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    Reparación y mantenimiento

    Servicios de conservación y mantenimiento de las áreas de equipamientos del Ayuntamiento de Madrid

    Resumen de la adjudicación

    Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid (organismo local) convocó el contrato de servicios (servicios de mantenimiento y reparación) «Servicios de conservación y mantenimiento de las áreas de equipamientos del Ayuntamiento de Madrid» en Madrid. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 17 de agosto de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 30 de octubre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 56.554.264 € sin IVA (valor estimado 58.233.026 €), con una duración prevista de 5 años. Se tramita por procedimiento abierto.

    El contrato se adjudicó a VALORIZA SERVICIOS MEDIOAMBIENTALES, S.A. / CONTENUR, S.L. por 52.991.346 €, lo que supone una baja del 6,3 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 29 de octubre de 2026. Se recibieron 4 ofertas, todas de pequeñas y medianas empresas; la adjudicataria no es una pyme. Los criterios de adjudicación ponderaban un 75 % mediante fórmulas objetivas y un 25 % mediante juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Reparación y mantenimiento» (código 50850000). El número de expediente es 300/2026/00010. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 75.0%Juicio de valor 25.0%
    • FórmulaIncremento del importe anual para sustitución de bancos
      2%
    • Juicio de valorPlanificación de las labores de limpieza
      5%
    • FórmulaOferta económica
      40%
    • FórmulaIncremento del importe anual para la sustitución de juegos
      20%
    • FórmulaIncremento del importe anual para sustitución de valla
      5%
    • Juicio de valorOrganización del servicio y metodología de trabajo
      8%
    • Juicio de valorMantenimiento de las superficies de las áreas de equipamientos
      4%
    • Juicio de valorPlanificación del mantenimiento preventivo
      4%
    • FórmulaIncremento de la frecuencia en la realización de las labores de mantenimiento preventivo
      8%
    • Juicio de valorGestión de incidencias y mantenimiento correctivo
      4%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 2.827.713 €

    • Garantía complementaria

      1% sobre presupuesto

      ≈ 565.543 €

    Solvencia económica y financiera

    Artículo 87 apartado a) de LCSP: Volumen anual de negocios, o bien volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiera el contrato, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades del empresario y de presentación de las
 ofertas por importe igual o superior al exigido en el anuncio de licitación o en la invitación a participar en el procedimiento y en los pliegos del contrato o, en su defecto, al establecido reglamentariamente.
 Requisitos mínimos de solvencia y acreditación documental: El volumen anual de negocios en el ámbito de los servicios de conservación y mantenimiento de
 áreas de equipamientos, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos (2023, 2024 y 2025) será por un importe mínimo del 8 % del presupuesto base de licitación, IVA excluido, lo que supone una cantidad de 4.524.341,14 €
 Medios de acreditación: Se acreditará documentalmente mediante la declaración del empresario indicando el volumen de negocios desglosado por años, y referido a los tres últimos.

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
    • No estar incurso en incompatibilidades· No estar incurso en incompatibilidades
    • Declaración sobre personas con discapacidad· Otros
    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias
    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    6 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    28058390-PliegodeClusulasAdminist-001005PCA_OE.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    27645134--PPTCONSERVACINREAS300_2026_00010_sig.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional4
    pdf

    Anexo II Listado Areas de visita diaria 300_2026_00010_signed.pdf

    Anexo

    pdf

    Anexo III Cuadro de precios 300_2026_00010_signed.pdf

    Anexo

    pdf

    Anexo I Listado de Areas de Equipamientos 300_2026_00010_signed.pdf

    Anexo

    pdf

    Anexo IV Acuerdo de Encargo de Tratamiento.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
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    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
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    Adjudicación

    Adjudicatario
    VALORIZA SERVICIOS MEDIOAMBIENTALES, S.A. / CONTENUR, S.L.
    Importe adjudicado
    52.991.346 €
    Fecha de adjudicación
    29 oct 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    4
    Todas pymes
    Baja ganadora
    6.3%
    Oferta más baja
    48.636.667 €
    Baja del 14.0%
    Oferta más alta
    53.493.287 €
    Baja del 5.4%
    Dispersión de ofertas
    0€Presupuesto: 56.554.264 €

    Competencia en contratos similares

    34 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de reparación y mantenimiento adjudicados por este organismo.

    Ofertas habituales
    2
    38 % con una sola oferta
    Baja mediana
    20 %
    habitual: 12 % – 23,6 %
    Empresas ganadoras
    29
    pymes: 62 % de los contratos
    Adjudicado
    25,9 M€
    en 34 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 6,3 %, por debajo de la mediana de contratos similares (20 %) y se presentaron 4 ofertas (lo habitual: 2).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Cpi Integrated Services, S.A.3 contratos · 3,9 M€ · baja 22,5 %
    2. 2Centralia Servicios Integrales S.r.l.2 contratos · 4,4 M€ · baja 23,5 %
    3. 3Serveo Servicios, S.A.U.2 contratos · 3,9 M€ · baja 26,1 %
    4. 4Ohl Servicios Ingesan, S.A.2 contratos · 2 M€ · baja 10,5 %
    5. 5Licuas S.A.1 contrato · 2,9 M€

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (8 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Radar del sector: quién gana las licitaciones de reparación y mantenimientoEmpresas que más ganan, con qué baja y qué contratos vencen, también por provincia.

    Licitaciones de reparación y mantenimiento abiertas ahora en Madrid

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P2807900B
    Código DIR3
    L01280796

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Servicios de mantenimiento y reparación
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    50850000
    Otros códigos CPV
    50870000
    Región NUTS
    ES300

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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