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    Construcción

    Ejecución de las obras de urbanización del Proyecto de Urbanización FASE 2 RESTO SUR, ZONAS 1-4. Separata del Proyecto Modificado nº 1 de Urbanización del Sector 89/3 Arcosur de Zaragoza.

    Junta de Compensación del Sector 89-3 Arcosur, ZaragozaZaragozaExpediente FASE 2 RESTO SUR. ZONAS 1 - 4

    Resumen de la adjudicación

    Junta de Compensación del Sector 89-3 Arcosur, Zaragoza (organismo local) convocó el contrato de obras (obras de construcción en general) «Ejecución de las obras de urbanización del Proyecto de Urbanización FASE 2 RESTO SUR, ZONAS 1-4. Separata del Proyecto Modificado nº 1 de Urbanización del…» en Zaragoza. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 14 de septiembre de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 2 de octubre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 5.909.384 € sin IVA, con una duración prevista de 15 meses. Se tramita por procedimiento abierto.

    El contrato se adjudicó a OBRAS ESPECIALES EDIFICACION E INFRAESTRUCTURAS, SAU (NIF A31083009) por 5.508.814 €, lo que supone una baja del 6,8 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 1 de octubre de 2026. Se recibieron 3 ofertas; la adjudicataria no es una pyme. Los criterios de adjudicación ponderaban un 60 % mediante fórmulas objetivas y un 40 % mediante juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45000000). El número de expediente es FASE 2 RESTO SUR. ZONAS 1 - 4. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Junta de Compensación del Sector 89-3 Arcosur, Zaragoza; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 60.0%Juicio de valor 40.0%
    • Juicio de valorValoración oferta técnica
      25%
    • Juicio de valorPlazo de ejecución
      5%
    • Juicio de valorCriterios sociales
      7,5%
    • FórmulaValoración del precio
      60%
    • Juicio de valorCriterios Medioambientales
      2,5%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 295.469 €

    • Garantía provisional

      3% sobre presupuesto

      ≈ 177.282 €

    Solvencia técnica o profesional

    Acreditación de la realización de alguna obra de urbanización ejecutada en los últimos cinco años, avalada por certificados de buena ejecución emitidos por las Administraciones Públicas, Entidades Urbanísticas Colaboradoras o Directores de Obra, con los siguientes requisitos:
 
 Naturaleza de las obras similares a las que son objeto de contratación.
 
 Presupuesto mínimo de 2.000.000 euros de cada una de las obras acreditadas.

    Declaraciones exigidas al licitador

    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias
    • No estar incurso en incompatibilidades· No estar incurso en incompatibilidades
    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    2 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PLIEGO ADMIN 2RESTO SUR 1 a 4.pdf

    Pliego administrativo

    Anexos y documentación adicional1
    pdf

    MODELO CONTRATO 2 RESTO SUR ZONAS 1 A 4.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
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    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Importe adjudicado
    5.508.814 €
    Fecha de adjudicación
    1 oct 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    3
    Baja ganadora
    6.8%

    Competencia en contratos similares

    50 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 4500) en Zaragoza.

    Ofertas habituales
    2
    28 % con una sola oferta
    Baja mediana
    13,4 %
    habitual: 4,7 % – 27,4 %
    Empresas ganadoras
    26
    pymes: 86 % de los contratos
    Adjudicado
    23,9 M€
    en 50 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 6,8 %, por debajo de la mediana de contratos similares (13,4 %) y se presentaron 3 ofertas (lo habitual: 2).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Rotaru 2006, S.L.11 contratos · 177.504 € · baja 15,5 %
    2. 2Construcciones Iberco, S.A.5 contratos · 451.486 € · baja 56,5 %
    3. 3Araelectric S.A.5 contratos · 87.931 € · baja 11,2 %
    4. 4Serveo Servicios, S.A.4 contratos · 606.438 €
    5. 5Citanias Obras y Servicios SLU2 contratos · 10,9 M€ · baja 0,1 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (7 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Zaragoza

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    V99070088

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Obras de construcción en general
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45000000
    Región NUTS
    ES243

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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