectura e ingeniería» (código 71000000). El número de expediente es 5257/2025. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Guadarrama; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 85.0%Juicio de valor 15.0%
    • FórmulaMEJORA DE LA EXPERIENCIA DEL EQUIPO REDACTOR
      30%
    • FórmulaAMPLIACIÓN DE VISITAS DE OBRA
      6%
    • FórmulaOFERTA ECONÓMICA
      49%
    • Juicio de valorMEMORIA TÉCNICA
      15%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      8119 €

    Solvencia económica y financiera

    CLAÚSULA 16. De conformidad con el artículo 87.1.b) de la LCSP los licitadores deberán disponer de seguro de responsabilidad civil por riesgos profesionales con una garantía base para los daños personales y/o materiales igual o superior al 50% del valor estimado del contrato y acreditar que los profesionales que designe para llevar a cabo las labores de Director de Obra, Director de Ejecución de Obra y Coordinador de Seguridad y Salud, están incluidos en la respectiva póliza. Dicha póliza debe cubrir la totalidad del proyecto, los daños a terceros, así como cualquier otra eventualidad que pudiese surgir durante la vigencia del contrato. La póliza deberá tener vigencia suficiente para cubrir la responsabilidad del equipo hasta el final de la prestación del servicio, y si no la tuviera, deberá aportarse el compromiso del asegurado o tomador de su renovación o prorroga. Dado que la responsabilidad civil de los miembros del equipo facultativo es solidaria, los importes de las pólizas individuales de sus miembros podrán acumularse para alcanzar el importe mínimo requerido. La cantidad asegurada por siniestro por parte del del proyectista y director de obra será igual o superior a 1.000.000 € durante todo el desarrollo del contrato. El director de ejecución de obra asegurará las mismas cantidades que el director de obra. El coordinador de seguridad y salud contará con una póliza que asegure un capital igual o superior a 500.000 €.

    Solvencia técnica o profesional

    CLAÚSULA 16 PCAP.De conformidad con lo previsto en el artículo 90.1.e) de la LCSP, la solvencia técnica se acreditará mediante la descripción del equipo técnico responsable de la ejecución del contrato, indicando su pertenencia o no a la plantilla de la empresa, respecto del cual deberán presentarse las titulaciones académicas y profesionales que capaciten para contratar el servicio objeto de este contrato y las acreditaciones de experiencia profesional que más abajo se indican para cada uno de ellos.
 En el supuesto de no pertenencia a la plantilla de la empresa deberá acreditarse documentalmente la disponibilidad de la persona señalada, para integrar el equipo que ejecutará el contrato, si la empresa resultase adjudicataria del mismo, así como los medios de acreditación de solvencia conforme al artículo 75 de la Ley de Contratos del Sector Público.
 

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    5 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP 5257.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PPT5257.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional3
    docx

    ANEXO III.docx

    Anexo

    docx

    ANEXO II.docx

    Anexo

    docx

    ANEXO I.docx

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Importe adjudicado
    162.376 €
    Fecha de adjudicación
    15 may 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    1
    Baja ganadora
    24.7%
    Oferta más baja
    162.376 €
    Baja del 24.7%

    Competencia en contratos similares

    215 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 7100) en Madrid.

    Ofertas habituales
    1
    69 % con una sola oferta
    Baja mediana
    19,1 %
    habitual: 12,5 % – 29,2 %
    Empresas ganadoras
    87
    pymes: 87 % de los contratos
    Adjudicado
    16,4 M€
    en 215 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 24,7 %, por encima de la mediana de contratos similares (19,1 %) y se presentaron 1 oferta (lo habitual: 1).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Inco Estudio Tecnico, S.L.43 contratos · 114.727 € · baja 14,3 %
    2. 2UTE BARDAJÍ-VALLADARES Ayto.MADRID 217 contratos · 469.192 €
    3. 3Ingenieria y Prevención de Riesgos, S.L.12 contratos · 71.646 €
    4. 4Hispánica Prevención10 contratos · 7229 €
    5. 5Obradoiro Noroeste Arquitectos SLP9 contratos · 394.380 € · baja 21 %

    Este organismo adjudicó 10 contratos en el mismo periodo, con 3 ofertas de media (20 % con una sola oferta) y una baja mediana del 19,1 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (129 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de arquitectura e ingeniería abiertas ahora en Madrid

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P2806800E
    Código DIR3
    L01280685

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Otros servicios
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    71000000
    Otros códigos CPV
    712210007120000071356200
    Región NUTS
    ES300
    Código postal
    28440

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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