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    Reparación y mantenimiento

    Servicio de mantenimiento integral de los edificios e instalaciones de la Dirección Provincial del INSS de Cádiz durante el ejercicio 2027.

    INSS-Dirección provincial de CádizCádizExpediente 11/VC-3/27

    Resumen de la adjudicación

    INSS-Dirección provincial de Cádiz (organismo estatal) convocó el contrato de servicios (servicios de mantenimiento y reparación) «Servicio de mantenimiento integral de los edificios e instalaciones de la Dirección Provincial del INSS de Cádiz durante el ejercicio 2027.» en Cádiz. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 16 de junio de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 22 de septiembre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 180.212 € sin IVA (valor estimado 360.424 €), con una duración prevista de 1 año. Se tramita por procedimiento abierto.

    El contrato se adjudicó a COMSA SERVICE FACILITY MANAGEMENT, S.A.U. (NIF A60470127) por 148.836 €, lo que supone una baja del 17,4 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 22 de septiembre de 2026. Se recibieron 7 ofertas, todas de pequeñas y medianas empresas; la adjudicataria no es una pyme. Los criterios de adjudicación se valoraban íntegramente mediante fórmulas objetivas (100 %), normalmente la oferta económica.

    Está clasificado en la familia CPV «Reparación y mantenimiento» (código 50700000). El número de expediente es 11/VC-3/27. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por INSS-Dirección provincial de Cádiz; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 100.0%
    • FórmulaEconómico
      75%
    • FórmulaTransporte
      5%
    • FórmulaFormación específica operarios
      10%
    • FórmulaFranquicia
      10%
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    Requisitos para licitar

    Solvencia económica y financiera

    Volumen anual de negocios del licitador durante los tres últimos años conforme a lo previsto en la cláusula 5.9.5.1 letra a) del PCAP.

    Solvencia técnica o profesional

    Relación de los principales servicios o trabajos del mismo tipo o naturaleza al que corresponde el objeto del contrato, realizado en los últimos tres años conforme a los establecido en la cláusula 5.9.5.2. letra a) del PCAP.

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    11 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PPT.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional9
    docx

    DOC_3.docx

    Anexo

    docx

    DOC_1.docx

    Anexo

    docx

    DOC_2.docx

    Anexo

    docx

    DOC_5.docx

    Anexo

    docx

    DOC_7.docx

    Anexo

    docx

    DOC_6.docx

    Anexo

    pdf

    COSTES_PERSONAL.pdf

    Anexo

    pdf

    DEUC.pdf

    Anexo

    xml

    DEUC.xml

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Importe adjudicado
    148.836 €
    Fecha de adjudicación
    22 sept 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    7
    Todas pymes
    Baja ganadora
    17.4%
    Oferta más baja
    148.836 €
    Baja del 17.4%
    Oferta más alta
    180.096 €
    Baja del 0.1%
    Dispersión de ofertas
    0€Presupuesto: 180.212 €

    Competencia en contratos similares

    399 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de reparación y mantenimiento en Cádiz.

    Ofertas habituales
    1
    76 % con una sola oferta
    Baja mediana
    16,6 %
    habitual: 7,1 % – 26,6 %
    Empresas ganadoras
    134
    pymes: 41 % de los contratos
    Adjudicado
    106 M€
    en 399 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 17,4 %, en línea con la mediana de contratos similares (16,6 %) y se presentaron 7 ofertas (lo habitual: 1).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Sanchez Sur SL43 contratos · 5,6 M€
    2. 2Renasur,s.l.30 contratos · 1,8 M€
    3. 3Fluidmecanica Sur S.L.18 contratos · 2,3 M€
    4. 4Metalur Tres Caminos, S.L.17 contratos · 1,2 M€
    5. 5Frío Clima Valentín, S.L.13 contratos · 1,1 M€

    Últimas adjudicaciones comparables

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (307 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de reparación y mantenimiento abiertas ahora en Cádiz

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Estatal
    NIF
    Q1119001D
    Código DIR3
    EA0021217

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Servicios de mantenimiento y reparación
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    50700000
    Región NUTS
    ES612

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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