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    Reparación y mantenimiento

    Servicio de mantenimiento preventivo y correctivo para los centros y oficinas de la Fundación de Mallorca.

    Resumen de la adjudicación

    Fundación de Atención y Apoyo a la Dependencia y de Promoción de la Autonomía Personal de las Illes Balears convocó el contrato de servicios (servicios de mantenimiento y reparación) «Servicio de mantenimiento preventivo y correctivo para los centros y oficinas de la Fundación de Mallorca.
» en Mallorca. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 26 de junio de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 27 de agosto de 2026. El presupuesto base de licitación es de 346.402 € sin IVA (valor estimado 1.385.607 €), con una duración prevista de 1 año. Se tramita por procedimiento abierto.

    El contrato se adjudicó a COMSA SERVICE FACILITY MANAGEMENT, S.A.U. (NIF A60470127) por 244.007 €, lo que supone una baja del 29,6 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 3 de agosto de 2026. Se recibieron 3 ofertas; la adjudicataria no es una pyme.

    Está clasificado en la familia CPV «Reparación y mantenimiento» (código 50700000). El número de expediente es 28/2026 SARHA/SERV. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Fundación de Atención y Apoyo a la Dependencia y de Promoción de la Autonomía Personal de las Illes Balears; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Documentos del expediente

    13 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP 28-2026.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PPT Mallorca 2026.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional11
    docx

    ANEXO VIII.docx

    Anexo

    docx

    ANEXO IX.docx

    Anexo

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    ANEXO I.docx

    Anexo

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    ANEXO III.docx

    Anexo

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    ANEXO IV.docx

    Anexo

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    ANEXO V.docx

    Anexo

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    ANEXO VII.docx

    Anexo

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    ANEXO XI.docx

    Anexo

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    ANEXO II.docx

    Anexo

    docx

    ANEXO VI.docx

    Anexo

    docx

    ANEXO X.docx

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

    ¿Preparas una oferta parecida? Analiza los pliegos de este contrato: requisitos, criterios, documentación y riesgos en un minuto.

    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Importe adjudicado
    244.007 €
    Fecha de adjudicación
    3 ago 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    3
    Baja ganadora
    29.6%

    Competencia en contratos similares

    100 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de reparación y mantenimiento en Mallorca.

    Ofertas habituales
    1
    56 % con una sola oferta
    Baja mediana
    13,9 %
    habitual: 1 % – 21,2 %
    Empresas ganadoras
    77
    pymes: 59 % de los contratos
    Adjudicado
    21,3 M€
    en 100 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 29,6 %, por encima de la mediana de contratos similares (13,9 %) y se presentaron 3 ofertas (lo habitual: 1).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Urbia Intermediacion Ingenieria y Servicios, S.A.4 contratos · 3 M€ · baja 2,9 %
    2. 2Eulen, S.a4 contratos · 1,6 M€ · baja 22,4 %
    3. 3Serveo Servicios, S.A.U.3 contratos · 1,8 M€ · baja 35,9 %
    4. 4Qtm Facility SL3 contratos · 62.383 € · baja 54,8 %
    5. 5Rosenbauer Española SA3 contratos · 2722 € · baja 67,1 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 23 contratos en el mismo periodo, con 1,7 ofertas de media (61 % con una sola oferta) y una baja mediana del 6,5 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (54 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de reparación y mantenimiento abiertas ahora en Mallorca

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Otros
    NIF
    G57421687
    Código DIR3
    A04005599

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Servicios de mantenimiento y reparación
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    50700000
    Región NUTS
    ES532

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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