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    obras de rehabilitación de la torre mocha del recinto fortificado de Alcalá de Guadaíra (C-2025/041)

    Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Alcalá de GuadaíraAlcalá de Guadaíra, SevillaExpediente 7832/2025

    Resumen de la adjudicación

    Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Alcalá de Guadaíra (organismo local) convocó el contrato de obras (obras generales de edificación y obra civil) «obras de rehabilitación de la torre mocha del recinto fortificado de Alcalá de Guadaíra (C-2025/041)» en Alcalá de Guadaíra, Sevilla. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 24 de septiembre de 2025; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 1 de octubre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 242.471 € sin IVA, con una duración prevista de 4 meses. Se tramita por procedimiento abierto simplificado.

    El contrato se adjudicó a Ágora Conservación del Patrimonio SLU (NIF B90328782) por 205.785 €, lo que supone una baja del 15,1 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 20 de febrero de 2026. Se recibieron 2 ofertas, todas de pequeñas y medianas empresas; la adjudicataria no es una pyme. Los criterios de adjudicación ponderaban un 80 % mediante fórmulas objetivas y un 20 % mediante juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45454100). El número de expediente es 7832/2025. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Alcalá de Guadaíra; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 80.0%Juicio de valor 20.0%
    • FórmulaOferta económica
      80%
    • Juicio de valorExperiencia profesional adicional en obras de restauración de BIC del personal técnico adscrito al contrato
      20%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía complementaria

      5% sobre presupuesto

      ≈ 12.124 €

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 12.124 €

    Solvencia económica y financiera

    Los licitadores deberán disponer de un volumen anual de negocios, que, referido al año de mayor volumen de negocio de los tres últimos concluidos deberá ser al menos del 150 % del presupuesto de licitación. El volumen anual de negocios del licitador o candidato se acreditará, en el supuesto de resultar propuesto adjudicatario, por medio de sus cuentas anuales aprobadas y depositadas en el Registro Mercantil, si el empresario estuviera inscrito en dicho registro, y en caso contrario por las depositadas en el registro oficial en que deba estar inscrito. Los empresarios individuales no inscritos en el Registro Mercantil acreditarán su volumen anual de negocios mediante sus libros de inventarios y cuentas anuales legalizados por el Registro Mercantil. No obstante, también podrá justificarse la citada solvencia económica o financiera, de acuerdo con la doctrina mantenida en la Resolución nº 635/2018 del Tribunal Administrativo Central de Recursos Contractuales y la nº 173/2020, del Tribunal Administrativos de Recursos Contractuales de la Junta de Andalucía, en interpretación del art. 86 LCSP, si no resulta posible a través de los documentos anteriores, o cuando se trate de una empresa de nueva creación por disponer de una antigüedad inferior a 5 años, mediante el compromiso de aportación de documentación alternativa, que el órgano de contratación considere suficiente). Con independencia de lo expuesto, cuando por una razón válida el operador económico no esté en condiciones de presentar las referencias solicitadas anteriormente, se le autorizará a acreditar su solvencia económica y financiera por medio de cualquier otro documento que el poder adjudicador considere apropiado. La referida solvencia podrá ser sustituida por la disposición de la siguiente clasificación profesional: Grupo K, subgrupo 7, categoría 2.

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias
    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
    • No estar incurso en incompatibilidades· No estar incurso en incompatibilidades
    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • Estar prerregistrado en el ROLECE, y declarar que no ha habido modificaciones en los datos registrados· Prerregistro en ROLECE

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    3 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    Proy 1.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional1
    pdf

    Proy 2.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
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    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Adjudicatario
    Ágora Conservación del Patrimonio SLU

    NIF B90328782

    Importe adjudicado
    205.785 €
    Fecha de adjudicación
    20 feb 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    2
    Todas pymes
    Baja ganadora
    15.1%
    Oferta más baja
    205.785 €
    Baja del 15.1%

    Competencia en contratos similares

    13 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de construcción adjudicados por este organismo.

    Ofertas habituales
    2
    31 % con una sola oferta
    Baja mediana
    7 %
    habitual: 5,1 % – 12 %
    Empresas ganadoras
    11
    pymes: 46 % de los contratos
    Adjudicado
    5,6 M€
    en 13 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 15,1 %, por encima de la mediana de contratos similares (7 %) y se presentaron 2 ofertas (lo habitual: 2).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Habitat Servicios Medioambientales S.L.2 contratos · 802.014 € · baja 9,7 %
    2. 2Rehabilitaciones Integrales San José, S.L.2 contratos · 285.252 € · baja 5,6 %
    3. 3Oreco Balgon, S.A.1 contrato · 1,6 M€ · baja 5,1 %
    4. 4Jica Andaluza Obras y Servicios S.L.1 contrato · 940.955 € · baja 7 %
    5. 5Esguín. Ingeniería y Construcción S.L.U.1 contrato · 707.318 € · baja 16,6 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable.

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Sevilla

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P4100400C
    Código DIR3
    L01410042

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto simplificado
    Subtipo de contrato
    Obras generales de edificación y obra civil
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45454100
    Otros códigos CPV
    45212350
    Región NUTS
    ES618
    Código postal
    41500

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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