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    Construcción

    Proyecto de reforma interior para adecuar las oficinas del FOGAIBA

    Fons de Garantia Agrària i Pesquera de les Illes Balears - FOGAIBAPalma. Mallorca. Illes Balears, MallorcaExpediente CONTR_13.2025

    Resumen de la adjudicación

    Fons de Garantia Agrària i Pesquera de les Illes Balears - FOGAIBA convocó el contrato de obras (obras generales de edificación y obra civil) «Proyecto de reforma interior para adecuar las oficinas del FOGAIBA» en Palma. Mallorca. Illes Balears. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 6 de marzo de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 15 de octubre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 667.350 € sin IVA (valor estimado 800.820 €), con una duración prevista de 6 meses. Se tramita por procedimiento abierto simplificado.

    El contrato se adjudicó a ELECNOR SERVICIOS Y PROYECTOS S.A.U. (NIF A79486833) por 623.159 €, lo que supone una baja del 6,6 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 8 de mayo de 2026. Se recibieron 4 ofertas, 3 de pequeñas y medianas empresas; la adjudicataria no es una pyme. Los criterios de adjudicación ponderaban un 90 % mediante fórmulas objetivas y un 10 % mediante juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45213150). El número de expediente es CONTR_13.2025. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Fons de Garantia Agrària i Pesquera de les Illes Balears - FOGAIBA; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 90.0%Juicio de valor 10.0%
    • Juicio de valorServicio de asistencia, seguimiento y coordinación durante el plazo de garantía
      10%
    • FórmulaPrograma de cumplimiento normativo o compliance penal
      5%
    • FórmulaDesignación de un jefe de obra con titulación técnica competente.
      25%
    • FórmulaAmpliación de garantía
      10%
    • FórmulaOferta económica
      40%
    • FórmulaVisita al edificio de FOGAIBA
      10%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 33.368 €

    Solvencia económica y financiera

    PARA EMPRESAS NO ESPANOLAS DE ESTADOS MIEMBROS DE LA UNION EUROPEA O DE LOS ESTADOS SIGNATARIOS DEL ACUERDO SOBRE EL ESPACIO ECONOMICO EUROPEO: volumen anual de negocios, referido al mejor de los tres últimos ejercicios 
 El licitador propuesto como adjudicatario tendrá que acreditar el volumen de negocio declarado con la presentación de las cuentas anuales depositadas en el Registro Mercantil o de cualquier modelo oficial declarado ante la Agencia Tributaria en el cual quede reflejado el volumen anual de negocio.

    Solvencia técnica o profesional

    PARA EMPRESAS NO ESPANOLAS DE ESTADOS MIEMBROS DE LA UNION EUROPEA O DE LOS ESTADOS SIGNATARIOS DEL ACUERDO SOBRE EL ESPACIO ECONOMICO EUROPEO: Relación de las obras ejecutadas en el curso de los últimos cinco años avalada por certificados de buena ejecución. 
 El licitador propuesto como adjudicatario tendrá que acreditar las obras ejecutadas con los certificados de buena ejecución que tienen que incluir importe, fecha y lugar de ejecución de las obras. Además, se tiene que precisar si se llevaron a cabo según las reglas por las cuales se rige la profesión y se llevaron normalmente a buen término.

    Declaraciones exigidas al licitador

    • No estar incurso en incompatibilidades· No estar incurso en incompatibilidades
    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    2 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    3_PCAP.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    zip

    Proyecto.zip

    Pliego técnico

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

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    Adjudicación

    Adjudicatario
    ELECNOR SERVICIOS Y PROYECTOS S.A.U.

    NIF A79486833

    Importe adjudicado
    623.159 €
    Fecha de adjudicación
    8 may 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    4
    3 pymes
    Baja ganadora
    6.6%
    Oferta más baja
    614.254 €
    Baja del 8.0%
    Oferta más alta
    651.770 €
    Baja del 2.3%
    Dispersión de ofertas
    0€Presupuesto: 667.350 €

    Competencia en contratos similares

    40 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 4521) en Mallorca.

    Ofertas habituales
    3
    18 % con una sola oferta
    Baja mediana
    8,2 %
    habitual: 5,1 % – 10,8 %
    Empresas ganadoras
    26
    pymes: 90 % de los contratos
    Adjudicado
    61,5 M€
    en 40 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 6,6 %, por debajo de la mediana de contratos similares (8,2 %) y se presentaron 4 ofertas (lo habitual: 3).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Drayoi Construccion S.l5 contratos · 814.799 € · baja 8,2 %
    2. 2Obras y Promociones Comas, S.A.3 contratos · 11,1 M€ · baja 4,8 %
    3. 3Bonfill Ingeniería, Arquitectura y Paisaje S.L.3 contratos · 511.745 € · baja 5,5 %
    4. 4Construye Capital SLU2 contratos · 13,1 M€ · baja 11,4 %
    5. 5Bigas Grup, S.L.2 contratos · 10,1 M€ · baja 9,1 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 22 contratos en el mismo periodo, con 2,6 ofertas de media (50 % con una sola oferta) y una baja mediana del 22,2 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (2 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Mallorca

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

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    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Otros
    NIF
    Q0700494H
    Código DIR3
    A04013550

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto simplificado
    Subtipo de contrato
    Obras generales de edificación y obra civil
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45213150
    Región NUTS
    ES532
    Código postal
    07006

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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