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    FEDER

    Redacción del Proyecto Básico y Proyecto de Ejecución, Estudio de Seguridad y Salud y Estudio Geotécnico, así como la ejecución de la obra para la Edificación de 102 viviendas en régimen de alquiler con técnicas industrializadas en parcela sita en Pozo Rayo de Ceuta

    Resumen de la adjudicación

    Órgano de Contratación de la Ciudad Autónoma de Ceuta (organismo autonómico) convocó el contrato de obras «Redacción del Proyecto Básico y Proyecto de Ejecución, Estudio de Seguridad y Salud y Estudio Geotécnico, así como la ejecución de la obra para la Edificación…» en Ceuta. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 25 de junio de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 29 de septiembre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 19.973.336 € sin IVA, con una duración prevista de 24 meses. Se tramita por procedimiento abierto. Cuenta con cofinanciación europea (FEDER).

    El contrato se adjudicó a AFRICANA DE CONTRATAS Y CONSTRUCCIONES SL & LIROLA INGENIERÍA Y OBRAS S.L UNIÓN TEMPORAL DE EMPRESAS "UTE 102 VIVIENDAS ALQUILER POZO RAYO DE CEUTA" (NIF U05626981) por 19.953.436 €, lo que supone una baja del 0,1 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 8 de septiembre de 2026. Se recibieron 2 ofertas, todas de pequeñas y medianas empresas; la adjudicataria no es una pyme. Los criterios de adjudicación ponderaban un 53 % mediante fórmulas objetivas y un 47 % mediante juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45211340). El número de expediente es 70810/2025-PRO46/2025. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Órgano de Contratación de la Ciudad Autónoma de Ceuta; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 53.0%Juicio de valor 47.0%
    • Juicio de valorPROPUESTA DE INDUSTRIALIZACIÓN
      15%
    • FórmulaMEJORA DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA DEL EDIFICIO
      11%
    • FórmulaMEJOR OFERTA ECONÓMICA
      34%
    • FórmulaAMPLIACIÓN DEL PLAZO DE GARANTÍA DE LA OBRA
      6%
    • FórmulaDEFINICIÓN DE LA METODOLOGÍA BIM EN LA REDACCIÓN DEL PROYECTO
      2%
    • Juicio de valorPROPUESTA ARQUITECTÓNICA
      32%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 998.667 €

    • Garantía complementaria

      2% sobre presupuesto

      ≈ 399.467 €

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española.· Compromiso de adscripción de medios
    • Declaración sobre personas con discapacidad· Otros
    • No estar incurso en incompatibilidades· No estar incurso en incompatibilidades
    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    9 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PPT.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional7
    pdf

    ANTEPROYECTO ANEXO VI FICHAS PLANOS.pdf

    Anexo

    pdf

    ANTEPROYECTO ANEXO II INFORMACION URBANISTICA.PDF

    Anexo

    pdf

    ANTEPROYECTO ANEXO V INFORME CLIMATE PROOFING.pdf

    Anexo

    pdf

    ANTEPROYECTO ANEXO 0 MEMORIA PARA LA REDACCION DEL PROYECTO.pdf

    Anexo

    pdf

    ANTEPROYECTO ANEXO I VIABILIDAD URBANISTICA.PDF

    Anexo

    pdf

    ANTEPROYECTO ANEXO III INFORME AMBIENTAL.pdf

    Anexo

    pdf

    ANTEPROYECTO ANEXO IV INFORME GEOTECNICO.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Importe adjudicado
    19.953.436 €
    Fecha de adjudicación
    8 sept 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    2
    Todas pymes
    Baja ganadora
    0.1%
    Oferta más baja
    19.953.436 €
    Baja del 0.1%
    Oferta más alta
    19.967.344 €
    Baja del 0.0%
    Dispersión de ofertas
    0€Presupuesto: 19.973.336 €

    Competencia en contratos similares

    11 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de construcción adjudicados por este organismo.

    Ofertas habituales
    1
    50 % con una sola oferta
    Baja mediana
    14,1 %
    habitual: 2,7 % – 15,2 %
    Empresas ganadoras
    9
    pymes: 70 % de los contratos
    Adjudicado
    28,3 M€
    en 11 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 0,1 %, por debajo de la mediana de contratos similares (14,1 %) y se presentaron 2 ofertas (lo habitual: 1).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Bilba Construcción e Infraestructuras SLU2 contratos · 10 M€ · baja 7,5 %
    2. 2Estudios y Ejecuciones, S.A.2 contratos · 2,7 M€ · baja 11,8 %
    3. 3UTE Acc-manuel Alba1 contrato · 7 M€ · baja 0,5 %
    4. 4Dragados SA1 contrato · 6,8 M€
    5. 5Africana de Contratas y Construcciones S.L.1 contrato · 773.043 € · baja 2,7 %

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (2 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Ceuta

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Autonómico
    NIF
    S6100007A

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Subtipo 4521
    Financiación
    FEDER
    Código CPV
    45211340
    Otros códigos CPV
    4421100071221000
    Región NUTS
    ES630

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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