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    Reparación y mantenimiento

    “Servicio de mantenimiento de los edificios e instalaciones y de operación y mantenimiento de la estación depuradora de aguas residuales de la Universidad Autónoma de Madrid ”,

    Resumen de la adjudicación

    Rectorado de la Universidad Autónoma de Madrid convocó el contrato de servicios (servicios de mantenimiento y reparación) «“Servicio de mantenimiento de los edificios e instalaciones y de operación y mantenimiento de la estación depuradora de aguas residuales de la Universidad…» en Madrid. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 16 de febrero de 2022; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 12 de noviembre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 3.173.513 € sin IVA (valor estimado 7.933.784 €), con una duración prevista de 24 meses. Se tramita por procedimiento abierto.

    El contrato se adjudicó a GESTIONA DESARROLLO DE SERVICIOS INTEGRALES S.L.U. (NIF B40221921) por 2.727.439 €, lo que supone una baja del 14,1 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 22 de marzo de 2022. Se recibieron 6 ofertas, 3 de pequeñas y medianas empresas; la adjudicataria es una pyme. Los criterios de adjudicación se valoraban íntegramente mediante fórmulas objetivas (100 %), normalmente la oferta económica.

    Está clasificado en la familia CPV «Reparación y mantenimiento» (código 50700000). El número de expediente es A-21/22. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Rectorado de la Universidad Autónoma de Madrid; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 100.0%
    • FórmulaPrecio
      90%
    • FórmulaSuministro e instalación de pantallas y bolardos
      10%
    Publicidad

    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 158.676 €

    Solvencia económica y financiera

    El criterio para la acreditación de la solvencia económica y financiera será el volumen anual de negocios del licitador, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades del empresario, y de presentación de ofertas, por importe mínimo de, al menos, una vez y media el valor estimado medio del contrato. 
 Subsidiariamente, si por razones justificadas documentalmente el empresario no pudiera presentar la documentación acreditativa que se indica en el párrafo anterior, podrá acreditar su solvencia económica y financiera en base a la ratio entre activos y pasivos, al cierre del último ejercicio económico para el que esté vencida la obligación de aprobación de cuentas anuales. Dicha ratio será igual o superior a 1. 
 Acreditación: El volumen anual de negocios del licitador se acreditará por medio de sus cuentas anuales aprobadas y depositadas en el Registro Mercantil, si el empresario estuviera inscrito en dicho registro, y en caso contrario por las depositadas en el registro oficial en que deba estar inscrito. Los empresarios individuales no inscritos en el Registro Mercantil acreditarán su volumen anual de negocios mediante sus libros de inventarios y cuentas anuales legalizados por el Registro Mercantil.
 Con los medios de acreditación descritos en este apartado, los licitadores garantizarán la capacidad financiera necesaria para poder ejecutar el contrato.

    Solvencia técnica o profesional

    El criterio para la acreditación de la solvencia técnica será la experiencia en la realización de trabajos del mismo tipo o naturaleza al que corresponde el objeto del contrato, que se acreditará mediante la relación de los efectuados por el licitador en el curso de los tres últimos años, correspondientes al mismo tipo o naturaleza al que corresponde el objeto del contrato, avalados por certificados de buena ejecución. El requisito mínimo será que el importe anual acumulado en el año de mayor ejecución, sea igual o superior al 70% del valor anual medio estimado del contrato. A efectos de determinar la correspondencia entre los trabajos acreditados y los que constituyen el objeto del contrato, se atenderá al código CPV. 
 La acreditación de que el licitador cuenta con experiencia demostrable en la ejecución de contratos similares es muestra de su nivel de solvencia profesional.
 En caso de empresas de nueva creación, entendiendo por tales las que tengan una antigüedad inferior a cinco años, la solvencia técnica se acreditará con una declaración indicando la maquinaria, material y equipo técnico del que se dispondrá para la ejecución de las obras, a la que se adjuntará la documentación acreditativa pertinente cuando le sea requerida por los servicios dependientes del órgano de contratación.
 Los licitadores deberán acreditar el cumplimiento de las normas de garantía de calidad, de gestión medioambiental y de la gestión de seguridad y salud en el trabajo mediante la presentación de las siguientes certificaciones, en vigor: 
 
 1: ISO 9001 Control de Calidad // 
 2: ISO14001 Control de la Calidad Medioambiental // 
 3: ISO45001 Gestión de Seguridad y Salud en el trabajo //

    Declaraciones exigidas al licitador

    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española.· Compromiso de adscripción de medios

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    3 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    Pcap A-21-22.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PPT signed.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional1
    xml

    Deuc A-21-22.xml

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    Adjudicación

    Importe adjudicado
    2.727.439 €
    Fecha de adjudicación
    22 mar 2022

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    6
    3 pymes · Ganador pyme
    Baja ganadora
    14.1%
    Oferta más baja
    2.727.439 €
    Baja del 14.1%
    Oferta más alta
    3.128.438 €
    Baja del 1.4%
    Dispersión de ofertas
    0€Presupuesto: 3.173.513 €

    Competencia en contratos similares

    96 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 5070) en Madrid.

    Ofertas habituales
    3
    28 % con una sola oferta
    Baja mediana
    19,8 %
    habitual: 11,1 % – 29,2 %
    Empresas ganadoras
    53
    pymes: 45 % de los contratos
    Adjudicado
    40,6 M€
    en 96 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 14,1 %, por debajo de la mediana de contratos similares (19,8 %) y se presentaron 6 ofertas (lo habitual: 3).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Elecnor Servicios y Proyectos,s.a.u.8 contratos · 3,7 M€ · baja 14 %
    2. 2Comsa Service Facility Management, S.A.U.5 contratos · 939.601 € · baja 13,7 %
    3. 3Ecosiona Facility Services S.L.5 contratos · 312.693 € · baja 16,4 %
    4. 4Mantenimiento y Montajes Industriales SA4 contratos · 1,5 M€ · baja 20,1 %
    5. 5Mantenimiento, Instalaciones, Limpiezas y Proyectos; S.L.U.4 contratos · 84.803 € · baja 35,5 %

    Este organismo adjudicó 77 contratos en el mismo periodo, con 2,9 ofertas de media (49 % con una sola oferta) y una baja mediana del 14,1 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (20 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Radar del sector: quién gana las licitaciones de reparación y mantenimientoEmpresas que más ganan, con qué baja y qué contratos vencen, también por provincia.

    Licitaciones de reparación y mantenimiento abiertas ahora en Madrid

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Otros
    NIF
    Q2818013A
    Código DIR3
    U02300001

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Servicios de mantenimiento y reparación
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    50700000
    Región NUTS
    ES300

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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