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    Construcción

    Ejecución obra construcción edificio de 21 viviendas, garajes y trasteros de protección oficial en la calle Hermanos de la Salle Sennen y Mauricio 31

    Resumen de la adjudicación

    Gerencia de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Melilla, S.A. (EMVISMESA) (organismo local) convocó el contrato de obras (obras de construcción en general) «Ejecución obra construcción edificio de 21 viviendas, garajes y trasteros de protección oficial en la calle Hermanos de la Salle Sennen y Mauricio 31» en MELILLA. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 2 de septiembre de 2025; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 4 de mayo de 2026. El presupuesto base de licitación es de 3.152.445 € sin IVA, con una duración prevista de 18 meses. Se tramita por procedimiento abierto.

    El contrato se adjudicó a DORANJO S.L. (NIF B52002581) por 2.860.000 €, lo que supone una baja del 9,3 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 1 de octubre de 2025. Se recibió una única oferta; la adjudicataria es una pyme. Los criterios de adjudicación se valoraban íntegramente mediante fórmulas objetivas (100 %), normalmente la oferta económica.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45210000). El número de expediente es 012-2025. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Gerencia de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Melilla, S.A. (EMVISMESA); el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 100.0%
    • FórmulaOferta económica
      75%
    • FórmulaMEJORA DEL PLAZO DE FINALIZACION DE LAS OBRAS
      20%
    • FórmulaCARTAS DE COMPROMISO
      5%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía complementaria

      5% sobre presupuesto

      ≈ 157.622 €

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 157.622 €

    Solvencia técnica o profesional

    SEGUN CLAUSULA 12.2 DEL ANEXO I DEL PCAP

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias
    • No estar incurso en incompatibilidades· No estar incurso en incompatibilidades
    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    24 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP y Anexos I a IV docx.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    PPT.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional22
    docx

    Anexos II a IV al PCAP.docx

    Anexo

    docx

    3 MOD ADSCRIPC OBLIG D MEDIOS EXPTE 012-2025 SOBRE A.docx

    Anexo

    docx

    4-MODELO AVAL GENERAL SOBRE A.docx

    Anexo

    docx

    5 -MODELO INFORMACION NOTIFICACION GENERAL SOBRE A.docx

    Anexo

    docx

    1 DEUC EXPTE 012-2025 SOBRE A.docx

    Anexo

    pdf

    ANEXO II PPT PLANO 02.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO II PPT PLANO 05.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO II 1_00 MEM_memoria basico_hnos salle 31.pdf

    Anexo

    pdf

    Anexo III PPT ESTUDIO GEOTECNICO HERMANOS DE LA SALLE 21.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO I PPT 11_MEM_PORTADA E INDICE GENERAL_F_signed.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO I PPT 13_MEM_PLIEGO DE CONDICIONES_F_signed.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO I PPT 20_PL_PLANOS_F_signed.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO II PPT PLANO 04.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO I PPT 32_ANX_ PROYECTO DE TELECOMUNICACIONES.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO II PPT PLANO 06.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO II PPT 21_Relacion de Planos.pdf

    Anexo

    pdf

    Anexo IV PPT Proyecto de telecomunicaciones.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO I PPT 12_MEM_MEMORIA Y ANEJOS_F2_signed.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO II PPT PLANO 01.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO I PPT 14_MEM_MEDICIONES Y PRESUPUESTO_F_signed.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO II PPT PLANO 03.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO I PPT 31_ANX_ESTUDIO GEOTECNICO.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    Adjudicación

    Adjudicatario
    DORANJO S.L.

    NIF B52002581

    Importe adjudicado
    2.860.000 €
    Fecha de adjudicación
    1 oct 2025

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    1
    Todas pymes · Ganador pyme
    Baja ganadora
    9.3%
    Oferta más baja
    2.860.000 €
    Baja del 9.3%

    Competencia en contratos similares

    11 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 4521) en Melilla.

    Ofertas habituales
    2
    18 % con una sola oferta
    Baja mediana
    9,9 %
    habitual: 0,8 % – 15,1 %
    Empresas ganadoras
    7
    pymes: 82 % de los contratos
    Adjudicado
    12,2 M€
    en 11 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 9,3 %, en línea con la mediana de contratos similares (9,9 %) y se presentaron 1 oferta (lo habitual: 2).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Fds Melilla S.L.3 contratos · 267.877 € · baja 0,8 %
    2. 2Jarquil Construcción, S.A.2 contratos · 8,7 M€ · baja 11,1 %
    3. 3Instalaciones Electricas de Melilla, S.L.2 contratos · 81.245 € · baja 17,8 %
    4. 4Uite Himosa Doranjo Residencia Estudiantes1 contrato · 2,1 M€ · baja 13,7 %
    5. 5Doranjo S.L.1 contrato · 643.900 € · baja 0,2 %

    Este organismo adjudicó 8 contratos en el mismo periodo, con 1,5 ofertas de media (50 % con una sola oferta) y una baja mediana del 6,1 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (1 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Melilla

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    A29955234
    Código DIR3
    A19023800

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Obras de construcción en general
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45210000
    Otros códigos CPV
    4522000045261000
    Región NUTS
    ES640

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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