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    Reparación y mantenimiento

    Servicio relativo al mantenimiento obligatorio por normativa y correctivo de 22 centros del Institut Mallorquí d'Afers Socials.

    Resumen de la adjudicación

    Presidencia del Institut Mallorquí d' Afers Socials (organismo local) convocó el contrato de servicios (servicios de mantenimiento y reparación) «Servicio relativo al mantenimiento obligatorio por normativa y correctivo de 22 centros del Institut Mallorquí d'Afers Socials.» en Mallorca. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 29 de enero de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 15 de septiembre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 1.409.599 € sin IVA (valor estimado 3.380.075 €), con una duración prevista de 24 meses. Se tramita por procedimiento abierto.

    La licitación figura como resuelta en la Plataforma de Contratación, pero el anuncio no recoge el adjudicatario ni el importe final (el plazo de ofertas finalizó el 29 de enero de 2026). Puede tratarse de un procedimiento desierto, de una adjudicación pendiente de formalizar o de un anuncio incompleto; esta ficha se actualizará si la Plataforma publica el resultado.

    Está clasificado en la familia CPV «Reparación y mantenimiento» (código 50800000) y se divide en 4 lotes. El número de expediente es 2025/72/CSER. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Presidencia del Institut Mallorquí d' Afers Socials en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

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    Lotes

    4

    Total lotes (sin IVA)

    1.409.599 €

    1

    Lot 1

    Illes Balears
    Reparación y mantenimiento
    50800000

    Sin IVA

    935.537 €

    1.132.000 € c/IVA

    2

    Lot 2

    Illes Balears
    Reparación y mantenimiento
    50800000

    Sin IVA

    209.688 €

    253.723 € c/IVA

    3

    Lot 3

    Illes Balears
    Reparación y mantenimiento
    50800000

    Sin IVA

    152.328 €

    184.317 € c/IVA

    4

    Lot 4

    Illes Balears
    Reparación y mantenimiento
    50800000

    Sin IVA

    112.045 €

    135.575 € c/IVA

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    Requisitos para licitar

    Solvencia económica y financiera

    Ver cláusula F.2 PCAP con los importes de solvencia mínima de cada lote

    Solvencia técnica o profesional

    Ver cláusula F.y F.5 del PCAP. Ver importes mínimos de solvencia técnica de cada lote.

    Declaraciones exigidas al licitador

    • No estar incurso en incompatibilidades· No estar incurso en incompatibilidades
    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias
    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    4 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PPT_ANEXES.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional2
    xml

    DEUC_2025_72_CSER.xml

    Anexo

    docx

    ANNEXOS PCAP.docx

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

    ¿Preparas una oferta parecida? Analiza los pliegos de este contrato: requisitos, criterios, documentación y riesgos en un minuto.

    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Competencia en contratos similares

    101 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de reparación y mantenimiento en Mallorca.

    Ofertas habituales
    1
    55 % con una sola oferta
    Baja mediana
    13,9 %
    habitual: 1 % – 23,1 %
    Empresas ganadoras
    77
    pymes: 58 % de los contratos
    Adjudicado
    21,6 M€
    en 101 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1Urbia Intermediacion Ingenieria y Servicios, S.A.4 contratos · 3 M€ · baja 2,9 %
    2. 2Eulen, S.a4 contratos · 1,6 M€ · baja 22,4 %
    3. 3Serveo Servicios, S.A.U.3 contratos · 1,8 M€ · baja 35,9 %
    4. 4Comsa Service Facility Management, S.A.U.3 contratos · 300.348 € · baja 29,6 %
    5. 5Qtm Facility SL3 contratos · 62.383 € · baja 54,8 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 17 contratos en el mismo periodo, con 1,7 ofertas de media (65 % con una sola oferta) y una baja mediana del 22,9 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (54 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de reparación y mantenimiento abiertas ahora en Mallorca

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    Q0700448D

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Servicios de mantenimiento y reparación
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    50800000
    Otros códigos CPV
    50760000507000005053110050510000
    Región NUTS
    ES532

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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