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    Arquitectura e ingeniería

    servicios para la redacción del proyecto de ejecución y dirección de obras de edificación para una promoción de viviendas protegidas, garajes y trasteros, sita en la calle La Pista 68B, del término municipal de San Sebastián de la Gomera

    Gerencia de Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias S.A.U.San Sebastián de la Gomera, La GomeraExpediente Ser 04/2026

    Resumen de la licitación

    Gerencia de Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias S.A.U. convocó el contrato de servicios (servicios de consultores en dirección) «servicios para la redacción del proyecto de ejecución y dirección de obras de edificación para una promoción de viviendas protegidas, garajes y trasteros, sita…» en San Sebastián de la Gomera. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 27 de abril de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 26 de mayo de 2026. El presupuesto base de licitación es de 73.200 € sin IVA, con una duración prevista de 32 meses. Se tramita por procedimiento abierto simplificado.

    El plazo de presentación de ofertas finalizó el 27 de abril de 2026 y la licitación se encuentra en fase de evaluación o pendiente de publicar la adjudicación. Cuando el órgano de contratación publique la resolución en la Plataforma de Contratación, esta ficha recogerá el adjudicatario, el importe final y la baja obtenida. Las ofertas se valoran con un 65 % de criterios mediante fórmula y un 35 % de juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Arquitectura e ingeniería» (código 71200000). El número de expediente es Ser 04/2026. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Gerencia de Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias S.A.U. en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 65.0%Juicio de valor 35.0%
    • Juicio de valorPropuesta arquitectónica. Tipología edificatoria
      20%
    • Juicio de valorPropuesta arquitectónica. Distribución planta de garaje
      10%
    • FórmulaOferta económica
      40%
    • FórmulaCoeficiente de utilidad
      10%
    • FórmulaPropuesta BIM
      5%
    • Juicio de valorPropuesta arquitectónica. Programa de necesidades. Tipología de viviendas
      5%
    • FórmulaPlazos de desarrollo de proyecto
      10%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 3660 €

    Solvencia económica y financiera

    Póliza de seguro: los licitadores deberán contar con una póliza de seguro o compromiso de suscripción en caso de que no la tuvieran, que incluirá la responsabilidad civil por su actuación profesional, con una suma asegurada mínima de 500.000 € por siniestro. La misma se contratará y mantendrá, durante el tiempo que dure la ejecución del contrato, al que se añadirá el periodo que dure su responsabilidad, con una compañía aseguradora de reconocida solvencia, si bien la suscripción de dicha póliza no eximirá al adjudicatario de las responsabilidades previstas en el contrato.
 Sin perjuicio que el licitador propuesto como adjudicatario deberá aportar la documentación exigida en el art. 4.2.a) del PCAP

    Declaraciones exigidas al licitador

    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    5 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP Ser 04-2026 v2_signed.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PPT Ser 04-2026_signed.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional3
    xlsx

    VISOCAN_Tablas superficies viviendas_v3_260323.xlsx

    Anexo

    pdf

    Anexo IV_PPT-Requerimientos BIM_signed.pdf

    Anexo

    zip

    LA LADERA 68B_TOPOGRAFIA.zip

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Competencia en contratos similares

    190 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 7120) en toda España.

    Ofertas habituales
    3
    32 % con una sola oferta
    Baja mediana
    22,2 %
    habitual: 10,3 % – 31 %
    Empresas ganadoras
    156
    pymes: 70 % de los contratos
    Adjudicado
    17,4 M€
    en 190 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1Raizde3, S.L.3 contratos · 276.822 € · baja 25 %
    2. 2Reina & Asociados. Estudio de Arquitectura S.L.P.3 contratos · 204.160 € · baja 5,2 %
    3. 3Xúquer-arqing, SL3 contratos · 51.854 € · baja 42,2 %
    4. 4D5 Ingeniería SLP3 contratos · 26.700 € · baja 3,3 %
    5. 52RAestudio Ingeniería y Arquitectura, S.L.P.3 contratos · 14.075 € · baja 38 %

    Este organismo adjudicó 9 contratos en el mismo periodo, con 3,7 ofertas de media (33 % con una sola oferta) y una baja mediana del 6,8 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (18 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de arquitectura e ingeniería abiertas ahora en España

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Otros
    NIF
    A38017851

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto simplificado
    Subtipo de contrato
    Servicios de consultores en dirección
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    71200000
    Región NUTS
    ES706

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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