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    Arquitectura e ingeniería

    Redacción del proyectos y dirección de obras de edificación para una promoción de 200 viviendas protegidas, garajes y trasteros, sita en la calle Chupaderos esquina calle Jarretas, del término municipal de Arrecife (Lanzarote).

    Gerencia de Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias S.A.U.Arrecife (Lanzarote), LanzaroteExpediente Ser 08/2025

    Resumen de la licitación

    Gerencia de Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias S.A.U. convocó el contrato de servicios (servicios de consultores en dirección) «Redacción del proyectos y dirección de obras de edificación para una promoción de 200 viviendas protegidas, garajes y trasteros, sita en la calle Chupaderos…» en Arrecife (Lanzarote). El plazo de presentación de ofertas finalizó el 30 de enero de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 6 de julio de 2026. El presupuesto base de licitación es de 890.000 € sin IVA, con una duración prevista de 32 meses. Se tramita por procedimiento abierto.

    El plazo de presentación de ofertas finalizó el 30 de enero de 2026 y la licitación se encuentra en fase de evaluación o pendiente de publicar la adjudicación. Cuando el órgano de contratación publique la resolución en la Plataforma de Contratación, esta ficha recogerá el adjudicatario, el importe final y la baja obtenida. Las ofertas se valoran con un 70 % de criterios mediante fórmula y un 30 % de juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Arquitectura e ingeniería» (código 71200000). El número de expediente es Ser 08/2025. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Gerencia de Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias S.A.U. en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 70.0%Juicio de valor 30.0%
    • Juicio de valorPropuesta arquitectónica. Distribución planta de garaje
      10%
    • Juicio de valorPropuesta arquitectónica. Tipología edificatoria
      15%
    • FórmulaCoeficiente de utilidad
      15%
    • Juicio de valorPropuesta arquitectónica. Programa de necesidades. Tipología de viviendas
      5%
    • FórmulaPlazos de desarrollo de proyecto
      10%
    • FórmulaPropuesta BIM
      5%
    • FórmulaOferta económica
      40%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 44.500 €

    Solvencia económica y financiera

    Póliza de seguro: los licitadores deberán contar con una póliza de seguro o compromiso de suscripción en caso de que no la tuvieran, que incluirá la responsabilidad civil por su actuación profesional, con una suma asegurada mínima de 1.000.000 € por siniestro. La misma se contratará y mantendrá, durante el tiempo que dure la ejecución del contrato, al que se añadirá el periodo que dure su responsabilidad, con una compañía aseguradora de reconocida solvencia, si bien la suscripción de dicha póliza no eximirá al adjudicatario de las responsabilidades previstas en el contrato.
 Sin perjuicio que el licitador propuesto como adjudicatario deberá aportar la documentación exigida en el art. 4.2.a) del PCAP

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias
    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    5 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    Pliego de Clausulas Administrativas Particulares Ser 08-2025_signed.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    Pliego de Prescripciones Tecnicas Ser 08-2025_signed.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional3
    pdf

    200 Arrecife_P01 Situacion A3_v1_251124.pdf

    Anexo

    pdf

    200 Arrecife_P02 Implantacion A3_v1_251124.pdf

    Anexo

    zip

    DEUC.zip

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
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    Competencia en contratos similares

    24 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de arquitectura e ingeniería en Lanzarote.

    Ofertas habituales
    2
    46 % con una sola oferta
    Baja mediana
    24,5 %
    habitual: 20 % – 33 %
    Empresas ganadoras
    16
    pymes: 88 % de los contratos
    Adjudicado
    2 M€
    en 24 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1Preventos Media SL4 contratos · 649.172 € · baja 0,9 %
    2. 2Ingiopsa Ingenieria, S.L.2 contratos · 777.360 € · baja 25,8 %
    3. 3Hi Vision Producciones S.L2 contratos · 178.796 €
    4. 4Ambitec Ingeniería y Consultoría Ambiental S.l2 contratos · 30.000 € · baja 53,8 %
    5. 5Consultora en Aguas de Canarias SL2 contratos · 22.000 €

    Este organismo adjudicó 9 contratos en el mismo periodo, con 3,7 ofertas de media (33 % con una sola oferta) y una baja mediana del 6,8 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (7 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de arquitectura e ingeniería abiertas ahora en Lanzarote

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Otros
    NIF
    A38017851

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Servicios de consultores en dirección
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    71200000
    Región NUTS
    ES708

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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