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    Arquitectura e ingeniería

    Servicio consistente en la Dirección Facultativa de Obras por Arquitecto o titulación equivalente con habilitación profesional, para edificio residencial plurifamiliar entre medianeras de 5 viviendas compuesto de planta baja más 4 plantas de altura en Calle Haití, número 4 de Málaga.

    Resumen de la adjudicación

    Director Gerente de la Sociedad Municipal de Viviendas de Málaga, S.L. (organismo local) convocó el contrato de servicios (servicios de consultores en dirección) «Servicio consistente en la Dirección Facultativa de Obras por Arquitecto o titulación equivalente con habilitación profesional, para edificio residencial…» en Málaga. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 24 de noviembre de 2025; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 24 de abril de 2026. El presupuesto base de licitación es de 19.003 € sin IVA, con una duración prevista de 12 meses. Se tramita por procedimiento abierto simplificado.

    El contrato se adjudicó a Estudio de Arquitectura Domingo y Luque (NIF B92988013) por 15.258 €, lo que supone una baja del 19,7 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 15 de abril de 2026. Se recibieron 2 ofertas, todas de pequeñas y medianas empresas; la adjudicataria es una pyme. Los criterios de adjudicación ponderaban un 55 % mediante fórmulas objetivas y un 45 % mediante juicio de valor.

    Está clasificado en la familia CPV «Arquitectura e ingeniería» (código 71000000). El número de expediente es 2025/08 SV. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Director Gerente de la Sociedad Municipal de Viviendas de Málaga, S.L.; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 55.0%Juicio de valor 45.0%
    • Juicio de valor13.2 B) Valoración del programa de trabajo
      20%
    • Juicio de valor13.2 A) Valoración del proyecto
      25%
    • Fórmula13.1.b) Periodicidad de visitas de obra., (de 0 a 6 puntos).
      6%
    • Fórmula13.1.a) Valoración de la proposición económica, de 0 a 49 puntos.
      49%
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    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 950 €

    Solvencia económica y financiera

    Según pliegos

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    7 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    6 Pliego Administrativo 2025 08 SV.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    4 Pliego Tecnico 2025 05 SV.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional5
    pdf

    ANEXO 4 2025 08 SV.pdf

    Anexo

    pdf

    ANEXO 3 2025 08 SV.pdf

    Anexo

    xml

    DEUC 2025 08 SV.xml

    Anexo

    pdf

    instrucciones DEUC SMV.pdf

    Anexo

    zip

    Proyecto 2025 05 SV.zip

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
    • Criterios, puntos y fórmula del precio
    • Documentación por sobre y checklist
    • Riesgos, penalidades y subrogación de personal
    • Estrategia con datos reales de competencia
    • Informe en PDF para tu equipo

    Adjudicación

    Adjudicatario
    Estudio de Arquitectura Domingo y Luque

    NIF B92988013

    Importe adjudicado
    15.258 €
    Fecha de adjudicación
    15 abr 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    2
    Todas pymes · Ganador pyme
    Baja ganadora
    19.7%
    Oferta más baja
    12.900 €
    Baja del 32.1%
    Oferta más alta
    15.258 €
    Baja del 19.7%
    Dispersión de ofertas
    0€Presupuesto: 19.003 €

    Competencia en contratos similares

    37 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 7100) en Málaga.

    Ofertas habituales
    2
    16 % con una sola oferta
    Baja mediana
    18 %
    habitual: 10,6 % – 25,1 %
    Empresas ganadoras
    27
    pymes: 81 % de los contratos
    Adjudicado
    3,4 M€
    en 37 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 19,7 %, por encima de la mediana de contratos similares (18 %) y se presentaron 2 ofertas (lo habitual: 2).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Quark Arquitectura SL4 contratos · 163.360 € · baja 6,8 %
    2. 2José Manuel Lara Santiago4 contratos · 103.851 € · baja 10,8 %
    3. 3Irtene_sl2 contratos · 326.523 € · baja 11,4 %
    4. 4Manuel Antonio Navarro Marmol2 contratos · 110.500 € · baja 13 %
    5. 5Tecnicas Gades, S.L.2 contratos · 45.374 €

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (2 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Radar del sector: quién gana las licitaciones de arquitectura e ingenieríaEmpresas que más ganan, con qué baja y qué contratos vencen, también por provincia.

    Licitaciones de arquitectura e ingeniería abiertas ahora en Málaga

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    B93111557

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto simplificado
    Subtipo de contrato
    Servicios de consultores en dirección
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    71000000
    Otros códigos CPV
    71541000
    Región NUTS
    ES617

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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