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    Obres de reforma a la Residència de persones majors, Bartomeu Quetglas de Felanitx

    IMAS - GerènciaFelanitx, MallorcaExpediente 2026/70/COBR

    Resumen de la licitación

    IMAS - Gerència (organismo local) convocó el contrato de obras (otros trabajos de acabado) «Obres de reforma a la Residència de persones majors, Bartomeu Quetglas de Felanitx» en Felanitx, Mallorca. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 23 de septiembre de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 13 de octubre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 115.067 € sin IVA, con una duración prevista de 2 meses. Se tramita por procedimiento abierto simplificado.

    El plazo de presentación de ofertas finalizó el 23 de septiembre de 2026 y la licitación se encuentra en fase de evaluación o pendiente de publicar la adjudicación. Cuando el órgano de contratación publique la resolución en la Plataforma de Contratación, esta ficha recogerá el adjudicatario, el importe final y la baja obtenida. Las ofertas se valoran con un 76 % de criterios mediante fórmula y un 24 % de juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45215212) y se divide en 2 lotes. El número de expediente es 2026/70/COBR. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por IMAS - Gerència en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

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    Lotes

    2

    Total lotes (sin IVA)

    107.635 €

    1

    LOT 1: Millora de l’accessibilitat a la residència Bartomeu Qutglas de Felanitx, dependent de l'IMAS.

    Mallorca
    Construcción
    45215212

    Sin IVA

    48.310 €

    58.455 € c/IVA

    2

    LOT 2: Reparació de cantells de forjat a les façanes de la residència

    Mallorca
    Construcción
    45215212

    Sin IVA

    59.324 €

    71.783 € c/IVA

    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 76.0%Juicio de valor 24.0%
    • FórmulaMillores
      28%
    • FórmulaOferta econòmica
      48%
    • Juicio de valorProposta tècnica
      24%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 5753 €

    Solvencia económica y financiera

    El licitador classificat en primer lloc ha d’acreditar la solvència econòmica i financera d'acord amb la lletra F.2 del quadre de característiques del contracte del PCAP (plec de clàusules administratives particulars)

    Solvencia técnica o profesional

    El licitador classificat en primer lloc ha d’acreditar la solvència tècnica d'acord amb la lletra F.3 del quadre de característiques del PCAP.

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • Estar prerregistrado en el ROLECE, y declarar que no ha habido modificaciones en los datos registrados· Prerregistro en ROLECE
    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española.· Compromiso de adscripción de medios

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    3 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP 2026_70_COBR.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    Pojecte LOT1 i 2.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional1
    docx

    Annexes PCAP.docx

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Competencia en contratos similares

    42 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 4521) en Mallorca.

    Ofertas habituales
    3
    17 % con una sola oferta
    Baja mediana
    8,1 %
    habitual: 5,1 % – 10,5 %
    Empresas ganadoras
    27
    pymes: 88 % de los contratos
    Adjudicado
    62,2 M€
    en 42 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1Drayoi Construccion S.l5 contratos · 814.799 € · baja 8,2 %
    2. 2Obras y Promociones Comas, S.A.3 contratos · 11,1 M€ · baja 4,8 %
    3. 3Bonfill Ingeniería, Arquitectura y Paisaje S.L.3 contratos · 511.745 € · baja 5,5 %
    4. 4Construye Capital SLU2 contratos · 13,1 M€ · baja 11,4 %
    5. 5Bigas Grup, S.L.2 contratos · 10,1 M€ · baja 9,1 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 17 contratos en el mismo periodo, con 1,7 ofertas de media (65 % con una sola oferta) y una baja mediana del 22,9 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (2 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Mallorca

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    Q0700448D

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto simplificado
    Subtipo de contrato
    Otros trabajos de acabado
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45215212
    Región NUTS
    ES532
    Código postal
    07670

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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