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    Arquitectura e ingeniería

    Dirección facultativa y coordinación de seguridad y salud en la obra de construcción de un edificio de 6 viviendas de protección oficial, garajes y trasteros en la calle Luis de Molini 23, Melilla.

    Resumen de la adjudicación

    Gerencia de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Melilla, S.A. (EMVISMESA) (organismo local) convocó el contrato de servicios (otros servicios) «Dirección facultativa y coordinación de seguridad y salud en la obra de construcción de un edificio de 6 viviendas de protección oficial, garajes y trasteros…» en Melilla. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 7 de septiembre de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 29 de octubre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 32.853 € sin IVA, con una duración prevista de 19 meses. Se tramita por procedimiento abierto.

    El contrato se adjudicó a MALDONADO arquitectos, SL (NIF B04288544) por 27.268 €, lo que supone una baja del 17 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 29 de octubre de 2026. Se recibieron 3 ofertas, todas de pequeñas y medianas empresas; la adjudicataria es una pyme. Los criterios de adjudicación se valoraban íntegramente mediante fórmulas objetivas (100 %), normalmente la oferta económica.

    Está clasificado en la familia CPV «Arquitectura e ingeniería» (código 71000000). El número de expediente es 014-2026. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Gerencia de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Melilla, S.A. (EMVISMESA); el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 100.0%
    • FórmulaEXPERIENCIA DEL EQUIPO
      20%
    • FórmulaOFERTA ECONOMICA
      70%
    • FórmulaCOMPROMISO DE AMPLIACION DEL PLAZO DE GARANTIA TECNICA DE LOS TRABAJOS TRAS RECEPCION
      10%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía complementaria

      5% sobre presupuesto

      ≈ 1643 €

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 1643 €

    Solvencia técnica o profesional

    SEGUN CLAUSULA 12.2. DEL ANEXO I DEL PCAP

    Declaraciones exigidas al licitador

    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias
    • No estar incurso en incompatibilidades· No estar incurso en incompatibilidades
    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    12 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP Y Anexos 14-2026-CMA REVISADO.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PPTP y Anexo IV 14 2026 CMA.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional10
    docx

    3-ANEXO III COMPROMISO AMPLIAC GAR TECNICA 14-2026.docx

    Anexo

    docx

    7-MODELO AVAL GENERAL SOBRE A.docx

    Anexo

    docx

    2- ANEXO II MOD PROP ECONOMICA 14-2026.docx

    Anexo

    pdf

    Anexo II PPT planos bas y ejec_luis de molini 23.pdf

    Anexo

    pdf

    Anexo I PPT memoria bas y ejec_luis de molini 23.pdf

    Anexo

    docx

    4-ANEXO IV MOD DECLARAC RESPONSABLE 14-2026.docx

    Anexo

    docx

    1 DEUC EXPTE 014-2026 SOBRE A.docx

    Anexo

    docx

    6 -MODELO INFORMAC NOTIFICAC GRAL SOBRE A.docx

    Anexo

    pdf

    Anexo III PPT Memoria descriptiva y definicion trabajos Gabinete Tecnico EMV.pdf

    Anexo

    docx

    5-ANEXO V COMPROMISO INTEGRAC SOLVENCIA MEDIOS EXTERNOS 14-2026.docx

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Adjudicatario
    MALDONADO arquitectos, SL

    NIF B04288544

    Importe adjudicado
    27.268 €
    Fecha de adjudicación
    29 oct 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    3
    Todas pymes · Ganador pyme
    Baja ganadora
    17.0%
    Oferta más baja
    17.652 €
    Baja del 46.3%
    Oferta más alta
    27.268 €
    Baja del 17.0%
    Dispersión de ofertas
    0€Presupuesto: 32.853 €

    Competencia en contratos similares

    19 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de arquitectura e ingeniería en Melilla.

    Ofertas habituales
    2
    26 % con una sola oferta
    Baja mediana
    26,9 %
    habitual: 24,4 % – 34,9 %
    Empresas ganadoras
    14
    pymes: 79 % de los contratos
    Adjudicado
    2,1 M€
    en 19 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 17 %, por debajo de la mediana de contratos similares (26,9 %) y se presentaron 3 ofertas (lo habitual: 2).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Idic Consulting5 contratos · 483.222 € · baja 25 %
    2. 2Estudio Nexo52 Arquitectura e Ingenieria S.L.P.2 contratos · 103.880 € · baja 35,1 %
    3. 3Centro de Estudios de Materiales y Control de Obra,sa (cemosa)1 contrato · 342.552 € · baja 25 %
    4. 4Carolina Quevedo Fernández1 contrato · 291.000 € · baja 30 %
    5. 5Piscina Melilla 20261 contrato · 220.000 € · baja 22,8 %

    Este organismo adjudicó 9 contratos en el mismo periodo, con 1,3 ofertas de media (67 % con una sola oferta) y una baja mediana del 5,7 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (3 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de arquitectura e ingeniería abiertas ahora en España

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    A29955234
    Código DIR3
    A19023800

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Otros servicios
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    71000000
    Otros códigos CPV
    712450007124000071242000
    Región NUTS
    ES640

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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