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    Arquitectura e ingeniería

    Contrato de servicios para la dirección facultativa y coordinación de seguridad y salud de la obra denominada 'Mejora, reforma y ampliación del edificio de la piscina municipal de Los Realejos'

    Resumen de la adjudicación

    Alcaldía del Ayuntamiento de la Histórica Villa de los Realejos (organismo local) convocó el contrato de servicios (servicios de consultores en dirección) «Contrato de servicios para la dirección facultativa y coordinación de seguridad y salud de la obra denominada 'Mejora, reforma y ampliación del edificio de la…» en Los Realejos, Tenerife. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 15 de abril de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 16 de octubre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 327.482 € sin IVA, con una duración prevista de 24 meses. Se tramita por procedimiento abierto.

    El contrato se adjudicó a UTE AUNA-RÖ_PISCINA DE LOS REALEJOS (NIF ***6099**) por 235.855 €, lo que supone una baja del 28 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 16 de octubre de 2026. Se recibieron 2 ofertas; la adjudicataria no es una pyme. Los criterios de adjudicación se valoraban íntegramente mediante fórmulas objetivas (100 %), normalmente la oferta económica.

    Está clasificado en la familia CPV «Arquitectura e ingeniería» (código 71200000). El número de expediente es 2026/378. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Alcaldía del Ayuntamiento de la Histórica Villa de los Realejos; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 100.0%
    • FórmulaEXPERIENCIA DE LA DIRECCIÓN FACULTATIVA
      30%
    • FórmulaPRECIO (MEJOR OFERTA ECONÓMICA)
      45%
    • FórmulaMEJORAS DE N.º DE VISITAS A OBRA
      25%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 16.374 €

    Solvencia económica y financiera

    Se acreditará mediante la disposición de un seguro de indemnización por riesgos profesionales, por importe no inferior al valor estimado del contrato, esto es, igual o superior a 327.482,00 €. El requisito de la disposición de un seguro se entenderá cumplido por el licitador o candidato que incluya con su oferta un compromiso vinculante de suscripción, en caso de resultar adjudicatario, del seguro exigido, compromiso que deberá hacer efectivo dentro del plazo de diez días hábiles al que se refiere el apartado 150.2 de la LCSP, debiendo aportar además el compromiso de su renovación o prórroga que garantice el mantenimiento de su cobertura durante toda la ejecución del contrato.
 
 Este requisito será de obligado cumplimiento por todos los licitadores. La acreditación documental de este requisito se efectuará por quien resulte adjudicatario por medio de certificado expedido por el asegurador, en el que consten los importes y riesgos asegurados y la fecha de vencimiento del seguro, y mediante el documento de compromiso vinculante de suscripción, de prórroga o de renovación del seguro, que deberá estar en vigor durante toda la vida del contrato.

    Solvencia técnica o profesional

    Una relación de los principales servicios o trabajos realizados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del presente contrato en los diez últimos años, por los técnicos integrantes del equipo. Las obras que se hayan dirigido se deberán encontrar terminadas y entregadas. El plazo de diez años computará teniendo como fecha final la del último día de presentación de proposiciones
 
 Requisito mínimo de experiencia de la empresa exigido en el contrato: En concreto, se exige acreditar que cada uno de los técnicos integrantes del equipo haya dirigido, al menos, 2 obras con Presupuesto de Ejecución Material no inferior a 800.000,00 € en los últimos 10 años. Se justifica la ampliación del plazo por la crisis acaecida en la construcción en los últimos años.
 
 Se desecharán las propuestas en las que algún miembro del equipo no tenga la experiencia exigida.
 
 Acreditación: Para su acreditación será necesario presentar un certificado expedido por el órgano competente cuando el destinatario sea una entidad del sector público, y cuando sea un sujeto de carácter privado mediante un certificado expedido por este o una declaración responsable, acompañado de los documentos obrantes en poder del mismo que acrediten la realización de la prestación.
 
 El licitador deberá acreditar los certificados en que se detallen el Presupuesto de Ejecución material, fecha y destinatario. En el citado certificado deberá constar expresamente el nombre del técnico que asumirá cada una de las funciones de la presente licitación

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    13 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP diligenciados DF obra Piscina municipal.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PPT diligenciados DF obra Piscina municipal.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional11
    docx

    ANEXOII.docx

    Anexo

    docx

    ANEXOVII.docx

    Anexo

    docx

    ANEXOXI.docx

    Anexo

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    ANEXOIV.docx

    Anexo

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    ANEXOVIII.docx

    Anexo

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    ANEXOI.docx

    Anexo

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    ANEXOIX.docx

    Anexo

    docx

    ANEXOIII.docx

    Anexo

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    ANEXOV.docx

    Anexo

    docx

    ANEXOX.docx

    Anexo

    docx

    ANEXOVI.docx

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    Adjudicación

    Adjudicatario
    UTE AUNA-RÖ_PISCINA DE LOS REALEJOS

    NIF ***6099**

    Importe adjudicado
    235.855 €
    Fecha de adjudicación
    16 oct 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    2
    Baja ganadora
    28.0%

    Competencia en contratos similares

    69 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de arquitectura e ingeniería en Tenerife.

    Ofertas habituales
    2
    26 % con una sola oferta
    Baja mediana
    21,6 %
    habitual: 9,1 % – 27,4 %
    Empresas ganadoras
    48
    pymes: 75 % de los contratos
    Adjudicado
    6,4 M€
    en 69 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 28 %, por encima de la mediana de contratos similares (21,6 %) y se presentaron 2 ofertas (lo habitual: 2).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Ingeniería, Estudios y Proyectos Europeos S.L.5 contratos · 189.411 € · baja 22,3 %
    2. 2Nicocar Mora SL5 contratos · 118.290 € · baja 27,8 %
    3. 3Quiron Prevencion S.l.u3 contratos · 142.272 € · baja 18,6 %
    4. 4Promyconsfot Canaria S.L.3 contratos · 88.850 € · baja 31,4 %
    5. 5Magma Ingenieria S.L.3 contratos · 84.387 € · baja 22,7 %

    Este organismo adjudicó 67 contratos en el mismo periodo, con 2 ofertas de media (48 % con una sola oferta) y una baja mediana del 9,5 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (6 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de arquitectura e ingeniería abiertas ahora en Tenerife y el resto de España

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P3803100A
    Código DIR3
    L01380316

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Servicios de consultores en dirección
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    71200000
    Otros códigos CPV
    7131720071541000
    Región NUTS
    ES709
    Código postal
    38419

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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