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    PatrimonialResuelta
    Servicios inmobiliarios

    Contratación mediante procedimiento abierto de la cesión temporal de uso de la planta baja del antiguo colegio San Bernabe con un destino "coworking" y vivero de empresas

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento de LogroñoLa RiojaExpediente CON21-2026/0039

    Resumen de la adjudicación

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Logroño (organismo local) convocó el contrato patrimonial «Contratación mediante procedimiento abierto de la cesión temporal de uso de la planta baja del antiguo colegio San Bernabe con un destino "coworking" y vivero…» en La Rioja. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 11 de marzo de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 29 de abril de 2026. El presupuesto base de licitación es de 16.213 € sin IVA (valor estimado 91.948 €), con una duración prevista de 4 años. Se tramita por procedimiento abierto.

    La licitación figura como resuelta en la Plataforma de Contratación, pero el anuncio no recoge el adjudicatario ni el importe final (el plazo de ofertas finalizó el 11 de marzo de 2026). Puede tratarse de un procedimiento desierto, de una adjudicación pendiente de formalizar o de un anuncio incompleto; esta ficha se actualizará si la Plataforma publica el resultado.

    Está clasificado en la familia CPV «Servicios inmobiliarios» (código 70000000). El número de expediente es CON21-2026/0039. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Logroño en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 40.0%Juicio de valor 60.0%
    • FórmulaCriterios cuantificables mediante fórmulas
      40%
    • Juicio de valorCriterios evaluables mediante juicio de valor
      60%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía provisional

      3% sobre presupuesto

      ≈ 486 €

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 811 €

    Solvencia económica y financiera

    (en la página 11 del pliego)

    Solvencia técnica o profesional

    (en la página 12 del pliego)

    Declaraciones exigidas al licitador

    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    2 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PPT.pdf

    Pliego técnico

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Fecha de adjudicación
    29 abr 2026

    Competencia en contratos similares

    32 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 7000) en toda España.

    Ofertas habituales
    1
    78 % con una sola oferta
    Baja mediana
    12,5 %
    habitual: 9,7 % – 21,6 %
    Empresas ganadoras
    32
    pymes: 47 % de los contratos
    Adjudicado
    17,1 M€
    en 32 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1Seitorrejon 26, S.L.1 contrato · 4,6 M€
    2. 2Jardines del Peral, Sociedad Cooperativa Cyl1 contrato · 4 M€
    3. 3Milagros Teresa de Jesus Sordo de la Torre y Resto Propietarios1 contrato · 2,5 M€
    4. 4Teson Inmobiliaria,sl1 contrato · 1,3 M€
    5. 5UTE Inframove SL Sener Mobility Sociedad Anonima1 contrato · 1,2 M€ · baja 22,5 %

    Este organismo adjudicó 120 contratos en el mismo periodo, con 2,3 ofertas de media (54 % con una sola oferta) y una baja mediana del 8,2 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (18 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

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    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P2608900C
    Código DIR3
    L01260892

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Subtipo 23
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    70000000
    Otros códigos CPV
    70200000
    Región NUTS
    ES230

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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