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    Construcción

    Obras de construcción de 10 Viviendas de Protección Oficial sin garaje en la calle Santa Marta de Albacete

    Resumen de la adjudicación

    Consejo de Administración de Urvial Sociedad de Gestión Urbanística S.L.U. (organismo local) convocó el contrato de obras (obras de construcción en general) «Obras de construcción de 10 Viviendas de Protección Oficial sin garaje en la calle Santa Marta de Albacete» en Albacete. El plazo de presentación de ofertas finalizó el 13 de abril de 2026; la última actualización del anuncio en la Plataforma de Contratación del Sector Público es del 3 de junio de 2026. El presupuesto base de licitación es de 1.006.820 € sin IVA (valor estimado 1.107.502 €), con una duración prevista de 16 meses. Se tramita por procedimiento abierto simplificado.

    El contrato se adjudicó a ALBORADA OBRAS Y SERVICIOS, S.L. (NIF B05455522) por 992.725 €, lo que supone una baja del 1,4 % sobre el presupuesto base, con fecha de adjudicación 24 de mayo de 2026. Se recibieron 2 ofertas, todas de pequeñas y medianas empresas; la adjudicataria es una pyme. Los criterios de adjudicación se valoraban íntegramente mediante fórmulas objetivas (100 %), normalmente la oferta económica.

    Está clasificado en la familia CPV «Construcción» (código 45211300). El número de expediente es 1564477K. Los datos de adjudicación proceden del anuncio oficial publicado por Consejo de Administración de Urvial Sociedad de Gestión Urbanística S.L.U.; el detalle de ofertas, pliegos y documentación puede consultarse en la fuente original.

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    Criterios de adjudicación

    Total 100%
    Fórmula 100.0%
    • FórmulaREDUCCIÓN PLAZO DE EJECUCIÓN
      10%
    • FórmulaAMPLIACIÓN PLAZO DE GARANTIA
      10%
    • FórmulaPRECIO
      80%
    Publicidad

    Requisitos para licitar

    Garantías exigidas

    • Garantía definitiva

      5% sobre presupuesto

      ≈ 50.341 €

    Solvencia económica y financiera

    EMPRESARIOS NO ESPAÑOLES DE ESTADOS MIEMBROS DE LA UNIÓN EUROPEA QUE NO ACOMPAÑEN CERTIFICADOS COMUNITARIOS PARA CONTRATAR EN LOS TERMINOS DEL ARTÍCULO 97 LCSP O DE ESTADOS SIGNATARIOS DEL ACUERDO SOBRE EL ESPACIO ECONÓMICO EUROPEO: Criterio: Volumen anual de negocios del licitador en los tres últimos ejercicios concluidos. • Requisito mínimo: Teniendo en consideración el mayor volumen de negocio del licitador, en los tres últimos ejercicios concluidos, uno de ellos deberá ser al menos una vez y media el valor anual medio del contrato, al tratarse de un contrato de duración superior al año. Por tanto, si el valor medio del contrato es de 830.626,81 €, la cuantía mínima de solvencia será de 
 1.245.940,21 € • Medio de acreditación: A través de sus cuentas anuales aprobadas y depositadas en el registro mercantil, si el empresario estuviera inscrito en dicho registro, y en caso contrario por las depositadas en el registro oficial en el que deba estar inscrito. Los empresarios individuales, no inscritos en el Registro Mercantil, acreditarán su volumen anual de negocios mediante sus libros de inventarios y cuentas anuales legalizados por el Registro Mercantil.

    Solvencia técnica o profesional

    EMPRESARIOS NO ESPAÑOLES DE ESTADOS MIEMBROS DE LA UNIÓN EUROPEA QUE NO ACOMPAÑEN 
 CERTIFICADOS COMUNITARIOS PARA CONTRATAR EN LOS TERMINOS DEL ARTÍCULO 97 LCSP O DE ESTADOS SIGNATARIOS DEL ACUERDO SOBRE EL ESPACIO ECONÓMICO EUROPEO: EMPRESAS QUE NO SEAN DE NUEVA CREACIÓN: Criterio: Experiencia en la realización de obras Correspondientes al mismo grupo o subgrupo de clasificación al que corresponde el contrato. 
 Requisito mínimo: El importe anual, IVA excluido, acumulado en el año de mayor ejecución, en el curso de los últimos cinco años, en trabajos del grupo o subgrupo al que corresponde el contrato, debe ser igual o superior al 70% de la anualidad media del contrato. Por tanto, si el valor anual medio del contrato es de 830.626,81 €, la cuantía mínima de solvencia técnica será 581.438,77 € 
 Medios de acreditación: Relación de las obras ejecutadas en el curso de los cinco últimos años correspondientes al mismo grupo o subgrupo de clasificación al que corresponde el contrato, avalada por certificados de buena ejecución; estos certificados indicarán el importe, las fechas y el lugar de ejecución de las obras y se precisará si se realizaron según las reglas por las que se rige la profesión y se llevaron normalmente a buen término.

