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    Construcción

    Obras de la primera fase del proyecto de renovación del Parque Tío Jorge.

    Gerencia de Ecociudad Zaragoza S.A.U. (Medio Propio)ZaragozaExpediente 2025444

    Resumen de la adjudicación

    Gerencia de Ecociudad Zaragoza S.A.U. (Medio Propio) (organismo local) convocó el contrato de obras (obras de construcción en general) «Obras de la primera fase del proyecto de renovación del Parque Tío Jorge.» en Zaragoza. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 16 de diciembre de 2025; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 9 de abril de 2026. El presupuesto base de licitación es de 3.571.159 € sin IVA (valor estimado 3.928.275 €), con una duración prevista de 12 meses. Se tramita por procedimiento abierto.

    El contrato se adjudicó a COMPAÑÍA DE OBRAS PÚBLICAS, HORMIGONES Y ASFALTOS, SLU (NIF B99421455) por 2.856.000 €, lo que supone una baja del 20 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 12 de marzo de 2026. Se recibieron 4 ofertas, 2 de pequeñas y medianas empresas; la adjudicataria es una pyme. Los criterios de adjudicación ponderaban un 55 % mediante fórmulas objetivas y un 45 % mediante juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45232410). El número de expediente es 2025444. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Gerencia de Ecociudad Zaragoza S.A.U. (Medio Propio); el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 55.0%Juicio de valor 45.0%
    • Juicio de valorMedidas para la convivencia con el uso ciudadano del parque y la reducción de afecciones
      12%
    • Juicio de valorProtección del arbolado y zonas verdes existentes
      10%
    • FórmulaOferta económica
      45%
    • FórmulaReducción de plazo
      10%
    • Juicio de valorMetodología de ejecución y plan de obra
      14%
    • Juicio de valorProcedimientos constructivos
      5%
    • Juicio de valorOrganigrama y medios adscritos
      4%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 178.558 €

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
    • Declaración sobre personas con discapacidad· Otros
    • No estar incurso en incompatibilidades· No estar incurso en incompatibilidades
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias
    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española.· Compromiso de adscripción de medios

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    3 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    251119 PCAP OBRAS FASE TIO JORGE VFI.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    251119 PPT OBRAS FASE TIO JORGE.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional1
    zip

    251003 PRESTO BC3 TIO JORGE.zip

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Importe adjudicado
    2.856.000 €
    Fecha de adjudicación
    12 mar 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    4
    2 pymes · Ganador pyme
    Baja ganadora
    20.0%
    Oferta más baja
    2.856.000 €
    Baja del 20.0%
    Oferta más alta
    3.397.108 €
    Baja del 4.9%
    Dispersión de ofertas
    0€Presupuesto: 3.571.159 €

    Competencia en contratos similares

    57 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 4523) en Zaragoza.

    Ofertas habituales
    2
    44 % con una sola oferta
    Baja mediana
    3,9 %
    habitual: 1,4 % – 13,9 %
    Empresas ganadoras
    43
    pymes: 75 % de los contratos
    Adjudicado
    40,5 M€
    en 57 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 20 %, por encima de la mediana de contratos similares (3,9 %) y se presentaron 4 ofertas (lo habitual: 2).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Aquara, Gestión Ciclo Integralde Aguas de Aragón S.A.U.4 contratos · 419.212 € · baja 4,8 %
    2. 2Nivelaciones Lauda, S.L.3 contratos · 176.358 € · baja 3,1 %
    3. 3Vialex Constructora Aragones, S.l.u2 contratos · 1 M€ · baja 18,7 %
    4. 4Montajes Hidraulicos.abadia, SL2 contratos · 905.582 € · baja 2,1 %
    5. 5Marcosa Riegos SL2 contratos · 891.818 € · baja 24,6 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 10 contratos en el mismo periodo, con 1,9 ofertas de media (50 % con una sola oferta) y una baja mediana del 16,4 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (16 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Zaragoza

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

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    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    A50907666

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Obras de construcción en general
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45232410
    Otros códigos CPV
    45316100451127114523212145233200
    Región NUTS
    ES243

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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