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    PatrimonialResuelta
    Servicios inmobiliarios

    Adquisició onerosa i directa, per les peculiaritats de la necessitat a satisfer, dels immobles situats a Alaior, 07730, carretera Nova, 30 i carretera Nova, 32, coneguts com a «pàrquing Sa Teulera».

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento de AlaiorAlaior, Illes BalearsExpediente 1188/2025

    Resumen de la adjudicación

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Alaior (organismo local) convocó el contrato patrimonial «Adquisició onerosa i directa, per les peculiaritats de la necessitat a satisfer, dels immobles situats a Alaior, 07730, carretera Nova, 30 i carretera Nova…» en Alaior, Illes Balears. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 15 de abril de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 8 de julio de 2026. El presupuesto base de licitación es de 746.000 € sin IVA, con una duración prevista de 1 día. Se tramita por procedimiento negociado sin publicidad.

    La licitación figura como resuelta en la Plataforma de Contratación, pero el anuncio no recoge el adjudicatario ni el importe final (el plazo de ofertas finalizó el 15 de abril de 2026). Puede tratarse de un procedimiento desierto, de una adjudicación pendiente de formalizar o de un anuncio incompleto; esta ficha se actualizará si la Plataforma publica el resultado.

    Está clasificado en la familia CPV «Servicios inmobiliarios» (código 70122000) y se divide en 2 lotes. El número de expediente es 1188/2025. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Alaior en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

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    Lotes

    2

    Total lotes (sin IVA)

    746.000 €

    1

    Lot 1: Porció de terreny secà, situada en el terme municipal d’Alaior, identificada actualment en el cadastre com a Carretera Nova, número trenta-dos.

    Illes Balears
    Servicios inmobiliarios
    70122200

    Sin IVA

    700.000 €

    2

    Lot 2. Porció de terreny a Alaior, en la confluència de la carretera de Maó a Ciutadella amb la prolongació del carrer Cervantes

    Illes Balears
    Servicios inmobiliarios
    70122200

    Sin IVA

    46.000 €

    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 100.0%
    • FórmulaPreu
      100%
    Publicidad

    Requisitos para licitar

    Declaraciones exigidas al licitador

    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • No estar incurso en incompatibilidades· No estar incurso en incompatibilidades
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias
    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    6 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PCAP.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional4
    pdf

    Declaracio responsable LOT 2.pdf

    Anexo

    pdf

    Model Oferta economica LOT 1.pdf

    Anexo

    pdf

    Declaracio responsable LOT1.pdf

    Anexo

    pdf

    Model Oferta economica LOT 2.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Competencia en contratos similares

    74 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 7012) en toda España.

    Ofertas habituales
    1
    86 % con una sola oferta
    Baja mediana
    11,5 %
    habitual: 1,7 % – 17,4 %
    Empresas ganadoras
    73
    pymes: 40 % de los contratos
    Adjudicado
    40,3 M€
    en 74 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1Refrigeracion Industrial Fran SL2 contratos · 42.455 €
    2. 2Ferrocarril Proyecto 19, S.L.1 contrato · 4,5 M€
    3. 3Franecri S.L.1 contrato · 4,4 M€
    4. 4Solpriga, S.L.1 contrato · 3,6 M€
    5. 5Inmuve SA1 contrato · 3 M€

    Este organismo adjudicó 7 contratos en el mismo periodo, con 6,3 ofertas de media (14 % con una sola oferta) y una baja mediana del 6,5 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (42 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de servicios inmobiliarios abiertas ahora en España

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P0700200I
    Código DIR3
    L01070027

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Negociado sin publicidad
    Subtipo de contrato
    Subtipo 30
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    70122000
    Región NUTS
    ES53
    Código postal
    07730

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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