    Declaraciones exigidas al licitador

    • Capacidad de obrar· Capacidad de obrar
    • Cumplimiento con las obligaciones tributarias· Cumplimiento con las obligaciones tributarias
    • Estar prerregistrado en el ROLECE, y declarar que no ha habido modificaciones en los datos registrados· Prerregistro en ROLECE
    • No prohibición para contratar· No prohibición para contratar
    • No estar incurso en incompatibilidades· No estar incurso en incompatibilidades
    • Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española.· Compromiso de adscripción de medios
    • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social· Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social

    Información resumida del expediente. Consulta siempre el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas) para los requisitos completos antes de preparar tu oferta.

    Documentos del expediente

    9 documentos
    Pliego administrativo (PCAP)1
    pdf

    PCAP.pdf

    Pliego administrativo

    Pliego técnico (PPT)1
    pdf

    10VPO_UE29_DOC_ESCRITA1_EJECUCION_VISADO.pdf

    Pliego técnico

    Anexos y documentación adicional7
    pdf

    10VPO_UE29_DOC_ESCRITA3_EJECUCION_MOD_VISADO.pdf

    Anexo

    pdf

    Informe Geotecnico-Viviendas calle Santa Marta-Abacete-VISADO.pdf

    Anexo

    pdf

    10VPO_UE29_ESTUDIO_SEGURIDAD_SALUD_VISADO.pdf

    Anexo

    bc3

    10 VPO PROYECTO AMPLIACION PRESUPUESTO FEBRERO 2026.bc3

    Anexo

    pdf

    10VPO_UE29_DOC_ESCRITA2_EJECUCION_VISADO.pdf

    Anexo

    pdf

    PROYECTO DE INFRAESTRUCTURA COMUN DE TELECOMUNICACIONES.pdf

    Anexo

    pdf

    10VPO_UE29_DOC_GRAFICA_EJECUCION_VISADO.pdf

    Anexo

    Documentos publicados por el órgano contratante en la Plataforma de Contratación del Sector Público. Antes de presentar oferta, verifica siempre la versión oficial en el expediente.

    Análisis IA del pliego

    Nuevo

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    • ¿Puedes presentarte? Requisitos excluyentes y solvencia
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    Adjudicación

    Adjudicatario
    ALBORADA OBRAS Y SERVICIOS, S.L.

    NIF B05455522

    Importe adjudicado
    992.725 €
    Fecha de adjudicación
    24 may 2026

    Competencia y baja en la adjudicación

    Licitadores
    2
    Todas pymes · Ganador pyme
    Baja ganadora
    1.4%
    Oferta más baja
    992.725 €
    Baja del 1.4%
    Oferta más alta
    1.006.820 €
    Baja del 0.0%
    Dispersión de ofertas
    0€Presupuesto: 1.006.820 €

    Competencia en contratos similares

    16 adjudicaciones comparables de los últimos 3 años: contratos del mismo tipo (grupo CPV 4521) en Albacete.

    Ofertas habituales
    2
    38 % con una sola oferta
    Baja mediana
    5,8 %
    habitual: 3,4 % – 8,1 %
    Empresas ganadoras
    15
    pymes: 81 % de los contratos
    Adjudicado
    2,5 M€
    en 16 contratos

    En esta adjudicación la baja fue del 1,4 %, por debajo de la mediana de contratos similares (5,8 %) y se presentaron 2 ofertas (lo habitual: 2).

    Quién gana estos contratos

    1. 1Hermanos Carrasco Almacenes, S.L.2 contratos · 206.880 € · baja 10,1 %
    2. 2Mondo Iberica, S.A.U.1 contrato · 577.480 € · baja 0,2 %
    3. 3Gruexma S.L.1 contrato · 425.660 € · baja 14,8 %
    4. 4Zadisa Obras y Servicios, S.L.1 contrato · 329.600 € · baja 11,9 %
    5. 5La Paz Contrucciones y Albañileria SL1 contrato · 169.799 €

    Últimas adjudicaciones comparables

    Este organismo adjudicó 6 contratos en el mismo periodo, con 2,5 ofertas de media (50 % con una sola oferta) y una baja mediana del 28,1 %.

    Cálculo propio de CashStalker sobre adjudicaciones publicadas en la Plataforma de Contratación del Sector Público. La baja se mide sobre el presupuesto base y solo en contratos con baja observable (1 se adjudicaron por el importe máximo, típico de precios unitarios).

    Licitaciones de construcción abiertas ahora en Albacete

    Este contrato ya está cerrado, pero estos se han publicado hace poco y siguen en plazo: aún puedes presentarte.

    Órgano contratante

    Ver perfil completo
    Nivel
    Local
    NIF
    B02346302
    Código DIR3
    LA0001125

    Detalles del contrato

    Procedimiento
    Abierto simplificado
    Subtipo de contrato
    Obras de construcción en general
    Financiación
    Sin financiación UE
    Código CPV
    45211300
    Otros códigos CPV
    45211340
    Región NUTS
    ES421

    Datos extraídos de la Plataforma de Contratación del Sector Público. Consulta siempre el expediente oficial antes de presentar oferta. CashStalker agrupa y facilita la consulta pero no sustituye a las publicaciones oficiales.

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