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    Next Generation EU · PRTR

    construcción de 59 viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes, en el marco del capítulo VII del Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre, por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación, transformación y resiliencia, mediante procedimiento simplificado urgente

    Pleno del Ayuntamiento de TarifaTARIFA, CádizExpediente 2026/8791

    Resumen de la licitación

    Pleno del Ayuntamiento de Tarifa (organismo local) convocó el contrato de obras (obras de construcción en general) «construcción de 59 viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes, en el marco del capítulo VII del Real Decreto 853/2021, de 5 de…» en TARIFA, Cádiz. Se publicó en la Plataforma de Contratación del Sector Público el 22 de octubre de 2026, con plazo de presentación de ofertas hasta el 4 de noviembre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 5.022.149 € sin IVA, con una duración prevista de 18 meses. Se tramita por procedimiento abierto simplificado. Cuenta con cofinanciación europea (Next Generation EU · PRTR).

    La licitación está abierta: las empresas interesadas pueden presentar oferta hasta el 4 de noviembre de 2026 a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Las ofertas se valorarán íntegramente mediante fórmulas objetivas (100 %).

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45211000). El número de expediente es 2026/8791. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Pleno del Ayuntamiento de Tarifa en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 100.0%
    • Fórmulamejora del plazo de ejecucion
      10%
    • Fórmulaoferta economica
      75%
    • FórmulaMEJORA DEL SERVICIO DE MANTENIMIENTO DE APARATOS ELEVADORES (ASCENSORES)
      5%
    • FórmulaMEJORA DEL PLAZO DE GARANTÍA
      10%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 251.107 €

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    1 documento
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCA.pdf

    Pliego administrativo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

    ¿Preparas una oferta parecida? Analiza los pliegos de este contrato: requisitos, criterios, documentación y riesgos en un minuto.

    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Competencia en contratos similares

    60 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 4521) en Cádiz.

    Ofertas habituales
    2
    40 % con una sola oferta
    Baja mediana
    6 %
    habitual: 3,5 % – 11,1 %
    Empresas ganadoras
    41
    pymes: 83 % de los contratos
    Adjudicado
    95,5 M€
    en 60 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1David Rubio Gomez SL12 contratos · 1,3 M€ · baja 5,5 %
    2. 2Gruexma S.L.3 contratos · 1,6 M€ · baja 12,2 %
    3. 3Rhodas albañileria en general, S.L.3 contratos · 329.222 € · baja 4 %
    4. 4Guamar S.A.2 contratos · 11,9 M€ · baja 6 %
    5. 5A7gr Servicios y Obras S.L.2 contratos · 925.735 € · baja 1,2 %

    Este organismo adjudicó 12 contratos en el mismo periodo, con 2,9 ofertas de media (33 % con una sola oferta) y una baja mediana del 2,7 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (5 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Radar del sector: quién gana las licitaciones de obras y construcciónEmpresas que más ganan, con qué baja y qué contratos vencen, también por provincia.

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Cádiz

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P1103500C
    Código DIR3
    L01110355

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto simplificado
    Subtipo de contrato
    Obras de construcción en general
    Financiación
    Next Generation EU · PRTR
    Código CPV
    45211000
    Región NUTS
    ES612
    Código postal
    11380

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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