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    ObrasEn evaluación
    Construcción

    Obras de construcción con suministro de materiales de 132 viviendas protegidas en régimen de venta, 94 plazas de garaje y 47 trasteros en la parcela UB-4807-B1 situada en la UE-56 “San Cayetano” del PGOU de San Fernando, Cádiz.

    Resumen de la licitación

    Consejo de Administración de Hub Empresa Municipal de San Fernando, M.P. S.A. (HEMSA) (organismo local) convocó el contrato de obras (obras de construcción en general) «Obras de construcción con suministro de materiales de 132 viviendas protegidas en régimen de venta, 94 plazas de garaje y 47 trasteros en la parcela UB-4807-B1…» en Cádiz. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 22 de junio de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 1 de agosto de 2026. El presupuesto base de licitación es de 16.316.814 € sin IVA, con una duración prevista de 24 meses. Se tramita por procedimiento abierto.

    El plazo de presentación de ofertas finalizó el 22 de junio de 2026 y la licitación se encuentra en fase de evaluación o pendiente de publicar la adjudicación. Cuando el órgano de contratación publique la resolución en la Plataforma de Contratación, esta ficha recogerá el adjudicatario, el importe final y la baja obtenida. Las ofertas se valoran íntegramente mediante fórmulas objetivas (100 %).

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45210000). El número de expediente es CA/001/26. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Consejo de Administración de Hub Empresa Municipal de San Fernando, M.P. S.A. (HEMSA) en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 100.0%
    • FórmulaCertificados expedidos por organismos independientes acreditativos del cumplimiento de normas de garantía de la calidad, de gestión medioambiental o de Seguridad y Salud:
      1%
    • FórmulaAmpliación del plazo de garantía
      6%
    • FórmulaMejora técnica caliades
      17%
    • FórmulaCertificados expedidos por organismos independientes acreditativos del cumplimiento de normas de gestión medioambiental
      2%
    • FórmulaPlazo ejecución de obras
      4%
    • FórmulaMejora técnica de seguimiento
      5%
    • FórmulaOferta Económica
      65%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 815.841 €

    • Garantía complementaria

      5% sobre presupuesto

      ≈ 815.841 €

    • Garantía provisional

      489.504 €

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias
    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española.· Compromiso de adscripción de medios

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    10 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP obra 132 Vdas venta UE56.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PPT obra 132 Vdas venta UE56.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional8
    zip

    ESTUDIO GEOTECNICO.zip

    Anexo

    zip

    MEDICIONES.zip

    Anexo

    zip

    MEMORIAS.zip

    Anexo

    zip

    ESTUDIO SEGURIDAD Y SALUD.zip

    Anexo

    zip

    ANEXO TECNICO CALIFICACION VIVIENDAS.zip

    Anexo

    zip

    PLANOS.zip

    Anexo

    zip

    PROYECTO INFRAESTRUCTURA COMUN TELECOMUNICACIONES.zip

    Anexo

    zip

    PROYECTO CENTRO DE TRANSFORMACION.zip

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

    ¿Preparas una oferta parecida? Analiza los pliegos de este contrato: requisitos, criterios, documentación y riesgos en un minuto.

    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Competencia en contratos similares

    54 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 4521) en Cádiz.

    Ofertas habituales
    2
    39 % con una sola oferta
    Baja mediana
    6 %
    habitual: 3,5 % – 11 %
    Empresas ganadoras
    37
    pymes: 85 % de los contratos
    Adjudicado
    72,1 M€
    en 54 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1David Rubio Gomez SL12 contratos · 1,3 M€ · baja 5,5 %
    2. 2Gruexma S.L.3 contratos · 1,6 M€ · baja 12,2 %
    3. 3Rhodas albañileria en general, S.L.3 contratos · 329.222 € · baja 4 %
    4. 4Iberian Trade Services, S.L.2 contratos · 320.506 € · baja 4,7 %
    5. 5J.campoamor,s.a.2 contratos · 293.767 € · baja 15,4 %

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (4 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Cádiz

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    A11376548

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Obras de construcción en general
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45210000
    Región NUTS
    ES612

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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