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    Ejecución de las obras contenidas en la Separata Urbanización Fase 2 SUR Recinto 4 del Proyecto Modificado nº1 de Urbanización del Sector 89/3 del P.G.O.U. de Zaragoza – ARCOSUR

    Resumen de la adjudicación

    Junta de Compensación del Sector 89-3 Arcosur, Zaragoza (organismo local) convocó el contrato de obras (obras de construcción en general) «Ejecución de las obras contenidas en la Separata Urbanización Fase 2 SUR Recinto 4 del Proyecto Modificado nº1 de Urbanización del Sector 89/3 del P.G.O.U. de…» en Zaragoza. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 29 de junio de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 27 de julio de 2026. El presupuesto base de licitación es de 884.381 € sin IVA, con una duración prevista de 3 meses. Se tramita por procedimiento abierto.

    El contrato se adjudicó a COMPAÑÍA DE OBRAS PÚBLICAS, HORMIGONES Y ASFALTOS, SLU (NIF B99421455) por 751.740 €, lo que supone una baja del 15 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 24 de julio de 2026. Se recibieron 3 ofertas; la adjudicataria no es una pyme. Los criterios de adjudicación ponderaban un 60 % mediante fórmulas objetivas y un 40 % mediante juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45000000). El número de expediente es OBRAS RECINTO 4. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Junta de Compensación del Sector 89-3 Arcosur, Zaragoza; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 60.0%Juicio de valor 40.0%
    • Juicio de valorCriterios sociales
      7,5%
    • Juicio de valorCriterio Medioambiental
      2,5%
    • FórmulaValoración de la oferta económica
      60%
    • Juicio de valorValoración de la oferta técnica
      30%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía provisional

      3% sobre presupuesto

      ≈ 26.531 €

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 44.219 €

    Solvencia técnica o profesional

    Acreditación de la realización de alguna obra de urbanización ejecutada en los últimos cinco años, avalada por certificados de buena ejecución emitidos por las Administraciones Públicas, Entidades Urbanísticas Colaboradoras o Directores de Obra, con los siguientes requisitos:
  Naturaleza de las obras similares a las que son objeto de contratación.
  Presupuesto mínimo de 2.000.000 euros de cada una de las obras acreditadas.

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • No estar incurso en incompatibilidades· No estar incurso en incompatibilidades
    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias
    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    1 documento
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    260601_PLIEGO FASE 2 SUR R4.pdf

    Pliego administrativo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Importe adjudicado
    751.740 €
    Fecha de adjudicación
    24 jul 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    3
    Baja ganadora
    15.0%
    Oferta más baja
    751.740 €
    Baja del 15.0%
    Oferta más alta
    862.889 €
    Baja del 2.4%
    Dispersión de ofertas
    0€Presupuesto: 884.381 €

    Competencia en contratos similares

    50 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 4500) en Zaragoza.

    Ofertas habituales
    2
    28 % con una sola oferta
    Baja mediana
    11,5 %
    habitual: 4,7 % – 27,4 %
    Empresas ganadoras
    27
    pymes: 86 % de los contratos
    Adjudicado
    28,7 M€
    en 50 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 15 %, por encima de la mediana de contratos similares (11,5 %) y se presentaron 3 ofertas (lo habitual: 2).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Rotaru 2006, S.L.11 contratos · 177.504 € · baja 15,5 %
    2. 2Construcciones Iberco, S.A.5 contratos · 451.486 € · baja 56,5 %
    3. 3Araelectric S.A.5 contratos · 87.931 € · baja 11,2 %
    4. 4Serveo Servicios, S.A.4 contratos · 606.438 €
    5. 5Citanias Obras y Servicios SLU2 contratos · 10,9 M€ · baja 0,1 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (7 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Zaragoza

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    V99070088

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Obras de construcción en general
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45000000
    Otros códigos CPV
    452000004510000045230000
    Región NUTS
    ES243

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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