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    Arquitectura e ingeniería

    contratación de los servicios de redacción de los proyectos y
 dirección de las obras de edificación de una promoción de viviendas
 protegidas en las parcelas p-8 y p-11 en el pajar, en el término municipal
 de san bartolomé de tirajana, isla de gran canaria

    Resumen de la licitación

    Gerencia de Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias S.A.U. convocó el contrato de servicios (servicios de consultores en dirección) «contratación de los servicios de redacción de los proyectos y
 dirección de las obras de edificación de una promoción de viviendas
 protegidas en las…» en Tenerife. Se publicó en la Plataforma de Contratación del Sector Público el 29 de octubre de 2026, con plazo de presentación de ofertas hasta el 2 de diciembre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 953.805 € sin IVA, con una duración prevista de 30 meses. Se tramita por procedimiento abierto.

    La licitación está abierta: las empresas interesadas pueden presentar oferta hasta el 2 de diciembre de 2026 a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Solvencia económica exigida: Se acreditará mediante el volumen anual de negocios en el ámbito de actividades correspondiente
 al objeto del contrato, referido al mejor ejercicio de los tres últimos concluidos. Se exigirá un
 volumen anual… Las ofertas se valorarán con un 45 % de criterios mediante fórmula y un 55 % de juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Arquitectura e ingeniería» (código 71221000). El número de expediente es 35-SV-26-GC-CP. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Gerencia de Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias S.A.U. en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

    Leemos el PCAP y el PPT por ti en un minuto y te decimos si puedes presentarte, cómo se puntúa, qué presentar y qué riesgos tiene, con datos reales de contratos parecidos.

    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 45.0%Juicio de valor 55.0%
    • Fórmulacoeficiente de utilidad
      15%
    • Juicio de valorPropuesta arquitectonica
      40%
    • Juicio de valorPropuesta constructiva e industrializacion
      10%
    • Juicio de valorpropuesta BIM
      5%
    • FórmulaOferta economica
      30%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 47.690 €

    Solvencia económica y financiera

    Se acreditará mediante el volumen anual de negocios en el ámbito de actividades correspondiente
 al objeto del contrato, referido al mejor ejercicio de los tres últimos concluidos. Se exigirá un
 volumen anual igual o superior a 0,5 veces el valor estimado: 476.902,50 euros (IGIC excluido)

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    6 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP 1_signed.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PTT_signed.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional4
    pdf

    140 El Pajar anexo Iv PPT Requerimiento BIM.pdf

    Anexo

    xml

    DEUC espd-request.xml

    Anexo

    pdf

    DEUC espd-request.pdf

    Anexo

    xlsx

    Anexo IV BIS PCAP_Tablas superficies_El Pajar.xlsx

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Competencia en contratos similares

    76 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de arquitectura e ingeniería en Tenerife.

    Ofertas habituales
    2
    27 % con una sola oferta
    Baja mediana
    20,6 %
    habitual: 9,4 % – 27,1 %
    Empresas ganadoras
    50
    pymes: 73 % de los contratos
    Adjudicado
    7,2 M€
    en 76 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1Ingeniería, Estudios y Proyectos Europeos S.L.5 contratos · 189.411 € · baja 22,3 %
    2. 2Nicocar Mora SL5 contratos · 118.290 € · baja 27,8 %
    3. 3Quiron Prevencion S.l.u4 contratos · 148.462 € · baja 26,4 %
    4. 4Civilport Ingenieros S.L.P.3 contratos · 154.594 € · baja 15,4 %
    5. 5Promyconsfot Canaria S.L.3 contratos · 88.850 € · baja 31,4 %

    Este organismo adjudicó 10 contratos en el mismo periodo, con 3,7 ofertas de media (30 % con una sola oferta) y una baja mediana del 9,7 %.

    ¿Vas a presentarte? Comprueba con la calculadora hasta qué baja puedes ir sin que tu oferta se considere anormalmente baja.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (7 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

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    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Otros
    NIF
    A38017851

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Servicios de consultores en dirección
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    71221000
    Otros códigos CPV
    712470007124200071248000
    Región NUTS
    ES709

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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