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    Administrativo especialEn evaluación
    Servicios inmobiliarios

    Enajenación mediante subasta de las parcelas R1 y R2 y de la parcela 11 del polígono industrial La Espardilla

    Alcaldía del Ayuntamiento de El Real de la JaraExpediente P4108000C-2026/000035-PFA

    Resumen de la licitación

    Alcaldía del Ayuntamiento de El Real de la Jara (organismo local) convocó el contrato administrativo especial «Enajenación mediante subasta de las parcelas R1 y R2 y de la parcela 11 del polígono industrial La Espardilla». El plazo de presentación de ofertas finalizó el 5 de octubre de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 16 de octubre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 437.161 € sin IVA, con una duración prevista de 1 mes. Se tramita por procedimiento abierto.

    El plazo de presentación de ofertas finalizó el 5 de octubre de 2026 y la licitación se encuentra en fase de evaluación o pendiente de publicar la adjudicación. Cuando el órgano de contratación publique la resolución en la Plataforma de Contratación, esta ficha recogerá el adjudicatario, el importe final y la baja obtenida. Las ofertas se valoran íntegramente mediante fórmulas objetivas (100 %).

    Está clasificado en la familia CPV «Servicios inmobiliarios» (código 70122100) y se divide en 19 lotes. El número de expediente es P4108000C-2026/000035-PFA. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Alcaldía del Ayuntamiento de El Real de la Jara en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

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    Lotes

    19

    Total lotes (sin IVA)

    437.161 €

    1

    Lote 1. Parcela R1 Valverde. Finca registral 3423. Referencia catastral 9743623QC4094S0001EF . Superficie: 179,11 m².

    Servicios inmobiliarios
    70122100

    Sin IVA

    26.895 €

    32.543 € c/IVA

    10

    Lote 10. Parcela R1 Valverde. Finca registral 3432. Referencia catastral 9743614QC4094S0001KF. Superficie: 184,85 m².

    Servicios inmobiliarios
    70122100

    Sin IVA

    27.797 €

    33.634 € c/IVA

    11

    Lote 11. Parcela R2 La Encina. Finca registral 3413. Referencia catastral 0239324QC5003N0001PA. Superficie: 178,90 m².

    Servicios inmobiliarios
    70122100

    Sin IVA

    14.617 €

    17.686 € c/IVA

    12

    Lote 12. Parcela R2 La Encina. Finca registral 3414. Referencia catastral 0239323QC5003N0001QA. Superficie: 178,89 m².

    Servicios inmobiliarios
    70122100

    Sin IVA

    14.699 €

    17.785 € c/IVA

    13

    Lote 13. Parcela R2 La Encina. Finca registral 3415. Referencia catastral 0239322QC5003N0001GA. Superficie: 181,09 m².

    Servicios inmobiliarios
    70122100

    Sin IVA

    14.780 €

    17.884 € c/IVA

    14

    Lote 14. Parcela R2 La Encina. Finca registral 3416. Referencia catastral 0239321QC5003N0001YA. Superficie: 184,87 m².

    Servicios inmobiliarios
    70122100

    Sin IVA

    14.699 €

    17.785 € c/IVA

    15

    Lote 15. Parcela R2 La Encina. Finca registral 3417. Referencia catastral 0239320QC5003N0001BA. Superficie: 188,58 m².

    Servicios inmobiliarios
    70122100

    Sin IVA

    15.433 €

    18.674 € c/IVA

    16

    Lote 16. Parcela R2 La Encina. Finca registral 3418. Referencia catastral 0239319QC5003N0001GA. Superficie: 188,82 m².

    Servicios inmobiliarios
    70122100

    Sin IVA

    15.433 €

    18.674 € c/IVA

    17

    Lote 17. Parcela R2 La Encina. Finca registral 3419. Referencia catastral 0239318QC5003N0001YA. Superficie: 188,54 m².

    Servicios inmobiliarios
    70122100

    Sin IVA

    15.352 €

    18.576 € c/IVA

    18

    Lote 18. Parcela R2 La Encina. Finca registral 3420. Referencia catastral 0239317QC5003N0001BA. Superficie: 188,54 m².

    Servicios inmobiliarios
    70122100

    Sin IVA

    15.515 €

    18.773 € c/IVA

    19

    Lote 19. Parcela 11 del Polígono Industrial La Espardilla. Finca registral 3353. Referencia catastral 9642072QC4094S0001SF. Superficie: 641,32 m².

