Saltar al contenido
    CashStalker
    CashStalker
    Juegos
    ObrasPublicada
    Construcción

    La contratación conjunta de la redacción de proyectos y ejecución de las obras de edificación de 118 viviendas para alquiler asequible en la parcela R3 de Huerta Molino de Ceuta.

    Resumen de la licitación

    Consejo de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda de Ceuta S.A. (EMVICESA) convocó el contrato de obras (obras de construcción en general) «La contratación conjunta de la redacción de proyectos y ejecución de las obras de edificación de 118 viviendas para alquiler asequible en la parcela R3 de…» en Ceuta. Se publicó en la Plataforma de Contratación del Sector Público el 5 de noviembre de 2026, con plazo de presentación de ofertas hasta el 3 de diciembre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 19.965.355 € sin IVA, con una duración prevista de 24 meses. Se tramita por procedimiento abierto.

    La licitación está abierta: las empresas interesadas pueden presentar oferta hasta el 3 de diciembre de 2026 a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Las ofertas se valorarán con un 65 % de criterios mediante fórmula y un 35 % de juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45211340). El número de expediente es 2026/48671. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Consejo de Administración de la Empresa Municipal de la Vivienda de Ceuta S.A. (EMVICESA) en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

    Leemos el PCAP y el PPT por ti en un minuto y te decimos si puedes presentarte, cómo se puntúa, qué presentar y qué riesgos tiene, con datos reales de contratos parecidos.

    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 65.0%Juicio de valor 35.0%
    • Juicio de valorPropuesta Arquitectónica.
      25%
    • FórmulaMejora de la eficiencia energética, ANEXO I
      15%
    • FórmulaAmpliación plazo de garantía, ANEXO I
      10%
    • FórmulaDefinición metodología BIM en redacción del proyecto.
      2%
    • Juicio de valorPropuesta de industrialización.
      10%
    • FórmulaOferta Económica, ANEXO I
      38%
    Publicidad

    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 998.268 €

    • Garantía complementaria

      1% sobre presupuesto

      ≈ 199.654 €

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española.· Compromiso de adscripción de medios

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    13 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    12 PCAP-HUERTA-MOLINODEF.PDF

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    9- PPTP118VIVHMOLINO.PDF

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional11
    pdf

    ANEXO_I_HUERTA_MOLINO.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO_II_HUERTA_MOLINO.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO_VII_HUERTA_MOLINO.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO_VI_HUERTA_MOLINO.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO_V_HUERTA_MOLINO.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO_IV_HUERTA_MOLINO.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO_III_HUERTA_MOLINO.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO_IX_HUERTA_MOLINO.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO_VIII_HUERTA_MOLINO.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO_X_HUERTA_MOLINO.pdf

    Anexo

    pdf

    16 ENLACE DESCARGA PLANOS H MOLINO.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Competencia en contratos similares

    11 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 4521) en Ceuta.

    Ofertas habituales
    2
    30 % con una sola oferta
    Baja mediana
    4,6 %
    habitual: 0,8 % – 12,9 %
    Empresas ganadoras
    10
    pymes: 60 % de los contratos
    Adjudicado
    41,3 M€
    en 11 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1Africana de Contratas y Construcciones S.L.2 contratos · 2,3 M€ · baja 1,5 %
    2. 2Africana de Contratas y Construcciones SL & Lirola Ingeniería y Obras S.l Unión Temporal de Empresas "ute 102 Viviendas Alquiler Pozo Rayo de Ceuta"1 contrato · 20 M€ · baja 0,1 %
    3. 3Africana de Contratas y Construcciones S.L. y Lirola Ingenieria1 contrato · 12,4 M€
    4. 4Bilba Construcción e Infraestructuras SLU1 contrato · 4 M€ · baja 0,1 %
    5. 5Invesia Construcción y Servicios, S.L. - Azogue Ingenieria S.L.1 contrato · 2,2 M€ · baja 4,1 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    ¿Vas a presentarte? Comprueba con la calculadora hasta qué baja puedes ir sin que tu oferta se considere anormalmente baja.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (1 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    ¿Qué precio pongo?

    Con qué rebaja se han ganado los contratos como este, sobre un presupuesto de 20 M€.

    Buscando contratos comparables…

    Radar del sector: quién gana las licitaciones de obras y construcciónEmpresas que más ganan, con qué baja y qué contratos vencen, también por provincia.

    Otras licitaciones de construcción abiertas ahora en Ceuta

    Contratos parecidos publicados hace poco y en plazo.

    Recibe las nuevas licitaciones de construcción en Ceuta

    Te avisamos por email cuando se publique una nueva, para que llegues con tiempo al plazo. Ahora mismo hay 7 abiertas.

    Gratis y sin contraseña: te creamos una cuenta para gestionar tus alertas y puedes darte de baja cuando quieras. Al continuar aceptas los términos y la política de privacidad.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Otros
    NIF
    A11905494
    Código DIR3
    A18023783

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Obras de construcción en general
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45211340
    Otros códigos CPV
    7122100071320000
    Región NUTS
    ES630
    Código postal
    51001

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

    Publicidad