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    Construcción

    Obras de adecuación y redistribución de local.

    Junta de Gobierno de la Mancomunidad de Municipios del NoroesteCOLMENAR VIEJO (MADRID), MadridExpediente PAS 2/2025

    Resumen de la adjudicación

    Junta de Gobierno de la Mancomunidad de Municipios del Noroeste (organismo local) convocó el contrato de obras (instalaciones y trabajos especiales) «Obras de adecuación y redistribución de local.» en COLMENAR VIEJO (MADRID). El plazo de presentación de ofertas finalizó el 21 de octubre de 2025; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 5 de mayo de 2026. El presupuesto base de licitación es de 245.732 € sin IVA, con una duración prevista de 80 días. Se tramita por procedimiento abierto simplificado.

    El contrato se adjudicó a SAJA CONSTRUCCIÓN Y DESARROLLO DE SERVICIOS S.L. (NIF B05246400) por 238.840 €, lo que supone una baja del 2,8 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 18 de noviembre de 2025. Se recibieron 4 ofertas, 3 de pequeñas y medianas empresas; la adjudicataria es una pyme. Los criterios de adjudicación se valoraban íntegramente mediante fórmulas objetivas (100 %), normalmente la oferta económica.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45453100). El número de expediente es PAS 2/2025. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Junta de Gobierno de la Mancomunidad de Municipios del Noroeste; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 100.0%
    • FórmulaOFERTA ECONÓMICA
      80%
    • FórmulaREDUCCIÓN PLAZO OBRAS
      20%
    Publicidad

    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía complementaria

      5% sobre presupuesto

      ≈ 12.287 €

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 12.287 €

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias
    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • No estar incurso en incompatibilidades· No estar incurso en incompatibilidades

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    5 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    2 PCAP IMPLANTACION OFICINAS_diligenciado.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    4 PPTP IMPLANTACION OFICINAS_diligenciado.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional3
    pdf

    3 CCP IMPLANTACION OFICINAS_diligenciado.pdf

    Anexo

    zip

    EDITABLES.zip

    Anexo

    pdf

    PROYECTO COMPLETO FUSIONADO OFICINAS MANCO COLMENAR.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Importe adjudicado
    238.840 €
    Fecha de adjudicación
    18 nov 2025

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    4
    3 pymes · Ganador pyme
    Baja ganadora
    2.8%
    Oferta más baja
    238.840 €
    Baja del 2.8%
    Oferta más alta
    240.818 €
    Baja del 2.0%
    Dispersión de ofertas
    0€Presupuesto: 245.732 €

    Competencia en contratos similares

    34 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 4545) en Madrid.

    Ofertas habituales
    5
    18 % con una sola oferta
    Baja mediana
    16,1 %
    habitual: 7,7 % – 22,7 %
    Empresas ganadoras
    26
    pymes: 71 % de los contratos
    Adjudicado
    18,4 M€
    en 34 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 2,8 %, por debajo de la mediana de contratos similares (16,1 %) y se presentaron 4 ofertas (lo habitual: 5).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Construcciones Uxcar 97 SL3 contratos · 5,7 M€
    2. 2Eiffage Energia, S.L.U.3 contratos · 684.905 € · baja 34,1 %
    3. 3Imesapi, S.A.2 contratos · 733.441 € · baja 37,6 %
    4. 4Teodoro del Barrio SA (tebasa)2 contratos · 328.947 € · baja 3,1 %
    5. 5AQUINTA obras sl2 contratos · 327.854 € · baja 20,5 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (5 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Madrid

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P2800090I
    Código DIR3
    L05280058

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto simplificado
    Subtipo de contrato
    Instalaciones y trabajos especiales
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45453100
    Otros códigos CPV
    45000000
    Región NUTS
    ES300
    Código postal
    28770

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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