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    Contrato de obras para la ejecución del proyecto de rehabilitación de las Casas del Retiro

    Resumen de la licitación

    Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Palma de Mallorca (organismo local) convocó el contrato de obras (edificios no residenciales) «Contrato de obras para la ejecución del proyecto de rehabilitación de las Casas del Retiro» en Mallorca. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 17 de agosto de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 26 de octubre de 2026. El presupuesto base de licitación es de 1.570.892 € sin IVA (valor estimado 1.885.071 €), con una duración prevista de 13 meses. Se tramita por procedimiento abierto.

    El plazo de presentación de ofertas finalizó el 17 de agosto de 2026 y la licitación se encuentra en fase de evaluación o pendiente de publicar la adjudicación. Cuando el órgano de contratación publique la resolución en la Plataforma de Contratación, esta ficha recogerá el adjudicatario, el importe final y la baja obtenida. Las ofertas se valoran íntegramente mediante fórmulas objetivas (100 %).

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45200000). El número de expediente es 2026-040-O. Los pliegos, anuncios y documentación oficial se publican por Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Palma de Mallorca en la Plataforma de Contratación; esta ficha se actualiza con cada cambio de estado.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 100.0%
    • FórmulaCriterio cualitativo-ampliación del plazo de garantía
      6%
    • FórmulaProposición económica
      94%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 78.545 €

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
    • Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española.· Compromiso de adscripción de medios
    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • No estar incurso en incompatibilidades· No estar incurso en incompatibilidades
    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias
    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    7 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    02 Plecs clausules administratives rectificats.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    Libro 3 Pliego Prescripciones tecnicas.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional5
    zip

    Proyecto PARTE 1.zip

    Anexo

    zip

    Proyecto PARTE 2.zip

    Anexo

    zip

    Proyecto PARTE 4.zip

    Anexo

    zip

    Proyecto PARTE 3.zip

    Anexo

    bc3

    CASES DEL RETIRO.bc3

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

    ¿Preparas una oferta parecida? Analiza los pliegos de este contrato: requisitos, criterios, documentación y riesgos en un minuto.

    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Competencia en contratos similares

    193 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos de construcción en Mallorca.

    Ofertas habituales
    3
    22 % con una sola oferta
    Baja mediana
    11 %
    habitual: 5,8 % – 18,8 %
    Empresas ganadoras
    109
    pymes: 73 % de los contratos
    Adjudicado
    225 M€
    en 193 contratos

    Quién gana estos contratos

    1. 1Elecnor Servicios y Proyectos SAU12 contratos · 5,8 M€ · baja 17,4 %
    2. 2Amer e Hijos, S.A.6 contratos · 5,3 M€ · baja 10,3 %
    3. 3Drayoi Construccion S.l6 contratos · 977.422 € · baja 8,4 %
    4. 4Bonfill Ingeniería, Arquitectura y Paisaje S.L.6 contratos · 926.071 € · baja 9,4 %
    5. 5Refortran Servicios SL5 contratos · 930.445 € · baja 5,9 %

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 33 contratos en el mismo periodo, con 2,9 ofertas de media (30 % con una sola oferta) y una baja mediana del 14,5 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (11 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Mallorca

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    P0704000I
    Código DIR3
    L01070407

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto
    Subtipo de contrato
    Edificios no residenciales
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45200000
    Otros códigos CPV
    500000004521230045300000
    Región NUTS
    ES532

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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