    Servicios inmobiliarios
    70122100

    Sin IVA

    29.352 €

    35.516 € c/IVA

    2

    Lote 2. Parcela R1 Valverde. Finca registral 3424. Referencia catastral 9743622QC4094S0001JF. Superficie: 185,88 m².

    Servicios inmobiliarios
    70122100

    Sin IVA

    27.947 €

    33.816 € c/IVA

    3

    Lote 3. Parcela R1 Valverde. Finca registral 3425. Referencia catastral 9743621QC4094S0001IF. Superficie: 188,16 m².

    Servicios inmobiliarios
    70122100

    Sin IVA

    28.247 €

    34.179 € c/IVA

    4

    Lote 4. Parcela R1 Valverde. Finca registral 3426. Referencia catastral 9743620QC4094S0001XF. Superficie: 194,43 m².

    Servicios inmobiliarios
    70122100

    Sin IVA

    29.149 €

    35.270 € c/IVA

    5

    Lote 5. Parcela R1 Valverde. Finca registral 3427. Referencia catastral 9743619QC4094S0001JF. Superficie: 200,30 m².

    Servicios inmobiliarios
    70122100

    Sin IVA

    30.050 €

    36.361 € c/IVA

    6

    Lote 6. Parcela R1 Valverde. Finca registral 3428. Referencia catastral 9743618QC4094S0001IF. Superficie: 206,11 m².

    Servicios inmobiliarios
    70122100

    Sin IVA

    30.952 €

    37.452 € c/IVA

    7

    Lote 7. Parcela R1 Valverde. Finca registral 3429. Referencia catastral 9743617QC4094S0001XF. Superficie: 211,97 m².

    Servicios inmobiliarios
    70122100

    Sin IVA

    31.853 €

    38.543 € c/IVA

    8

    Lote 8. Parcela R1 Valverde. Finca registral 3430. Referencia catastral 9743616QC4094S0001DF. Superficie: 191,21 m².

    Servicios inmobiliarios
    70122100

    Sin IVA

    28.698 €

    34.725 € c/IVA

    9

    Lote 9. Parcela R1 Valverde. Finca registral 3431. Referencia catastral 9743615QC4094S0001RF. Superficie: 171,03 m².

    Servicios inmobiliarios
    70122100

    Sin IVA

    25.693 €

    31.089 € c/IVA

    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 100.0%
    • FórmulaAspecto Económico (precio) [1]
      100%
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    Requisitos para licitar

    Solvencia económica y financiera

    (Solvencia Económica) VEASE PCAP (Ayuda: Adjunte un sólo fichero por cada requisito, consulte los pliegos para más información.).

    Solvencia técnica o profesional

    (Solvencia Técnica) VEASE PCAP (Ayuda: Adjunte un sólo fichero por cada requisito, consulte los pliegos para más información.).

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    2 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    1788508239144_Pliego_de_Cl_usulas_Administrati.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    1788508242940_Pliego_de_Prescripciones_T_cnica.pdf

    Pliego técnico

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

    ¿Preparas una oferta parecida? Analiza los pliegos de este contrato: requisitos, criterios, documentación y riesgos en un minuto.

    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Competencia en contratos similares

    74 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 7012) en toda España.

    Ofertas habituales
    1
    86 % con una sola oferta
    Baja mediana
    11,5 %
    habitual: 1,7 % – 17,4 %
    Empresas ganadoras
    73
    pymes: 40 % de los contratos
    Adjudicado
    40,3 M€
    en 74 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1Refrigeracion Industrial Fran SL2 contratos · 42.455 €
    2. 2Ferrocarril Proyecto 19, S.L.1 contrato · 4,5 M€
    3. 3Franecri S.L.1 contrato · 4,4 M€
    4. 4Solpriga, S.L.1 contrato · 3,6 M€
    5. 5Inmuve SA1 contrato · 3 M€

    Este organismo adjudicó 6 contratos en el mismo periodo, con 3,8 ofertas de media (0 % con una sola oferta) y una baja mediana del 4,6 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (42 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de servicios inmobiliarios abiertas ahora en España

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P4108000C
    Código DIR3
    L01410802

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    70122100
    Región NUTS
    ES618

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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